Жить и работать в Кицбюэле — удобно расположенный дом с квартирой, крытым бассейном, торговым…
Йозеф Пирхл-штрассе, 31, 6370 Кицбюэль
Вилла в стиле югендштиль, построенная в 1908 году, расположена в 5 минутах ходьбы от центра старого города. Она была реконструирована в 1993 году, а последний раз перестроена и расширена в 2024 году.
Квартира на верхнем этаже имеет площадь 238 м², включает три спальни, две ванные комнаты с двумя отдельными туалетами...
Квартира на верхнем этаже имеет площадь 238 м², включает три спальни, две ванные комнаты с двумя отдельными туалетами...
Property Info
Square Area/Footage
499.24 m²
Total Floors
3
Condition
Модернизировано
Heating
центральное отопление
Property Details
Total Bedroom
10
Furnishing
Роскошь
Carport/Parking Spaces
5 мест для парковки
Outdoor Space
Терраса, балкон, сад
Features
В наличии сейчас — офис с ноября 2026 годастарое зданиеМодернизированоПодвалПоследняя модернизация — 2024 годГранитпаркетКаменьплиткаВсего 3 этажаОбщая площадь — 499,24 м²балконсадтеррасаЗимний сад10 комнат3 ванные комнаты2 туалетаТуалет для гостейкомната для храненияГаражный навес5 мест для парковкиПолностью меблированованнадушРоскошное оснащениеСаунаСпортивные сооружениябассейнЗона оздоровленияЛифт для пассажиров
Full Description
Вилла в стиле югендштиль, построенная в 1908 году, расположена в 5 минутах ходьбы от центра старого города. Она была реконструирована в 1993 году, а последний раз перестроена и расширена в 2024 году.
Квартира на верхнем этаже имеет площадь жилой зоны 238 м2, включая три спальни, две ванные комнаты с двумя отдельными туалетами, гостиную, кухню-гостиную, собственный оздоровительный комплекс с крытым бассейном, а также террасу площадью 58,50 м2, балкон площадью 1,5 м2, зимний сад площадью 17,50 м2 и лифт.
На первом этаже квартиры расположены место для парковки автомобиля и крытое место для хранения автомобиля, а также комната для хранения площадью 12 м2.
Таким образом, общая площадь квартиры составляет 267,50 м2.
Торговое помещение и офис на первом этаже имеют площадь 166,60 м2, плюс 26,49 м2 складских помещений, а на подземном этаже — 38,65 м2 помещений для хранения, таким образом общая площадь составляет 231,74 м2.
Кроме того, на первом этаже есть 5 парковочных мест для легковых автомобилей, терраса площадью 43,27 м2 и сад площадью 134,08 м2.
В доме установлена газовая отопительная система, дополненная воздушным тепловым насосом и солнечными коллекторами. Горячая вода получается с помощью модуля для очистки пресной воды. Вся эта система управления домом размещена в Twilinie, что позволяет управлять ею через Интернет и приложение; это касается отопительных контуров магазина и офиса, квартиры и бассейна, а также временных программ для автоматических дверей, вентиляции жилых помещений и фонтана, температуры воды в бассейне и влажности воздуха в крытом бассейне. Освещение сада и дома управляется таймерами и датчиками сумерек, а подъезд и двор с северной стороны — датчиками движения. Магазин, офис и квартира на верхнем этаже имеют собственные подключения к Интернету (сеть и Wi-Fi) через кабельную сеть городских служб, а также кабельное телевидение. Нижний и верхний этажи оснащены системой контролируемой вентиляции жилых помещений.
На верхнем этаже у входной двери с северной стороны установлена видео-домофонная система.
Квартира на верхнем этаже имеет площадь жилой зоны 238 м2, включая три спальни, две ванные комнаты с двумя отдельными туалетами, гостиную, кухню-гостиную, собственный оздоровительный комплекс с крытым бассейном, а также террасу площадью 58,50 м2, балкон площадью 1,5 м2, зимний сад площадью 17,50 м2 и лифт.
На первом этаже квартиры расположены место для парковки автомобиля и крытое место для хранения автомобиля, а также комната для хранения площадью 12 м2.
Таким образом, общая площадь квартиры составляет 267,50 м2.
Торговое помещение и офис на первом этаже имеют площадь 166,60 м2, плюс 26,49 м2 складских помещений, а на подземном этаже — 38,65 м2 помещений для хранения, таким образом общая площадь составляет 231,74 м2.
Кроме того, на первом этаже есть 5 парковочных мест для легковых автомобилей, терраса площадью 43,27 м2 и сад площадью 134,08 м2.
В доме установлена газовая отопительная система, дополненная воздушным тепловым насосом и солнечными коллекторами. Горячая вода получается с помощью модуля для очистки пресной воды. Вся эта система управления домом размещена в Twilinie, что позволяет управлять ею через Интернет и приложение; это касается отопительных контуров магазина и офиса, квартиры и бассейна, а также временных программ для автоматических дверей, вентиляции жилых помещений и фонтана, температуры воды в бассейне и влажности воздуха в крытом бассейне. Освещение сада и дома управляется таймерами и датчиками сумерек, а подъезд и двор с северной стороны — датчиками движения. Магазин, офис и квартира на верхнем этаже имеют собственные подключения к Интернету (сеть и Wi-Fi) через кабельную сеть городских служб, а также кабельное телевидение. Нижний и верхний этажи оснащены системой контролируемой вентиляции жилых помещений.
На верхнем этаже у входной двери с северной стороны установлена видео-домофонная система.