Грауманнпарк | с кухней + вид на парк

Траун | Квартиры | Аренда <Добро пожаловать в Graumann Park — место, где современные условия проживания сочетаются с зеленой, тихой средой. Эта новая двухкомнатная квартира поражает продуманным планированием, высококачественной отделкой и расположением в одном из самых востребованных районов Трауна. Зона проживания без автомобилей, оформленная в стиле парка, создает приятную атмосферу, позволяющую наслаждаться спокойствием и отдыхом без ущерба для отличной транспортной доступности. Открытая зона для проживания и приема пищи является сердцем квартиры. Большие окна обеспечивают обилие дневного света, а вместе с современной, полностью оборудованной кухней создают уютное пространство — идеальное место для расслабления или проведения времени с семьей и друзьями.

Полностью оборудованная кухня является частью квартиры и сдается в аренду в рамках договора аренды за ежемесячную плату. Отдельная спальня представляет собой тихое убежище, создающее ощущение комфорта. Особым преимуществом является балкон, обращенный на юго-запад — здесь вы сможете наслаждаться солнечными часами и видом на зелень, что делает его идеальным местом для расслабленного завершения дня. Район также радует: два места в подземном гараже обеспечивают удобную парковку, собственная пункт приема посылок упрощает повседневную жизнь, а общий сад придаёт комплексу Graumann Park особый шарм. Расположение: близость трамвайных и железнодорожных линий позволяет удобно и быстро добраться до городов Линц, Зальцбург и даже Вена.

Всего за 10 минут вы окажетесь в аэропорту Хёршинг и сможете вылететь в Мадрид, Брюссель, Франкфурт или куда бы вы ни хотели. Отличная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения по уходу за детьми, местные администрации, врачи и множество торговых центров находятся прямо в городе и в его окрестностях (например, Plus City или Haid Center). Культурное разнообразие за пределами городских границ предлагает «Культурный парк Траун». Равнины реки Траун и озеро Оэдтзе, рай для любителей спорта и тех, кто ищет отдых, можно легко и быстро добраться по хорошо проложенным велосипедным дорожкам и пешеходным тропам. Стоимость и срок аренды
Расходы на заключение договора несет арендатор. Более подробную информацию о стоимости аренды кухни и парковочных мест можно найти в разделе с деталями цен. Квартира сдается арендодателем на первоначальный срок в 5 лет.

Согласно §29 MRG вы как арендатор можете в любое время по истечении 12 месяцев, но не позднее конца месяца, расторгнуть договор аренды при соблюдении 3-месячного срока уведомления. Арендодатель обязан соблюдать срок действия контракта в 5 лет и не может расторгнуть договор аренды до истечения этого срока. Ещё ничего не нашли? Мы сообщаем вам о подходящих предложениях недвижимости раньше всех остальных. Создайте сейчас своего персонального поискового агента по следующей ссылке. Мы будем присылать вам подходящие объекты недвижимости эксклюзивно заранее. Создать поискового агента — https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Мы хотим обратить ваше внимание на то, что между посредником и третьей стороной, недвижимость которой он предлагает, существует семейная или экономическая близость.

Риелтор поясняет, что вопреки обычной практике двойного агентства в сфере недвижимости он действует односторонне, выступая исключительно от имени арендодателя. Информация

Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 125 м
Аптека — менее 200 м
Клиника — менее 1,675 км
Больница — менее 7,900 км

Дети и школы
Детский сад <375 м
Школа <250 м
Университет <5.800 м
Высшая школа <9.975 м

Местные магазины
Супермаркет <125 м
Пекарня <100 м
Торговый центр <2 650 м

Прочее
Банк <100 м
Банкомат <100 м
Почта <400 м
Полиция <225 м

Транспорт
Автобус — до 75 м
Трамвай — до 250 м
Вокзал — до 1,125 км
Выезд на автомагистраль — до 2,375 км
Аэропорт — до 4,150 км

Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap