Эксклюзивный тирольский шале в Гойнге-ам-Вильден-Кайзер на продажу

Эксклюзивно у Zefi Immobilien – продаётся волшебный тирольский коттедж в горном посёлке Эльмау
Есть недвижимость, которую покупают в качестве инвестиции, другая — для удовлетворения бытовых потребностей, а есть недвижимость, которую по сути невозможно купить. Этот объект относится ко второй категории. Недвижимость в первую очередь определяется своим местоположением, назначением и оснащением. Чем эксклюзивнее местоположение, тем выше спрос на недвижимость и тем реже она встречается. По этой причине предлагаемый здесь коттедж в современном тирольском стиле, оснащённый самыми изысканными и качественными материалами, с собственным бассейном для наслаждения заслуженным роскошью, относится к числу самых эксклюзивных объектов своего рода. Окружённый горными вершинами Кайзергебирге, этот коттедж-новостройка сияет своим уникальным блеском.

Отличное расположение и эксклюзивная отделка придают этому объекту статус «УНИКАЛЬНОГО». В настоящее время объект находится в стадии строительства, и его завершение ожидается зимой 2024 года. Элльмау известен своими живописными зимними пейзажами, цветущими альпийскими лугами, сияющими горными вершинами, а летом его украшает обширная гольф-площадка. Знаете ли вы, что во время раскопок в Элльмау был обнаружен источник, способный снабжать всю деревню свежей водой? Это настоящее качество жизни!

Обзор данных:
Паркинг с 2 местами для автомобилей, подвал, комната для велосипедов/лыж, помещение для мусора и другое.
Внешняя парковка в карпозе.
Собственный бассейн с соленой водой, отопляемый, с крышкой и системой обратного тока.
Просторный сад с юго-западным ориентированием.
2 спальни с ванной комнатой встроенного типа.
1 гостевая спальня с ванной комнатой и светлым фойе.
Просторный балкон, охватывающий всю территорию.
Огороженная территория.
Верхний этаж с открытым жилым пространством, видимой каркасной конструкцией крыши, камином и панорамными окнами; кроме того, деревянная отделка западной стены.
Качественное электрооборудование с точечными светильниками, камерами и косвенным освещением.
Качественные жалюзи для защиты от солнца.
Эффективная и современная система отопления в виде воздушного теплового насоса и подогрева пола.
Деревянная каркасная конструкция крыши с укладкой гравия.
Подготовленные кабели для установки солнечных панелей.
Классические красивые деревянные полы в тирольском стиле.
Роскошная плитка в ванных комнатах.
Полностью оборудованная и современная кухня с высокотехнологичной техникой от

Описание:
При строительстве этого проекта немецкие инвесторы уделяют большое внимание качеству и местным традициям. Эти коттеджи строятся по стандартам качественных каменных домов в Тироле, исключительно с участием местных мастеров. Для их строительства используются высококачественные материалы, обладающие долговечностью. Оба дома имеют подвал, в котором расположены два просторных места для парковки в гараже, а также специальное помещение для велосипедов, лыж, гольф-инвентаря и других спортивных принадлежностей, необходимых в Тироле. Через соседнюю дверь из каменного дерева можно попасть в входную зону каждого дома, где находятся упорядоченные шкафы для одежды, вход в техническую/помещение для стирки, а также гостевая комната (или комната для отдыха с естественным освещением). Прямая лестница ведет на первый этаж.

На первом этаже это здание предлагает ещё две спальни с собственной ванной комнатой, где есть пространство и уединение. Через этот же этаж можно попасть в достаточно большой сад и полностью оборудованный бассейн с соленой водой. Ванные комнаты также полностью оснащены и сочетают в себе современный интерьер с классическим тирольским стилем. Но хватит рассказов о комнатах для мечтаний — наконец-то мы попадаем в сердце этого коттеджа, в то самое, ради чего стоит покупать дом в Альпах Кицбюэля, а именно на верхний этаж. Здесь каждый чувствует себя как дома благодаря теплым материалам, дровяной печи, полностью оборудованной кухне и гостиной-зоне, объединённым под масштабной видимой крышей в одном полностью открытом пространстве; все они вместе смотрят через панорамные окна на главную достопримечательность — гору Вильден Кайзер.

Этот вид всегда будет сопровождать вас, незаметно присутствуя при всем, что вы делаете в этом доме. Будь то момент, когда вы сидите в уголке для чтения, надев очки на кончик носа и легко поднимаете взгляд через оправу, или когда вы наслаждаетесь утренним кофе и свежими булочками, погруженные в мысли — вы видите императора! Ещё ближе к нему вы сможете подойти, если откроете большие массивные раздвижные окна в ясную звёздную ночь и выйдете на огромный балкон, чтобы вместе с партнёром отпраздновать правильное решение о покупке. Всё сделано верно. Хотите ли вы тоже жить недалеко от «Горного врача»? Тогда свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Дополнительные интересные предложения недвижимости на zefi.at
Другие услуги:
+ Мы информируем вас о вопросах первого жилья
+ Мы консультируем вас по налоговым вопросам
+ Мы консультируем вас по юридическим вопросам
+ Мы консультируем вас по строительным вопросам
Ещё ничего не нашли? Мы сообщаем вам о подходящих предложениях недвижимости раньше всех остальных. Создайте сейчас своего персонального поискового агента по следующей ссылке. Мы будем присылать вам подходящую недвижимость эксклюзивно заранее. Создать поискового агента — https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Обращаем ваше внимание на то, что между посредником и третьей стороной, чья недвижимость продаётся, существует семейная или экономическая близость. Посредник действует в качестве двойного агента.

Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 500 м
Аптека — менее 1 000 м
Клиника — менее 9 500 м
Больница — менее 9 000 м

Дети и школы
Школа <1.500 м
Детский сад <1.500 м
Средняя школа <9.500 м

Торговля в непосредственной близости
Супермаркет <1.000 м
Пекарня <1.000 м

Прочее
Банк <1 000 м
Банкомат <1 000 м
Почта <500 м
Полиция <3 500 м

Транспорт
Автобус — менее 500 м
Вокзал — менее 6 000 м

Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap