ESSENZ NO. 1 — новый авангард жилья: роскошная квартира с 4 спальнями и террасой…
Кеттенбрюкенгассе 1, 1050 Вена
Благодаря разнообразию возможностей в непосредственной близости Essenz No. 1 предлагает самый большой роскошь в жизни — свободу делать то, что хочется. Гениальное сочетание модных дизайнерских объектов и традиционных зданий создаёт атмосферу оживления и дополняет модный ландшафт.
Множество преимуществ:
Центральное расположение в районе Маргаретен
Всего в нескольких шагах от рынка Naschmarkt
Отличная транспортная доступность
Оживлённый район с множеством заведений
Разнообразие в области искусства и культуры
Множество музеев в непосредственной близости
Транспортное сообщение:
Автобус: 59A, 13A, 12A
Трамвай: 1
Метро: U4 Kettenbrückengasse
Множество преимуществ:
Центральное расположение в районе Маргаретен
Всего в нескольких шагах от рынка Naschmarkt
Отличная транспортная доступность
Оживлённый район с множеством заведений
Разнообразие в области искусства и культуры
Множество музеев в непосредственной близости
Транспортное сообщение:
Автобус: 59A, 13A, 12A
Трамвай: 1
Метро: U4 Kettenbrückengasse
Property Info
Service Type
APARTMENT
Square Area/Footage
151.57 m²
Floor
5
Total Floors
6
Condition
Первое упоминание
Heating
Теплоснабжение, подогрев пола
Property Details
Total Bedroom
4
Furnishing
Стандарт
Kitchen
Открытая кухня
Outdoor Space
терраса
Features
Доступно сейчас жеквартирастарое зданиеПервое упоминаниепаркетплитка5-й этажВсего 6 этажейПлощадь жилой зоны — 151,57 м²Общая площадь — 217,7 м²Площадь использования — 217,7 м²2 террасы площадью 66,13 м², расположенные с юго-западной стороныюго-западная сторонаПлощадь свободного пространства 66,13 м²4 комнаты2 ванные комнаты1 ТуалетТуалет для гостейкомната для храненияМесто для хранения велосипедовФотовольтаическая установкаДальний взглядОткрытая кухняваннадушСтандартная комплектацияС кондиционеромжалюзиБез барьеровЛифт для пассажировтерраса
Full Description
ПРОЕКТ | НОВАЯ АВАНГАРДНАЯ СИСТЕМА ЖИЛЬЯ Исторический комплекс по адресу Кеттенбрюкенгассе 1 преобразует наше понимание пространства и создаёт идеальные условия для реализации собственной индивидуальности. Те, кто живёт в Essenz No. 1, обладают свободой творчества, какой не было раньше. Открытые пространственные структуры позволяют создавать новые возможности для индивидуализации и максимизации комфорта. Все жилые помещения служат идеальной площадкой для проявления собственного творчества и придания личному стилю особого вида. Дополнительная информация: https://www.essenz-no1.at/
ОБОРУДОВАНИЕ Честные материалы, прямые линии, просторные площади: оборудование излучает гармонию и спокойствие, его сила и ясность проистекают из акцента на самом существенном и ценном.
Результатом является сбалансированная концепция оформления с круглыми формами и открытой планировкой, природными цветами и высококачественной текстурой — гармоничная и продуманная, современная и экологичная, лаконичная и точная в своих решениях. Удобства: деревянный пол из натурального дерева и подогрев пола, дизайнерское оборудование в ванных комнатах, электрически управляемая защита от солнца, современные технические функции.
Основные особенности: 32 эксклюзивных квартиры в собственности; площадь от примерно 35 до 152 м²; от 1 до 4 спален; собственные сады, балконы, лоджии, террасы и террасы на крыше; высококачественная дизайнерская отделка; центральное расположение рядом с рынком Нашмаркт; отличная инфраструктура.
КВАРТИРА | ТОП-33 Просторная 4-комнатная квартира расположена на втором этаже мансарды и имеет площадь примерно 152 м², а также террасу площадью около 12 м² и частную террасу на крыше площадью примерно 55 м². Планировка квартиры следующая:
Прихожая (примерно 13 м²)
Хранилище (примерно 2,5 м²)
Туалет (примерно 2 м²)
Ванная комната с ванной, двумя умывальниками и разъемом для стиральной машины (примерно 6,5 м²)
Кухня-гостиная с прямым выходом на террасу (примерно 48 м²)
1-я спальня (примерно 19 м²)
2-я спальня (примерно 18 м²)
3-я спальня с кладовой и собственной ванной комнатой (примерно 31 м²)
Кладовая (примерно 5,5 м²)
Ванная комната с душем, умывальником и туалетом (примерно 5 м²)
Терраса (примерно 12 м²)
Винтовая лестница ведет на частную террасу на крыше (примерно 55 м²)
Указанные цены — это цены для инвесторов (чистая стоимость плюс 20% НДС). Цены для личного использования по запросу.
Sustainability Essence No. 1 воплощает тонкое сочетание исторической элегантности и прогрессивной устойчивости.
Устойчивость в деталях: фотовольтаика и теплоснабжение на расстоянии
Инновационная концепция климат-контроля в помещении
Высочайшие стандарты безопасности
Дополнительные расходы В целях ясности отмечаем, что если в предложении не указано иное, при успешном заключении сделки возникает комиссия, соответствующая ставкам, установленным в Постановлении о риелторах BGBI. 262 и 297/1996 – а именно 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Обязанность уплаты этой комиссии существует даже в том случае, если вы передадите полученную от нас информацию третьим лицам. Между нами и продавцом существует экономическая близость. Заключение контракта и ведение дела осуществляются через юридическую фирму Schönherr Rechtsanwälte GmbH по адресу Schottenring 19, 1010 Вена. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также расходы на наличные выплаты и удостоверение документов. Мы обращаем ваше внимание на то, что между посредником и лицом, чьи интересы он представляет, существует семейная или экономическая близость.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 100 м
Аптека — менее 225 м
Клиника — менее 100 м
Больница — менее 675 м
Дети и школы
Школа в радиусе <250 м
Детский сад в радиусе <150 м
Университет в радиусе <275 м
Высшая школа в радиусе <375 м
Местные магазины
Супермаркет в пределах 250 м
Пекарня в пределах 150 м
Торговый центр в пределах 575 м
Прочее
Банкомат — менее 250 м
Банк — менее 475 м
Почта — менее 50 м
Полиция — менее 400 м
Транспорт
Автобус — менее 100 м
Метро — менее 350 м
Трамвай — менее 425 м
Вокзал — менее 350 м
Выезд на автомагистраль — менее 3 400 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
ОБОРУДОВАНИЕ Честные материалы, прямые линии, просторные площади: оборудование излучает гармонию и спокойствие, его сила и ясность проистекают из акцента на самом существенном и ценном.
Результатом является сбалансированная концепция оформления с круглыми формами и открытой планировкой, природными цветами и высококачественной текстурой — гармоничная и продуманная, современная и экологичная, лаконичная и точная в своих решениях. Удобства: деревянный пол из натурального дерева и подогрев пола, дизайнерское оборудование в ванных комнатах, электрически управляемая защита от солнца, современные технические функции.
Основные особенности: 32 эксклюзивных квартиры в собственности; площадь от примерно 35 до 152 м²; от 1 до 4 спален; собственные сады, балконы, лоджии, террасы и террасы на крыше; высококачественная дизайнерская отделка; центральное расположение рядом с рынком Нашмаркт; отличная инфраструктура.
КВАРТИРА | ТОП-33 Просторная 4-комнатная квартира расположена на втором этаже мансарды и имеет площадь примерно 152 м², а также террасу площадью около 12 м² и частную террасу на крыше площадью примерно 55 м². Планировка квартиры следующая:
Прихожая (примерно 13 м²)
Хранилище (примерно 2,5 м²)
Туалет (примерно 2 м²)
Ванная комната с ванной, двумя умывальниками и разъемом для стиральной машины (примерно 6,5 м²)
Кухня-гостиная с прямым выходом на террасу (примерно 48 м²)
1-я спальня (примерно 19 м²)
2-я спальня (примерно 18 м²)
3-я спальня с кладовой и собственной ванной комнатой (примерно 31 м²)
Кладовая (примерно 5,5 м²)
Ванная комната с душем, умывальником и туалетом (примерно 5 м²)
Терраса (примерно 12 м²)
Винтовая лестница ведет на частную террасу на крыше (примерно 55 м²)
Указанные цены — это цены для инвесторов (чистая стоимость плюс 20% НДС). Цены для личного использования по запросу.
Sustainability Essence No. 1 воплощает тонкое сочетание исторической элегантности и прогрессивной устойчивости.
Устойчивость в деталях: фотовольтаика и теплоснабжение на расстоянии
Инновационная концепция климат-контроля в помещении
Высочайшие стандарты безопасности
Дополнительные расходы В целях ясности отмечаем, что если в предложении не указано иное, при успешном заключении сделки возникает комиссия, соответствующая ставкам, установленным в Постановлении о риелторах BGBI. 262 и 297/1996 – а именно 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Обязанность уплаты этой комиссии существует даже в том случае, если вы передадите полученную от нас информацию третьим лицам. Между нами и продавцом существует экономическая близость. Заключение контракта и ведение дела осуществляются через юридическую фирму Schönherr Rechtsanwälte GmbH по адресу Schottenring 19, 1010 Вена. Расходы составляют 1,5% от цены покупки плюс 20% НДС, а также расходы на наличные выплаты и удостоверение документов. Мы обращаем ваше внимание на то, что между посредником и лицом, чьи интересы он представляет, существует семейная или экономическая близость.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 100 м
Аптека — менее 225 м
Клиника — менее 100 м
Больница — менее 675 м
Дети и школы
Школа в радиусе <250 м
Детский сад в радиусе <150 м
Университет в радиусе <275 м
Высшая школа в радиусе <375 м
Местные магазины
Супермаркет в пределах 250 м
Пекарня в пределах 150 м
Торговый центр в пределах 575 м
Прочее
Банкомат — менее 250 м
Банк — менее 475 м
Почта — менее 50 м
Полиция — менее 400 м
Транспорт
Автобус — менее 100 м
Метро — менее 350 м
Трамвай — менее 425 м
Вокзал — менее 350 м
Выезд на автомагистраль — менее 3 400 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap