Часть двухквартирного дома в Мархтренке, 113 м² — самая доступная квартира от 410 000…
4614 Мархтренк
Весь проект — НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ
Самый доступный вариант участия в проекте: 410 000 евро за объект готовый к отделке площадью 113 м² — при этом это самый экономичный вариант среди шести квартир.
То же здание, та же планировка, те же удобства, что и в других двухквартирных домах. Разница заключается в...
Самый доступный вариант участия в проекте: 410 000 евро за объект готовый к отделке площадью 113 м² — при этом это самый экономичный вариант среди шести квартир.
То же здание, та же планировка, те же удобства, что и в других двухквартирных домах. Разница заключается в...
Property Info
Service Type
Einfamilienhaus
Lot Size
206 m²
Square Area/Footage
113.38 m²
Condition
Первое заселение
Heating
Отопление пола
Property Details
Total Bedroom
5
Carport/Parking Spaces
2 места для парковки
Outdoor Space
Сад, терраса
Features
Односемейный домНойбауПервое заселениеПодвалПлощадь жилья 113,38 м²Площадь участка 206 м²Площадь сада 81 м²1 терраса 20,43 м²Сад5 комнат1 ванная комната2 туалетаТуалет для гостейГараж2 парковочные места1 Гараж2 места для парковкиваннаДушОкна в ванной комнатеТерраса
Full Description
Перейдите сюда, чтобы узнать больше обо всем проекте.
Самый доступный вариант для участия в проекте: 410 000 евро за объект готовый к укладке покрытия площадью 113 м² — это также самый экономичный вариант среди шести квартир. То же здание, та же планировка, те же удобства, что и в остальных двухквартирных домах. Разница заключается во внешнем пространстве: 81 м² сада вместо 105–127 м². Те, кто хочет просто ухаживать за садом, а не использовать его в практических целях, смогут сэкономить здесь 8 000 евро по сравнению с следующим по размеру вариантом. На первом этаже — открытая кухня-гостиная площадью 33 м², рядом — отдельная комната для работы из дома, гостей или ребенка, который не должен подниматься по лестнице. Кроме того, здесь есть техническая комната, ванная для гостей и южная терраса площадью 20 м², которая без ступенек примыкает к жилой зоне. На верхних этажах — еще три комнаты: спальня с встроенным шкафом, ванная с окном, ванна и отдельный душ, а также собственная туалетная комната. Этот вариант имеет самую низкую потребность в отоплении среди всех объектов проекта — 31,7 кВт·ч/м²·год.
Отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса — никакого газа, никакой нефти, нет дымохода; в летнее время пол подогрева охлаждает помещение. Окна с тройным стеклом для защиты от шума, вентиляция помещения и солнцезащитные системы включены. Дом готов к укладке покрытий: уже выполнены работа по устройству стяжки, внутренних отделок, электропроводки, установлены окна и роллеты; снаружи — забор, газон, асфальтированная дорога. Полы, двери, плитка, роспись и сантехника выбираются вами самостоятельно — либо вы можете дополнительно заказать полностью готовое жилье за 40 000 евро и переехать, не нанимая строителей. Цена покупки — 410 000 евро, дом готов к укладке покрытий, включая расходы на подключение и вентиляцию. Гараж площадью 25,38 м² не входит в цену покупки; подвал можно приобрести дополнительно. Дополнительные расходы на покупку: налог на недвижимость 3,5%, сбор за регистрацию 1,1%, расходы на заключение договора. Комиссия за посредничество — 3,6% с учетом НДС. Согласно проекту договора, дом будет готов к заселению не позднее конца 2027 года.
Возможна государственная поддержка строительства жилья в земле ОÖ — особенно для этой квартиры такая поддержка оправдана. Сертификат энергоэффективности: HWB 31,7 кВт·ч/м²·год (класс B), fGEE 0,63 (класс A+). Посещение и документы доступны в любое время — мы свяжемся с вами в тот же день. Мы готовы помочь с дополнительной информацией или организацией осмотра. Наши недвижимости представлены на сайте hausausbesser.at — загляните! Больше интересует Мархтренк? Наш гид по Мархтренку поможет с любыми вопросами. Агент действует в качестве двойного посредника.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 1.500 м
Аптека — менее 2.000 м
Клиника — менее 2.000 м
Больница — менее 5.000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <1.500 м
Детский сад в радиусе <2.000 м
Университет в радиусе <5.500 м
Торговля поблизости
Супермаркет <1.500 м
Пекарня <2.000 м
Торговый центр <2.500 м
Прочее
Банк <2,000 м
Банкомат <2,000 м
Почта <2,000 м
Полиция <2,000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Выезд на автомагистраль — менее 500 м
Вокзал — менее 2 000 м
Аэропорт — менее 4 000 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
Самый доступный вариант для участия в проекте: 410 000 евро за объект готовый к укладке покрытия площадью 113 м² — это также самый экономичный вариант среди шести квартир. То же здание, та же планировка, те же удобства, что и в остальных двухквартирных домах. Разница заключается во внешнем пространстве: 81 м² сада вместо 105–127 м². Те, кто хочет просто ухаживать за садом, а не использовать его в практических целях, смогут сэкономить здесь 8 000 евро по сравнению с следующим по размеру вариантом. На первом этаже — открытая кухня-гостиная площадью 33 м², рядом — отдельная комната для работы из дома, гостей или ребенка, который не должен подниматься по лестнице. Кроме того, здесь есть техническая комната, ванная для гостей и южная терраса площадью 20 м², которая без ступенек примыкает к жилой зоне. На верхних этажах — еще три комнаты: спальня с встроенным шкафом, ванная с окном, ванна и отдельный душ, а также собственная туалетная комната. Этот вариант имеет самую низкую потребность в отоплении среди всех объектов проекта — 31,7 кВт·ч/м²·год.
Отопление осуществляется с помощью воздушного теплового насоса — никакого газа, никакой нефти, нет дымохода; в летнее время пол подогрева охлаждает помещение. Окна с тройным стеклом для защиты от шума, вентиляция помещения и солнцезащитные системы включены. Дом готов к укладке покрытий: уже выполнены работа по устройству стяжки, внутренних отделок, электропроводки, установлены окна и роллеты; снаружи — забор, газон, асфальтированная дорога. Полы, двери, плитка, роспись и сантехника выбираются вами самостоятельно — либо вы можете дополнительно заказать полностью готовое жилье за 40 000 евро и переехать, не нанимая строителей. Цена покупки — 410 000 евро, дом готов к укладке покрытий, включая расходы на подключение и вентиляцию. Гараж площадью 25,38 м² не входит в цену покупки; подвал можно приобрести дополнительно. Дополнительные расходы на покупку: налог на недвижимость 3,5%, сбор за регистрацию 1,1%, расходы на заключение договора. Комиссия за посредничество — 3,6% с учетом НДС. Согласно проекту договора, дом будет готов к заселению не позднее конца 2027 года.
Возможна государственная поддержка строительства жилья в земле ОÖ — особенно для этой квартиры такая поддержка оправдана. Сертификат энергоэффективности: HWB 31,7 кВт·ч/м²·год (класс B), fGEE 0,63 (класс A+). Посещение и документы доступны в любое время — мы свяжемся с вами в тот же день. Мы готовы помочь с дополнительной информацией или организацией осмотра. Наши недвижимости представлены на сайте hausausbesser.at — загляните! Больше интересует Мархтренк? Наш гид по Мархтренку поможет с любыми вопросами. Агент действует в качестве двойного посредника.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 1.500 м
Аптека — менее 2.000 м
Клиника — менее 2.000 м
Больница — менее 5.000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <1.500 м
Детский сад в радиусе <2.000 м
Университет в радиусе <5.500 м
Торговля поблизости
Супермаркет <1.500 м
Пекарня <2.000 м
Торговый центр <2.500 м
Прочее
Банк <2,000 м
Банкомат <2,000 м
Почта <2,000 м
Полиция <2,000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Выезд на автомагистраль — менее 500 м
Вокзал — менее 2 000 м
Аэропорт — менее 4 000 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap