Привлекательный участок земли в популярном жилом районе Клостернеубург — возможно строительство одноквартирного дома или…
3400 Клостернойбург
На продажу выставляется прекрасно расположенный участок под строительство площадью около 600 м² в тихом и очень популярном жилом районе Клостернеубурга, примерно в 1 километре от аббатства Клостернеубург. Такое местоположение обеспечивает высокий уровень качества жизни, возможность проживания в близости к природе и отличные условия для…
Property Info
Service Type
PLOT
Lot Size
608 m²
Square Area/Footage
608 m²
Features
земельный участокПлощадь участка — 608 м²
Full Description
На продажу выставляется прекрасно расположенный участок под строительство площадью около 600 м² в тихом и очень популярном жилом районе Клостернеубурга, примерно в 1 километре от аббатства Клостернеубург. Такое местоположение обеспечивает высокий уровень качества жизни, возможность проживания в близости к природе и отличную связь с Веной, что делает этот участок особенно привлекательным как для личного использования, так и для инвесторов. Расположение: участок находится в развитом жилом районе между улицами Бабенбергергассе и Мейнертгассе, где преобладают одно- и двухквартирные дома. Окружающая среда отличается обилием зелени, тишиной и аккуратными соседями; в то же время до центра Клостернеубурга и Вены можно быстро добраться.
Сочетание близости к городу и природной среды делает это местоположение особенно привлекательным. Инфраструктура: здесь имеется очень хорошая инфраструктура: общественный транспорт (автобусные маршруты в центр Клостернеубурга и Вену) находится в пешей доступности или на небольшом расстоянии. До детских садов и школ (начальных и средних) легко добраться. Супермаркеты, магазины повседневных товаров, аптеки и другие объекты первой необходимости расположены в непосредственной близости. Рядом также находятся места для отдыха и досуга, такие как Венский лес, Дунайские острова, а также множество прогулочных и велосипедных дорожек.
Задел под застройку и целевое назначение: Согласно плану целевого использования территорий и застройки, участок имеет следующее назначение: Целевое назначение: BW – земля под застройку жилыми объектами. Максимально допустимое количество: 2 жилых единицы (BW-2WE). Класс застройки: I, II (максимальная высота здания около 8 м). Тип застройки: открытый (o). Максимальная плотность застройки: 25 %.
Согласно правилам застройки городского поселения Клостернойбург, для участков площадью от 500 м² до 660 м², если в плане плотность застройки указана как «0.00», допускаемая плотность застройки составляет 25 %. Поэтому этот участок идеально подходит для строительства однодома, двухдома или дома с двумя жилыми единицами (например, для мультипоколенческого проживания или сдачи в аренду). Цена: 399 000 евро. Этот участок предоставляет редкую возможность создать индивидуальное жилье по собственному проекту в одном из самых популярных районов Клостернойбурга с долгосрочным потенциалом роста стоимости. Предложение действительно до уведомления, изменения могут быть внесены. Распространение информации возможно только с разрешения владельцев.
STIBI Immobilien GmbH. Приведенная информация основана на данных и документах владельца и предоставляется нами без каких-либо гарантий. Если вы хотите продать или сдать в аренду недвижимость или вам нужна финансовая помощь для покупки недвижимости, я с радостью вам помогу. Дополнительные объекты вы найдете по адресу: www.stibi-immobilien.at
Я с радостью помогу вам получить дополнительную информацию. Ваш контактный лицо: г-н Фарзин Дадгар, STIBI [электронная почта скрыта]. Не нашли подходящего варианта? Мы сообщаем вам о подходящих недвижимостных предложениях раньше всех остальных. Создайте сейчас своего персонального поискового агента по следующей ссылке. Мы будем присылать вам подходящие недвижимости эксклюзивно заранее. Создать поискового агента — https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de. Посредник работает в качестве двойного агента.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 1 000 м
Аптека — менее 1 000 м
Клиника — менее 4 000 м
Больница — менее 1 000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <500 м
Детский сад в радиусе <1 000 м
Университет в радиусе <4 000 м
Высшее учебное заведение в радиусе <7 000 м
Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 1000 м
Пекарня в пределах 1000 м
Торговый центр в пределах 5000 м
Прочее
Банк <1 000 м
Банкомат <1 000 м
Почта <1 000 м
Полиция <1 000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 5 500 м
Метро — менее 7 500 м
Вокзал — менее 1 500 м
Выезд на автомагистраль — менее 3 500 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
Сочетание близости к городу и природной среды делает это местоположение особенно привлекательным. Инфраструктура: здесь имеется очень хорошая инфраструктура: общественный транспорт (автобусные маршруты в центр Клостернеубурга и Вену) находится в пешей доступности или на небольшом расстоянии. До детских садов и школ (начальных и средних) легко добраться. Супермаркеты, магазины повседневных товаров, аптеки и другие объекты первой необходимости расположены в непосредственной близости. Рядом также находятся места для отдыха и досуга, такие как Венский лес, Дунайские острова, а также множество прогулочных и велосипедных дорожек.
Задел под застройку и целевое назначение: Согласно плану целевого использования территорий и застройки, участок имеет следующее назначение: Целевое назначение: BW – земля под застройку жилыми объектами. Максимально допустимое количество: 2 жилых единицы (BW-2WE). Класс застройки: I, II (максимальная высота здания около 8 м). Тип застройки: открытый (o). Максимальная плотность застройки: 25 %.
Согласно правилам застройки городского поселения Клостернойбург, для участков площадью от 500 м² до 660 м², если в плане плотность застройки указана как «0.00», допускаемая плотность застройки составляет 25 %. Поэтому этот участок идеально подходит для строительства однодома, двухдома или дома с двумя жилыми единицами (например, для мультипоколенческого проживания или сдачи в аренду). Цена: 399 000 евро. Этот участок предоставляет редкую возможность создать индивидуальное жилье по собственному проекту в одном из самых популярных районов Клостернойбурга с долгосрочным потенциалом роста стоимости. Предложение действительно до уведомления, изменения могут быть внесены. Распространение информации возможно только с разрешения владельцев.
STIBI Immobilien GmbH. Приведенная информация основана на данных и документах владельца и предоставляется нами без каких-либо гарантий. Если вы хотите продать или сдать в аренду недвижимость или вам нужна финансовая помощь для покупки недвижимости, я с радостью вам помогу. Дополнительные объекты вы найдете по адресу: www.stibi-immobilien.at
Я с радостью помогу вам получить дополнительную информацию. Ваш контактный лицо: г-н Фарзин Дадгар, STIBI [электронная почта скрыта]. Не нашли подходящего варианта? Мы сообщаем вам о подходящих недвижимостных предложениях раньше всех остальных. Создайте сейчас своего персонального поискового агента по следующей ссылке. Мы будем присылать вам подходящие недвижимости эксклюзивно заранее. Создать поискового агента — https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de. Посредник работает в качестве двойного агента.
Инфраструктура / Расстояния
Здравоохранение
Врач — менее 1 000 м
Аптека — менее 1 000 м
Клиника — менее 4 000 м
Больница — менее 1 000 м
Дети и школы
Школа в радиусе <500 м
Детский сад в радиусе <1 000 м
Университет в радиусе <4 000 м
Высшее учебное заведение в радиусе <7 000 м
Торговля поблизости
Супермаркет в пределах 1000 м
Пекарня в пределах 1000 м
Торговый центр в пределах 5000 м
Прочее
Банк <1 000 м
Банкомат <1 000 м
Почта <1 000 м
Полиция <1 000 м
Транспорт
Автобус — менее 500 м
Трамвай — менее 5 500 м
Метро — менее 7 500 м
Вокзал — менее 1 500 м
Выезд на автомагистраль — менее 3 500 м
Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap