La nature en tant que voisine : un bungalow modernisé à la périphérie du…
54313, Tzemmer
• Bungalow modernisé à la périphérie du village, avec un magnifique jardin
• Surface de la zone habitable d’environ 180 m² : vaste espace de vie et d’accueil pour les invités avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et salle de bains au rez-de-chaussée ; en outre, 2 pièces habitables + salle de bains avec douche à l’étage
• Terrasse ensoleillée orientée vers le sud, grand jardin…
• Surface de la zone habitable d’environ 180 m² : vaste espace de vie et d’accueil pour les invités avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et salle de bains au rez-de-chaussée ; en outre, 2 pièces habitables + salle de bains avec douche à l’étage
• Terrasse ensoleillée orientée vers le sud, grand jardin…
Informations sur le bien
Type de service
HOUSE
Surface habitable
180 m²
Détails du bien
Chambres
6
Description complète
• Bungalow modernisé à la périphérie de la ville, avec un magnifique jardin
• La superficie de la zone résidentielle est d’environ 180 m² : une grande pièce destinée à l’habitation et à recevoir des invités, avec une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et une salle de bain au premier étage ; en outre, 2 pièces résidentielles + une salle de bain avec douche au deuxième étage.
• Terrasse ensoleillée orientée vers le sud, grand jardin au cœur d’un paysage naturel idyllique
• Année de sortie : 1972, modernisation importante entre 2005 et 2010
• Chauffage central au fioul (construit en 1997), cheminée, doubles vitrages, installation électrique à jour en 2021, toit métallique, connexion à la fibre optique, etc.
• Un terrain d’environ 1 803 m², avec un grand jardin + une zone goudronnée servant de places de parking.
• La crèche se trouve ici, l’école primaire est dans le village voisin de Rodt, et les magasins se trouvent à Zemmer.
• Bonnes connections avec Trèves/Wittlich/Bitburg, la gare la plus proche se trouve à environ 3 km.
• Idéal pour les amateurs de nature et les jeunes familles
Un immeuble résidentiel de style bungalow, construit en 1972, est situé dans le quartier paisible de Schleidweiler. Grâce à une superficie habitable d’environ 115 m² au rez-de-chaussée, il offre des conditions idéales pour une vie sans obstacles. Avec l’ajout d’espaces aménagés au sous-sol, la superficie totale habitable atteint les 180 m², ce qui permet d’accueillir confortablement une famille avec des enfants.
Grâce à une modernisation importante menée entre 2005 et 2010, le bâtiment est en état de pouvoir être occupé immédiatement. Au cours de ces travaux, non seulement la décoration intérieure a été mise à jour, mais aussi des éléments essentiels tels que le toit et les fenêtres ont été remplacés. La maison confortable est chauffée par un système central à fioul, et la spacieuse zone de vie et de repas est équipée d’une cheminée. On peut y accéder depuis une grande terrasse orientée vers le sud, d’où s’offre une vue magnifique sur le jardin privé et la nature environnante.
Une grande superficie permet de trouver de nombreuses façons de l’utiliser. Grâce à son aménagement en terrasses, le jardin convient tant comme espace de jeu pour les enfants que pour les promenades des animaux domestiques, ainsi que pour des soirées barbecue conviviales. La zone située à l’arrière du bâtiment invite à profiter des derniers rayons de soleil le soir, au son apaisant du ruisseau qui coule en contrebas.
Un terrain d’environ 1 803 m² s’étend autour de la maison et souligne l’isolement presque total du domaine, dont l’emplacement est proche de la nature. Outre une autre maison habitable, votre seul voisin à proximité est la nature.
Grâce à la superficie de l’habitation et à son agencement, cette offre convient aussi bien aux jeunes familles avec enfants qu’aux personnes qui apprécient un lien étroit avec la nature et souhaitent mener une vie sans obstacles dans un quartier paisible.
L’infrastructure de cette localité est bonne : non loin, dans la ville centrale de Zemmer, se trouve un supermarché avec des filiales de boulangerie et de boucherie. Une crèche est située directement dans la localité, tandis que l’école primaire se trouve dans le quartier de Rodt. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide à Trèves, Wittlich et Bitburg, la gare étant située à seulement 3 km d’ici.
Équipements :
Toit : à deux versants, revêtu de tôle ondulée métallique
Chauffage : chauffage central à huile (chaudière à basse température), marque Weishaupt, année de fabrication 1997 ; cheminée supplémentaire, marque Hase, année de fabrication 2007
Eau chaude : via le système de chauffage
Électricité : partiellement mise à jour lors des travaux de rénovation, réseau principal en l’état en 2021
Fenêtres : fenêtres en plastique avec vitres isolantes, années de fabrication 2003–2010
Revêtements de sol : principalement carrelage et vinyle
Modernisation :
vers 2021 : rénovation majeure de la pose électrique
vers 2019/2020 : réaménagement de la cour attenante à la maison, remplacement du revêtement des sols dans les chambres au premier étage
vers 2005–2010 : modernisation de la décoration intérieure au premier étage, modernisation de la salle de bains au premier étage, remplacement de la peinture extérieure
vers 2007 : remplacement de la cheminée dans le salon
vers 2003–2008 : modernisation des fenêtres et des portes d’entrée
Programme spatial :
Premier étage :
Vestibule
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine ouverte
2 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol :
entrée
chambre à coucher/chambre d’amis
douche/bain
salle pour les loisirs
salle pour les tâches ménagères
espace sous-sol
salle de chauffage
Sous-sol :
Étage supérieur
Surface de la zone résidentielle : environ 180 m² au total (premier étage : environ 115 m², sous-sol : environ 65 m²)
Zone d'utilisation : locaux souterrains, entrepôts
Superficie : environ 1,803 m²
• La superficie de la zone résidentielle est d’environ 180 m² : une grande pièce destinée à l’habitation et à recevoir des invités, avec une cuisine ouverte, 2 chambres à coucher et une salle de bain au premier étage ; en outre, 2 pièces résidentielles + une salle de bain avec douche au deuxième étage.
• Terrasse ensoleillée orientée vers le sud, grand jardin au cœur d’un paysage naturel idyllique
• Année de sortie : 1972, modernisation importante entre 2005 et 2010
• Chauffage central au fioul (construit en 1997), cheminée, doubles vitrages, installation électrique à jour en 2021, toit métallique, connexion à la fibre optique, etc.
• Un terrain d’environ 1 803 m², avec un grand jardin + une zone goudronnée servant de places de parking.
• La crèche se trouve ici, l’école primaire est dans le village voisin de Rodt, et les magasins se trouvent à Zemmer.
• Bonnes connections avec Trèves/Wittlich/Bitburg, la gare la plus proche se trouve à environ 3 km.
• Idéal pour les amateurs de nature et les jeunes familles
Un immeuble résidentiel de style bungalow, construit en 1972, est situé dans le quartier paisible de Schleidweiler. Grâce à une superficie habitable d’environ 115 m² au rez-de-chaussée, il offre des conditions idéales pour une vie sans obstacles. Avec l’ajout d’espaces aménagés au sous-sol, la superficie totale habitable atteint les 180 m², ce qui permet d’accueillir confortablement une famille avec des enfants.
Grâce à une modernisation importante menée entre 2005 et 2010, le bâtiment est en état de pouvoir être occupé immédiatement. Au cours de ces travaux, non seulement la décoration intérieure a été mise à jour, mais aussi des éléments essentiels tels que le toit et les fenêtres ont été remplacés. La maison confortable est chauffée par un système central à fioul, et la spacieuse zone de vie et de repas est équipée d’une cheminée. On peut y accéder depuis une grande terrasse orientée vers le sud, d’où s’offre une vue magnifique sur le jardin privé et la nature environnante.
Une grande superficie permet de trouver de nombreuses façons de l’utiliser. Grâce à son aménagement en terrasses, le jardin convient tant comme espace de jeu pour les enfants que pour les promenades des animaux domestiques, ainsi que pour des soirées barbecue conviviales. La zone située à l’arrière du bâtiment invite à profiter des derniers rayons de soleil le soir, au son apaisant du ruisseau qui coule en contrebas.
Un terrain d’environ 1 803 m² s’étend autour de la maison et souligne l’isolement presque total du domaine, dont l’emplacement est proche de la nature. Outre une autre maison habitable, votre seul voisin à proximité est la nature.
Grâce à la superficie de l’habitation et à son agencement, cette offre convient aussi bien aux jeunes familles avec enfants qu’aux personnes qui apprécient un lien étroit avec la nature et souhaitent mener une vie sans obstacles dans un quartier paisible.
L’infrastructure de cette localité est bonne : non loin, dans la ville centrale de Zemmer, se trouve un supermarché avec des filiales de boulangerie et de boucherie. Une crèche est située directement dans la localité, tandis que l’école primaire se trouve dans le quartier de Rodt. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide à Trèves, Wittlich et Bitburg, la gare étant située à seulement 3 km d’ici.
Équipements :
Toit : à deux versants, revêtu de tôle ondulée métallique
Chauffage : chauffage central à huile (chaudière à basse température), marque Weishaupt, année de fabrication 1997 ; cheminée supplémentaire, marque Hase, année de fabrication 2007
Eau chaude : via le système de chauffage
Électricité : partiellement mise à jour lors des travaux de rénovation, réseau principal en l’état en 2021
Fenêtres : fenêtres en plastique avec vitres isolantes, années de fabrication 2003–2010
Revêtements de sol : principalement carrelage et vinyle
Modernisation :
vers 2021 : rénovation majeure de la pose électrique
vers 2019/2020 : réaménagement de la cour attenante à la maison, remplacement du revêtement des sols dans les chambres au premier étage
vers 2005–2010 : modernisation de la décoration intérieure au premier étage, modernisation de la salle de bains au premier étage, remplacement de la peinture extérieure
vers 2007 : remplacement de la cheminée dans le salon
vers 2003–2008 : modernisation des fenêtres et des portes d’entrée
Programme spatial :
Premier étage :
Vestibule
Salle de séjour
Salle à manger
Cuisine ouverte
2 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol :
entrée
chambre à coucher/chambre d’amis
douche/bain
salle pour les loisirs
salle pour les tâches ménagères
espace sous-sol
salle de chauffage
Sous-sol :
Étage supérieur
Surface de la zone résidentielle : environ 180 m² au total (premier étage : environ 115 m², sous-sol : environ 65 m²)
Zone d'utilisation : locaux souterrains, entrepôts
Superficie : environ 1,803 m²