Entre le style et le mode de vie : un logement dans le meilleur…
Südtiroler Platz, 8010 Graz, arrondissement 01 : Centre-ville
Vivez là où bat le cœur de Graz – votre nouveau foyer se trouve place du Tyrol du Sud. Au cœur même de Graz, cet appartement charmant situé dans un bâtiment élégant, dans le quartier le plus prestigieux, vous attend ; il est idéal pour ceux qui apprécient la vie en ville et le confort. Grâce à une superficie spacieuse d’environ 80 m²...
Informations sur le bien
Type de service
APARTMENT
Surface habitable
80 m²
Année de construction
1837
État
Bien entretenu
Détails du bien
Chambres
3
Meublé
Standard
Cuisine
Cuisine sur commande
Caractéristiques
Disponible immédiatement.appartementL'année de construction est 1837.un bâtiment ancienBien entretenuParquet laminéparquetterracottecarrelageLa superficie d'utilisation est de 80 m².3 chambres1 salle de bain.1 ToilettesConvient pour un groupe de travailGaragePanorama des montagnesCuisine intégréebaignoirefenêtreÉquipement standardAscenseur pour passagers
Description complète
Vivez là où bat le cœur de Graz — votre nouveau foyer se trouve place du Tyrol du Sud. Au cœur même de Graz, cet appartement charmant situé dans un bâtiment élégant, dans le quartier le plus prestigieux, vous attend ; il est idéal pour ceux qui apprécient la vie en ville et le confort. Grâce à sa superficie spacieuse d’environ 80 m², ce logement convient parfaitement aux personnes seules, aux couples ou aux colocataires — une excellente opportunité d’investir à Graz. Remarque : les photos jointes sont indicatives et montrent à quoi pourrait ressembler l’appartement après rénovation.
Description succincte de l’appartement :
Superficie : environ 80 m²
Chambres : 3 chambres spacieuses offrant beaucoup de liberté pour la créativité
Emplacement : mansarde avec ascenseur
Orientation : nord-ouest — avec une vue magnifique sur la ville (musée d’art, colline du château)
Atmosphère : en bon état, avec des détails stylés
Idéal pour : les couples, les familles, les étudiants ou les investisseurs
Une situation exceptionnelle – la région du Tyrol du Sud. Son emplacement central offre une infrastructure de premier ordre : les transports en commun (bus, tramways, gare) se trouvent juste à côté.
Il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre la gare centrale — idéal pour ceux qui se rendent au travail.
L’université et le centre-ville sont facilement accessibles.
Service complet garanti : supermarchés, boulangerie et centre commercial juste à côté
Médecins, pharmacies, cliniques et hôpitaux à portée de marche
Écoles et garderies à proximité : idéales pour les familles
De nombreux restaurants et cafés vous invitent à rester longtemps.
Possibilités de stationnement : accès par la cour intérieure, gardée par de grandes portes (entrée via la rue Defreggergasse).
Dans la cour intérieure, il est possible de louer des emplacements de parking et des garages selon la disponibilité.
D’autres options de stationnement : le garage Kunsthaus ou le garage situé à côté de l’hôtel Weitzer
Appartement moderne situé en centre-ville, mais pourtant calme — il offre tout ce dont on a besoin pour la vie en ville. Idéal comme investissement ou comme rêve d’acquérir un logement propre pour les acheteurs particuliers.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même le charme unique de ce bien !
Exonération des frais : pas de commission de 1,1 % pour l’enregistrement du droit de propriété
(cette exonération s’applique aux appartements d’une valeur inférieure à 500 000 euros)
Cette exemption fait partie d’un package de mesures de soutien adopté par le gouvernement fédéral en faveur des acheteurs particuliers qui acquièrent un bien immobilier et y résident de manière permanente pendant au moins cinq ans.
Veuillez noter que l’utilisation de l’appartement en tant qu’Airbnb ou pour des locations de courte durée est interdite.
L’intermédiaire agit en tant qu’agent double.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 250 m
Pharmacie – moins de 250 m
Clinique – moins de 1 000 m
Hôpital – moins de 250 m
Enfants et écoles
École à moins de 250 m
Crèche à moins de 500 m
Université à moins de 750 m
Collège à moins de 750 m
Services locaux
Supermarché à moins de 250 m
Boulangerie à moins de 250 m
Centre commercial à moins de 1 000 m
Autre
Bancomat – jusqu’à 500 m
Banque – jusqu’à 500 m
Bureau de poste – jusqu’à 500 m
Police – jusqu’à 500 m
Transport
Bus – moins de 250 m
Tramway – moins de 250 m
Accès à l’autoroute – moins de 4 750 m
Gare – moins de 500 m
Aéroport – moins de 9 250 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap
Description succincte de l’appartement :
Superficie : environ 80 m²
Chambres : 3 chambres spacieuses offrant beaucoup de liberté pour la créativité
Emplacement : mansarde avec ascenseur
Orientation : nord-ouest — avec une vue magnifique sur la ville (musée d’art, colline du château)
Atmosphère : en bon état, avec des détails stylés
Idéal pour : les couples, les familles, les étudiants ou les investisseurs
Une situation exceptionnelle – la région du Tyrol du Sud. Son emplacement central offre une infrastructure de premier ordre : les transports en commun (bus, tramways, gare) se trouvent juste à côté.
Il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre la gare centrale — idéal pour ceux qui se rendent au travail.
L’université et le centre-ville sont facilement accessibles.
Service complet garanti : supermarchés, boulangerie et centre commercial juste à côté
Médecins, pharmacies, cliniques et hôpitaux à portée de marche
Écoles et garderies à proximité : idéales pour les familles
De nombreux restaurants et cafés vous invitent à rester longtemps.
Possibilités de stationnement : accès par la cour intérieure, gardée par de grandes portes (entrée via la rue Defreggergasse).
Dans la cour intérieure, il est possible de louer des emplacements de parking et des garages selon la disponibilité.
D’autres options de stationnement : le garage Kunsthaus ou le garage situé à côté de l’hôtel Weitzer
Appartement moderne situé en centre-ville, mais pourtant calme — il offre tout ce dont on a besoin pour la vie en ville. Idéal comme investissement ou comme rêve d’acquérir un logement propre pour les acheteurs particuliers.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même le charme unique de ce bien !
Exonération des frais : pas de commission de 1,1 % pour l’enregistrement du droit de propriété
(cette exonération s’applique aux appartements d’une valeur inférieure à 500 000 euros)
Cette exemption fait partie d’un package de mesures de soutien adopté par le gouvernement fédéral en faveur des acheteurs particuliers qui acquièrent un bien immobilier et y résident de manière permanente pendant au moins cinq ans.
Veuillez noter que l’utilisation de l’appartement en tant qu’Airbnb ou pour des locations de courte durée est interdite.
L’intermédiaire agit en tant qu’agent double.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 250 m
Pharmacie – moins de 250 m
Clinique – moins de 1 000 m
Hôpital – moins de 250 m
Enfants et écoles
École à moins de 250 m
Crèche à moins de 500 m
Université à moins de 750 m
Collège à moins de 750 m
Services locaux
Supermarché à moins de 250 m
Boulangerie à moins de 250 m
Centre commercial à moins de 1 000 m
Autre
Bancomat – jusqu’à 500 m
Banque – jusqu’à 500 m
Bureau de poste – jusqu’à 500 m
Police – jusqu’à 500 m
Transport
Bus – moins de 250 m
Tramway – moins de 250 m
Accès à l’autoroute – moins de 4 750 m
Gare – moins de 500 m
Aéroport – moins de 9 250 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap