Vivre aux Portes Vertes à Penzing

Un logement près des Portes Vertes à Penzing

Un logement moderne, au style et au confort exceptionnels !

À l’extérieur, l’été fait son apparition — mais à l’intérieur, grâce à une ventilation et un système de chauffage modernes, vous pourrez profiter d’une atmosphère agréable dans votre maison toute l’année. Un confort de vie que vous ressentez chaque jour et que vous pouvez adapter selon vos préférences.

Le monde, l’espace et la qualité de vie : un appartement moderne dans un bâtiment neuf réunit tout ce que recherchent les acheteurs exigeants pour un foyer confortable. Une planification minutieuse, des finitions de haute qualité et une loggia attrayante créent un coin qui rend chaque jour spécial. Le choix idéal pour les personnes seules, les couples ou les investisseurs qui apprécient la qualité, l’écologie et une excellente situation. Emménagez, installez-vous et profitez de chaque jour. Imaginez : la lumière du matin pénètre dans votre espace de vie à travers de grandes fenêtres. Vous ouvrez la porte menant à la loggia, sentez l’air frais sur votre peau et savourez la première tasse de café de la journée en plein air. Le calme, la lumière et le sentiment d’être chez soi vous accompagnent dès le premier instant. Bienvenue dans votre nouveau centre de vie, non loin d’Oberrzent-bay-Kasino-Park.

Cet appartement, en première main et équipé de matériaux de haute qualité, allie des conditions de vie modernes, une architecture bien pensée et des technologies éco-responsables pour l’alimentation en énergie, créant ainsi un foyer qui vous inspirera chaque jour. Un espace pour vos moments les plus merveilleux.

Une distribution parfaitement planifiée assure le maximum de confort de vie et crée un environnement chaleureux pour les différentes situations de la vie quotidienne. Liste des pièces :

• Un hall d’entrée attrayant avec une zone confortable pour accueillir les invités

• Cuisine-salon lumineuse avec accès direct à la loggia

• Chambre à coucher confortable avec une atmosphère agréable pour se détendre

• Étagère pratique pour les objets supplémentaires

• Salle de bains moderne avec douche, évier, sèche-serviettes et prise pour machine à laver

• Salle de bains privée avec évier

Ici, on crée des espaces pour des soirées détendues, des moments de calme et des instants précieux au sein de son propre foyer.

Un fini de haute qualité, visible et perceptible au toucher.

Dès l’entrée, l’appartement dégage une impression de qualité et de confort. De somptueux parquets accueillent doucement chacun de vos pas, des matériaux de haute qualité contribuent à créer une atmosphère élégante, et une planification minutieuse offre un espace où confort et élégance s’unissent harmonieusement. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte dans l’espace de vie. Les stores extérieurs contrôlés par télécommande assurent une ombre agréable et constante ainsi que de la confidentialité. Vivre de manière écologique. Vivre dans le confort. Investir en pensant à l’avenir. Profitez d’une température agréable à l’intérieur toute l’année.

La méthode de construction moderne à faible consommation d’énergie combine des technologies innovantes avec des coûts énergétiques réduits :

• Chauffage et climatisation au plafond pour un confort de vie optimal

• Un système écologique de pompes à chaleur utilisant l’énergie géothermique obtenue grâce à des forages profonds.

• Collecteurs solaires pour une production d’énergie durable

• Moyens de protection solaire extérieurs sous forme de stores ou de rideaux en tissu au premier étage du grenier.

La gestion s’effectue à l’aide d’une télécommande. Un accès sans obstacle aux appartements, du sous-sol jusqu’au étage correspondant, est assuré par un ascenseur. Un immeuble qui inspire non seulement aujourd’hui, mais aussi demain. Un projet immobilier de haute qualité.

L’entreprise WIEBE Wiener Bauträger- und EntwicklungsgesmbH a construit sur la rue Linzerstraße un complexe résidentiel moderne comprenant 34 appartements ainsi qu’un garage souterrain privé.

De petits appartements de deux chambres aux logements familiaux spacieux, en passant par des mezzanines exclusives de 4 chambres — ce projet propose des options d’habitation adaptées aux différents styles de vie. Tous les appartements sont prêts à être emménagés et disposent d’espaces extérieurs attrayants tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privés. Des places de parking en sous-sol peuvent être acquises en supplément à partir de 34 500 euros. Une excellente infrastructure — tout ce qui rend la vie confortable.

Ici, vous pouvez profiter de distances courtes et d’une haute qualité de vie. Les magasins, les écoles, les centres commerciaux et les lieux de loisirs se trouvent à proximité immédiate. Le centre Auhof Center, avec sa variété de magasins, de restaurants et d’activités de loisirs, est facilement accessible. Le réseau de transport en commun est également impressionnant :

• La ligne de tramway 52 se trouve juste en face de la maison

• La ligne de bus 47A jusqu’à la station U4 Ober St.

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• Ligne de tramway 49 avec correspondance vers la U3

• Sortie rapide vers l’autoroute A1 Westautobahn

Ainsi, vous pourrez profiter d’une combinaison parfaite d’infrastructures urbaines et d’une vie paisible. L’appartement est disponible immédiatement — votre nouveau logement vous attend déjà.

Pourquoi attendre des mois ou des années avant la fin de la construction d’une nouvelle maison ? Cet appartement est déjà prêt et peut être emménagé dans les plus brefs délais. Profitez de cette opportunité pour réserver un logement dans ce complexe résidentiel moderne et réaliser votre rêve d’un chez-vous. Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée de l’appartement dès aujourd’hui. Indicateurs énergétiques :
Certificat d’efficacité énergétique : disponible
HWB : 26,10
Classe HWB : B