Une maison d’un étage extrêmement charmante, dotée d’une piscine incroyable, d’une terrasse, d’un grand…
2514 Traiskirchen
Emplacement paisible dans un quartier résidentiel de maisons individuelles au pied des vignobles.
Le sentier cyclable menant aux sources thermales (Euro Velo 9) se trouve juste à côté de la maison, et on peut y arriver en vélo en 1 minute.
Le sentier cyclable menant aux sources thermales (Euro Velo 9) se trouve juste à côté de la maison, et on peut y arriver en vélo en 1 minute.
Informations sur le bien
Type de service
Einfamilienhaus
Taille du terrain
653 m²
Surface habitable
131 m²
Année de construction
1960
État
bien entretenu
Détails du bien
Chambres
3
Cuisine
Cuisine équipée
Parking
3 places de parking
Espace extérieur
Maintenant
Caractéristiques
Disponible immédiatementMaison familiale monoparentaleAnnée de construction : 1960Bâtiment ancienbien entretenuStructure en ossature et briquesToit à deux versantsLa dernière modernisation a eu lieu entre 1997 et 2003.marbreParquet prêt à l’emploiLa superficie du logement est de 131 m²La superficie d’utilisation est de 147 m².La superficie du terrain est de 653 m².MaintenantJardin d’hiver3 chambres1 salle de bain1 toilettechambre de stockageCarport3 places de parking3 options de stationnementcuisine intégréeEntièrement meubléSystème d’alarmeCaméra de surveillancebaignoireChimineauMaintenantsalle de saunapiscine
Description complète
Maison luxueuse pour une famille, avec des pièces bien éclairées
Construite à l’origine dans les années 1960 et entièrement rénovée régulièrement, cette maison se distingue par ses espaces spacieux et les nombreuses améliorations réalisées entre 1997 et 2003. Un magnifique jardin sur terrasse agrandit les espaces de détente, offrant une zone lumineuse pour manger avec accès direct au jardin. Une autre pièce équipée d’une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et invite au séjour prolongé.
À l’étage supérieur se trouve 1 chambre à coucher, une grande pièce-penderie ainsi qu’un studio impressionnant doté de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin. La salle de bains existante au rez-de-chaussée est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo ; elle possède également une fenêtre particulière de style Tiffany. Grâce aux espaces généreux de l’étage supérieur, il est possible d’aménager facilement une deuxième salle de bains.
Le jardin présente les avantages suivants : une piscine (piscine chauffée avec toit électrique) ; un sauna, une pergola, un garage pouvant accueillir 3 voitures particulières et bien d’autres choses encore. Visite vidéo sur YouTube : https://youtu.be/ybyHSLH6XZw
Dépenses annuelles d’entretien :
Eau – 74,00 euros
Nettoyage des cheminées – 60,00 euros
Taxe foncière – 114,00 euros
Traitement des eaux usées – 523,00 euros
Déchets – 109,00 euros
Le montant total annuel des dépenses est d’environ 880,00 euros
Vous n’avez pas encore trouvé le logement idéal ? Nous vous informons en premier des offres adaptées. Créez dès maintenant votre agent de recherche personnel via le lien suivant. Nous vous enverrons exclusivement à l’avance les biens immobiliers qui vous conviennent. Créer un agent de recherche – https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de
L’agent agit en tant qu’agent double.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 1 500 m
Pharmacie – moins de 1 500 m
Clinique – moins de 3 500 m
Hôpital – moins de 4 000 m
Enfants et écoles
École à moins de 1 000 m
Crèche à moins de 1 500 m
Collège à moins de 5 500 m
Commerces à proximité
Supermarché <1 000 m
Boulangerie <1 000 m
Centre commercial <1 000 m
Autre
Banque <1 500 m
Guichet automatique <1 500 m
Police <1 500 m
Poste <1 000 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Gare – moins de 1 500 m
Accès à l’autoroute – moins de 3 000 m
Tramway – moins de 1 500 m
Aéroport – moins de 7 000 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap
Construite à l’origine dans les années 1960 et entièrement rénovée régulièrement, cette maison se distingue par ses espaces spacieux et les nombreuses améliorations réalisées entre 1997 et 2003. Un magnifique jardin sur terrasse agrandit les espaces de détente, offrant une zone lumineuse pour manger avec accès direct au jardin. Une autre pièce équipée d’une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et invite au séjour prolongé.
À l’étage supérieur se trouve 1 chambre à coucher, une grande pièce-penderie ainsi qu’un studio impressionnant doté de grandes fenêtres panoramiques donnant sur le jardin. La salle de bains existante au rez-de-chaussée est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo ; elle possède également une fenêtre particulière de style Tiffany. Grâce aux espaces généreux de l’étage supérieur, il est possible d’aménager facilement une deuxième salle de bains.
Le jardin présente les avantages suivants : une piscine (piscine chauffée avec toit électrique) ; un sauna, une pergola, un garage pouvant accueillir 3 voitures particulières et bien d’autres choses encore. Visite vidéo sur YouTube : https://youtu.be/ybyHSLH6XZw
Dépenses annuelles d’entretien :
Eau – 74,00 euros
Nettoyage des cheminées – 60,00 euros
Taxe foncière – 114,00 euros
Traitement des eaux usées – 523,00 euros
Déchets – 109,00 euros
Le montant total annuel des dépenses est d’environ 880,00 euros
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L’agent agit en tant qu’agent double.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 1 500 m
Pharmacie – moins de 1 500 m
Clinique – moins de 3 500 m
Hôpital – moins de 4 000 m
Enfants et écoles
École à moins de 1 000 m
Crèche à moins de 1 500 m
Collège à moins de 5 500 m
Commerces à proximité
Supermarché <1 000 m
Boulangerie <1 000 m
Centre commercial <1 000 m
Autre
Banque <1 500 m
Guichet automatique <1 500 m
Police <1 500 m
Poste <1 000 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Gare – moins de 1 500 m
Accès à l’autoroute – moins de 3 000 m
Tramway – moins de 1 500 m
Aéroport – moins de 7 000 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap