Un bel appartement penthouse au-dessus des toits de Kufstein
Alois Kemter-Strasse 9, 6330 Kufstein
Cet appartement luxueux situé à l’étage supérieur se trouve dans un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre animé de la ville de Kufstein. Cette ville, réputée pour son charme, est joliment située dans la partie inférieure du Tyrol, à proximité de la Bavière. Grâce à son emplacement central, ce bien offre un accès excellent aux centres commerciaux, restaurants, cafés, ainsi qu’aux établissements d’enseignement tels que l’école internationale prestigieuse de Kufstein et l’université polytechnique de Kufstein.
Les environs se distinguent par une atmosphère paisible et attrayante pour y vivre, tout en disposant d’une excellente infrastructure. De nombreuses possibilités de loisirs et des oasis verdoyants se trouvent à proximité, invitant aux promenades relaxantes et aux activités sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cet endroit adapté aussi bien aux personnes qui se déplacent pour travailler qu’aux...Les amateurs de loisirs trouveront cet endroit encore plus attrayant.
De plus, l’emplacement de l’appartement permet un accès rapide aux centres commerciaux populaires Inntalcenter et Kufstein Galerie, ainsi qu’à la vie nocturne animée de la ville. À seulement quelques pas d’ici se trouvent de magnifiques sentiers de montagne offrant de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, telles que la randonnée et le trekking.
Dans l’ensemble, cet emplacement représente une combinaison harmonieuse entre la beauté naturelle, la diversité culturelle et le confort urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre, assurant une haute qualité de vie et un excellent accès à tous les sites importants.
Les environs se distinguent par une atmosphère paisible et attrayante pour y vivre, tout en disposant d’une excellente infrastructure. De nombreuses possibilités de loisirs et des oasis verdoyants se trouvent à proximité, invitant aux promenades relaxantes et aux activités sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cet endroit adapté aussi bien aux personnes qui se déplacent pour travailler qu’aux...Les amateurs de loisirs trouveront cet endroit encore plus attrayant.
De plus, l’emplacement de l’appartement permet un accès rapide aux centres commerciaux populaires Inntalcenter et Kufstein Galerie, ainsi qu’à la vie nocturne animée de la ville. À seulement quelques pas d’ici se trouvent de magnifiques sentiers de montagne offrant de nombreuses possibilités pour des activités de plein air, telles que la randonnée et le trekking.
Dans l’ensemble, cet emplacement représente une combinaison harmonieuse entre la beauté naturelle, la diversité culturelle et le confort urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre, assurant une haute qualité de vie et un excellent accès à tous les sites importants.
Informations sur le bien
Type de service
Dachgeschosswohnung
Surface habitable
124.6 m²
Année de construction
1994
État
Rénové
Chauffage
Chauffage au sol
Détails du bien
Chambres
3
Cuisine
Cuisine équipée
Parking
1 place de parking/places de parking
Espace extérieur
Balcon, terrasse
Caractéristiques
Disponible sur demande.Appartement au grenierAnnée de sortie : 1994RénovéSous-solDernière modernisation : nouvelles salles de bain, sols, ainsi que canalisations sanitaires et électriquestableauxsupportCarrelageSurface de la zone résidentielle — 124,6 m²Surface d'utilisation — 217 m²1 Terrasse2 balconsDu côté nord, du côté est, du côté sud, du côté ouestTerrasse6 chambresLa superficie du sous-sol est de 9 m².3 chambres à coucher2 salles de bain1 toiletteToilette pour les invitéschambre de stockageParking souterrainEspace de stockage pour vélos1 place de parking souterrain1 place de parkingcuisine intégréebaignoireBaignoireDoucheFenêtres dans la salle de bainAscenseur pour passagersBalcon
Description complète
Bienvenue dans votre nouvel appartement au grenier, situé en plein cœur de Kufstein — un rêve d’habitation véritablement exclusif, protégé par un toit à deux versants en forme de lettre A. Ce bien immobilier unique allie parfaitement la vie urbaine et le paysage alpin, offrant à votre famille un logement non seulement pratique, mais aussi doté d’un charme particulier.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée doté d’un grand dressing, qui mène directement à la zone de vie ouverte. Ici, la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres. La structure du toit visible confère à tout l’étage une atmosphère particulièrement attrayante et souligne le charme de cet appartement au grenier.
L’une des caractéristiques remarquables est le balcon coquet équipé d’un banc confortable — l’endroit idéal pour de longs petits déjeuners en famille le dimanche. À sa gauche se trouve la cuisine à plan ouvert, adjacente directement au cellier. À droite s’étend le salon. De là et depuis la cuisine, on peut accéder à une vaste terrasse sud où, après une longue journée, on peut savourer un verre de vin rouge tout en admirant le château de Kufstein, la rivière Pendling et les montagnes majestueuses. Sur la galerie située au-dessus de la zone résidentielle, on trouve un endroit agréable pour se reposer ainsi qu’un petit bureau ouvert — l’endroit idéal pour travailler en concentration. Une autre chambre complète ce niveau, offrant ainsi plus d’intimité.
La partie nord-ouest de l’appartement constitue la chambre principale, dotée d’une salle de bains élégante directement intégrée à la chambre ainsi que d’un balcon privé. Du côté est se trouve une deuxième chambre, elle aussi équipée d’une salle de bains privée directement dans la chambre et donnant sur un balcon au nord-est. Ce bien immobilier idéal n’est pas simplement un lieu de résidence, mais un véritable refuge pour vous et votre famille. À quel moment aimeriez-vous visiter ce logement unique ? Nous attendons avec impatience l’occasion de vous accueillir.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée doté d’un grand dressing, qui mène directement à la zone de vie ouverte. Ici, la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres. La structure du toit visible confère à tout l’étage une atmosphère particulièrement attrayante et souligne le charme de cet appartement au grenier.
L’une des caractéristiques remarquables est le balcon coquet équipé d’un banc confortable — l’endroit idéal pour de longs petits déjeuners en famille le dimanche. À sa gauche se trouve la cuisine à plan ouvert, adjacente directement au cellier. À droite s’étend le salon. De là et depuis la cuisine, on peut accéder à une vaste terrasse sud où, après une longue journée, on peut savourer un verre de vin rouge tout en admirant le château de Kufstein, la rivière Pendling et les montagnes majestueuses. Sur la galerie située au-dessus de la zone résidentielle, on trouve un endroit agréable pour se reposer ainsi qu’un petit bureau ouvert — l’endroit idéal pour travailler en concentration. Une autre chambre complète ce niveau, offrant ainsi plus d’intimité.
La partie nord-ouest de l’appartement constitue la chambre principale, dotée d’une salle de bains élégante directement intégrée à la chambre ainsi que d’un balcon privé. Du côté est se trouve une deuxième chambre, elle aussi équipée d’une salle de bains privée directement dans la chambre et donnant sur un balcon au nord-est. Ce bien immobilier idéal n’est pas simplement un lieu de résidence, mais un véritable refuge pour vous et votre famille. À quel moment aimeriez-vous visiter ce logement unique ? Nous attendons avec impatience l’occasion de vous accueillir.