SANS FRAIS SUPPLÉMENTAIRES ! Appartements exclusifs avec terrain privé, en vente pour la première…
2344 Marie Enzersdorf
Ce projet est situé à Maria Enzersdorf et offre une combinaison idéale de nature, de tranquillité et d’infrastructures urbaines.
À proximité immédiate se trouvent :
Des magasins d’articles de première nécessité, une pharmacie et un centre médical
Des écoles maternelles et des écoles primaires
Des lignes de bus menant à Mödling, Perchtoldsdorf et Vienne
L’hôpital régional de Mödling
Pour les loisirs, le parc naturel de Ferchenberg, des vignobles et le château de Liechtenstein se trouvent à seulement quelques minutes de distance.
Un accès rapide aux autoroutes A2, S1 et A21 permet également de se rendre facilement à Vienne et dans les régions voisines.
À proximité immédiate se trouvent :
Des magasins d’articles de première nécessité, une pharmacie et un centre médical
Des écoles maternelles et des écoles primaires
Des lignes de bus menant à Mödling, Perchtoldsdorf et Vienne
L’hôpital régional de Mödling
Pour les loisirs, le parc naturel de Ferchenberg, des vignobles et le château de Liechtenstein se trouvent à seulement quelques minutes de distance.
Un accès rapide aux autoroutes A2, S1 et A21 permet également de se rendre facilement à Vienne et dans les régions voisines.
Informations sur le bien
Type de service
APARTMENT
Surface habitable
99.17 m²
Année de construction
2025
Étage
2
Nombre d'étages
3
État
Première mention
Chauffage
Système de chauffage au sol
Détails du bien
Chambres
4
Meublé
Classe affaires
Parking
1 place de parking
Espace extérieur
Jardin, terrasse
Caractéristiques
Disponible immédiatement.AppartementAnnée de fabrication : 2025Immeuble neufPremière mentionConstruction monolithiqueStructure en boisPrêt à être occupé, avec un sous-solSouterrainParquetcarrelage2e étageUn total de 3 étagesLa superficie de la zone résidentielle est de 99,17 m².La superficie de la terrasse est de 21,19 m².Jardinterrasse4 chambresLa superficie du sous-sol est de 2,35 m².2 salles de bain2 toilettesToilettes pour les invitéspièce de rangementParkingEspace de stockage pour vélos1 Garage1 place de parkingChargeur électrique pour voituresInstallation photovoltaïqueVue lointainebaignoiredoucheNiveau élevé d’équipementAvec climatisationJardinAscenseur pour passagers
Description complète
Appartements exclusifs dans un nouveau complexe résidentiel doté d’espaces ouverts – «Die Oase» à Maria Enzersdorf. Description du projet : bienvenue chez «Die Oase» à Maria Enzersdorf – un projet exclusif de construction neuve offrant des appartements de haute qualité, situés dans un quartier paisible et verdoyant au sud de Vienne. Ce projet allie des conditions de vie modernes, une architecture écologique et d’excellentes infrastructures pour créer un concept de logement de très haut niveau de qualité de vie. Au total, le projet comprend 26 appartements, chacun conçu individuellement et équipé d’espaces ouverts spacieux tels que des terrasses, des loggias ou des jardins privés. L’architecture accorde une attention particulière à des pièces spacieuses et bien éclairées, à une planification ouverte ainsi qu’à l’utilisation de matériaux de qualité.
Ces appartements conviennent parfaitement aux personnes seules, aux couples ou aux familles qui souhaitent allier le confort urbain à une vie tranquille au milieu de la verdure. Offre d’appartements : appartements de 1 à 5 chambres.
Appartements dans un jardin avec des espaces verts privés
Appartements avec loggia ou terrasses spacieuses
Penthouses exclusifs avec terrasses sur le toit et une vue époustouflante
Des plans conçus sur mesure – chaque pièce est un exemplaire unique.
Les prix d’achat commencent à environ 293 300 euros (en fonction de la taille et de l’emplacement de l’appartement).
Équipements et caractéristiques : Les appartements se distinguent par des équipements de haute qualité et des appareils écologiques : pompe à chaleur air-air (efficacité énergétique A++).
Installation photovoltaïque et toits verts
Système de chauffage au sol
Fenêtres en aluminium de qualité avec triple vitrage
Un parquet en chêne de grande qualité et des carreaux en céramogranit de grandes dimensions
Équipements de qualité pour la salle de bain et carrelages de Porcelanosa
Préparation du climatiseur
terrasses aménagées, loggias ou jardins privés
Barrières en acier inoxydable et revêtement de façade en bois de qualité
Ascenseur et accès direct au garage
Prises de recharge pour voitures électriques
Une structure composée d’éléments en bois et monolithiques, associée à des matériaux isolants modernes, permet de réduire les coûts d’entretien et d’assurer une atmosphère confortable à l’intérieur.
Cela a retenu votre attention ? Pour poser des questions ou organiser une visite, vous pouvez contacter Mme Magali Felzinger :
[Numéro de téléphone caché]
www.ringsmuth-immobilien.at
Toutes les erreurs et modifications sont protégées.
Appartement au dernier étage avec 4 chambres – « Oasis », Maria Enzersdorf
Dans le complexe résidentiel moderne « Oasis » à Maria Enzersdorf, cet appartement spacieux situé au dernier étage avec 4 chambres est à vendre. Il se distingue par une planification minutieuse, des espaces de vie lumineux et une grande terrasse offrant un confort supplémentaire en plein air.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 99,17 m²
Chambre/cuisine de 36,60 m²
1 chambre à coucher de 10,03 m²
2 chambres, 11,06 m²
3 chambres, 15,34 m²
Chambre à coucher 6,45 m²
La superficie est de 8,25 m².
La superficie est de 3,96 m².
Salle de bains : 1,59 m²
La superficie est de 1,08 m².
Antichambre de 4,81 m²
Terrasse/balcon : 21,19 m²
Espace souterrain : 2,35 m²
Aménagement et atmosphère de l’habitation
La zone ouverte destinée à la vie quotidienne et aux réceptions constitue le cœur de l’appartement et donne accès à la terrasse. Les trois autres chambres conviennent parfaitement en tant que chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. De grandes fenêtres assurent une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère spacieuse et lumineuse.
Espace extérieur
La vaste terrasse élargit l’espace de vie à l’extérieur et offre de nombreuses possibilités pour se détendre et passer du temps libre.
Vous êtes intéressé ? Pour toute question ou afin de convenir d’un rendez-vous, Mme Magali Felzinger sera ravie de vous aider :
[Numéro de téléphone masqué]
www.ringsmuth-immobilien.at
Toutes les erreurs et modifications sont protégées.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 500 m
Pharmacie – moins de 500 m
Clinique – moins de 1 000 m
Hôpital – moins de 1 000 m
Enfants et écoles
École à moins de 500 m
Crèche à moins de 500 m
Lycée à moins de 1 500 m
Magasins les plus proches
Supermarché à moins de 500 m
Boulangerie à moins de 500 m
Centre commercial à moins de 1000 m
Autre
Banque à moins de 500 m
Guichet automatique à moins de 500 m
Bureau de poste à moins de 500 m
Police à moins de 500 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Métro – moins de 5 500 m
Tramway – moins de 5 000 m
Gare – moins de 1 000 m
Accès à l’autoroute – moins de 3 000 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap
Ces appartements conviennent parfaitement aux personnes seules, aux couples ou aux familles qui souhaitent allier le confort urbain à une vie tranquille au milieu de la verdure. Offre d’appartements : appartements de 1 à 5 chambres.
Appartements dans un jardin avec des espaces verts privés
Appartements avec loggia ou terrasses spacieuses
Penthouses exclusifs avec terrasses sur le toit et une vue époustouflante
Des plans conçus sur mesure – chaque pièce est un exemplaire unique.
Les prix d’achat commencent à environ 293 300 euros (en fonction de la taille et de l’emplacement de l’appartement).
Équipements et caractéristiques : Les appartements se distinguent par des équipements de haute qualité et des appareils écologiques : pompe à chaleur air-air (efficacité énergétique A++).
Installation photovoltaïque et toits verts
Système de chauffage au sol
Fenêtres en aluminium de qualité avec triple vitrage
Un parquet en chêne de grande qualité et des carreaux en céramogranit de grandes dimensions
Équipements de qualité pour la salle de bain et carrelages de Porcelanosa
Préparation du climatiseur
terrasses aménagées, loggias ou jardins privés
Barrières en acier inoxydable et revêtement de façade en bois de qualité
Ascenseur et accès direct au garage
Prises de recharge pour voitures électriques
Une structure composée d’éléments en bois et monolithiques, associée à des matériaux isolants modernes, permet de réduire les coûts d’entretien et d’assurer une atmosphère confortable à l’intérieur.
Cela a retenu votre attention ? Pour poser des questions ou organiser une visite, vous pouvez contacter Mme Magali Felzinger :
[Numéro de téléphone caché]
www.ringsmuth-immobilien.at
Toutes les erreurs et modifications sont protégées.
Appartement au dernier étage avec 4 chambres – « Oasis », Maria Enzersdorf
Dans le complexe résidentiel moderne « Oasis » à Maria Enzersdorf, cet appartement spacieux situé au dernier étage avec 4 chambres est à vendre. Il se distingue par une planification minutieuse, des espaces de vie lumineux et une grande terrasse offrant un confort supplémentaire en plein air.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 99,17 m²
Chambre/cuisine de 36,60 m²
1 chambre à coucher de 10,03 m²
2 chambres, 11,06 m²
3 chambres, 15,34 m²
Chambre à coucher 6,45 m²
La superficie est de 8,25 m².
La superficie est de 3,96 m².
Salle de bains : 1,59 m²
La superficie est de 1,08 m².
Antichambre de 4,81 m²
Terrasse/balcon : 21,19 m²
Espace souterrain : 2,35 m²
Aménagement et atmosphère de l’habitation
La zone ouverte destinée à la vie quotidienne et aux réceptions constitue le cœur de l’appartement et donne accès à la terrasse. Les trois autres chambres conviennent parfaitement en tant que chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. De grandes fenêtres assurent une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère spacieuse et lumineuse.
Espace extérieur
La vaste terrasse élargit l’espace de vie à l’extérieur et offre de nombreuses possibilités pour se détendre et passer du temps libre.
Vous êtes intéressé ? Pour toute question ou afin de convenir d’un rendez-vous, Mme Magali Felzinger sera ravie de vous aider :
[Numéro de téléphone masqué]
www.ringsmuth-immobilien.at
Toutes les erreurs et modifications sont protégées.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 500 m
Pharmacie – moins de 500 m
Clinique – moins de 1 000 m
Hôpital – moins de 1 000 m
Enfants et écoles
École à moins de 500 m
Crèche à moins de 500 m
Lycée à moins de 1 500 m
Magasins les plus proches
Supermarché à moins de 500 m
Boulangerie à moins de 500 m
Centre commercial à moins de 1000 m
Autre
Banque à moins de 500 m
Guichet automatique à moins de 500 m
Bureau de poste à moins de 500 m
Police à moins de 500 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Métro – moins de 5 500 m
Tramway – moins de 5 000 m
Gare – moins de 1 000 m
Accès à l’autoroute – moins de 3 000 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap