La vie moderne dans une nouvelle maison – première installation à MQG
Frölichgasse, 23-35, 8010 Graz
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz. Une maison pour toute la vie – dès le début février ! Au cœur même de Graz, juste en face du centre d’exposition Grazer Messe, se développe le plus grand complexe résidentiel fermé de la capitale du Land. Cette conception, sans précédent en termes d’ampleur pour Graz, offre non seulement...
Informations sur le bien
Type de service
APARTMENT
Surface habitable
64.08 m²
Année de construction
2025
Étage
2
Nombre d'étages
10
État
Première mention
Chauffage
Chauffage et chauffage au sol
Détails du bien
Chambres
3
Cuisine
Cuisine sur commande
Espace extérieur
Balcon
Caractéristiques
Disponible à partir du 01.06.2026Durée de validité — 5 ansAppartementAnnée de fabrication : 2025Immeuble neufPremière mentionSouterrainParquetcarrelage2e étageAu total 10 étagesLa superficie de la chambre à coucher est de 64,08 m²La superficie utilisable est de 64,08 m²Balcon de 7,84 m²3 chambresToilettes pour les invitésParkingEspace de stockage pour vélosCuisine intégréedoucheSans obstaclesAménagements adaptés aux personnes âgéesAscenseur pour passagersBalcon
Description complète
MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, Graz. Un logement pour toute la vie – dès le début février ! Au cœur même de Graz, juste en face du centre d’exposition Grazer Messe, est en cours de construction le plus grand complexe résidentiel fermé de la capitale du Land. Cette conception, sans précédent en termes d’ampleur pour Graz, offre non seulement tous les éléments nécessaires à un espace urbain moderne, avec suffisamment d’espaces destinés aux bureaux, aux commerces et aux restaurants, mais vise également à créer un sentiment de communauté au sein des 571 appartements. Le bâtiment MQG, conçu comme un édifice de sept ou dix étages, se distingue par sa haute qualité architecturale et par l’aménagement unique de ses quatre corps de bâtiment, caractéristique de Graz. Chacun de ces corps de bâtiment est relié à l’espace voisin par des passages d’une largeur allant de un à huit mètres.
Le fait de couvrir ces atriums d’un toit en verre d’un côté assure une protection contre les conditions météorologiques, tandis que de l’autre côté il crée des espaces spacieux et bien éclairés. Cela permet à toutes les unités résidentielles d’être aérées. Au premier étage se trouvent de vastes zones vertes ainsi que des « rues résidentielles » meublées, qui invitent tous les habitants à se détendre chez eux. Dans la partie est du complexe, un parc avec une entrée publique sera aménagé. La grande quantité d’événements culturels et de loisirs organisés par Messe Congress Graz, la proximité avec l’Augarten, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun créent un environnement de vie complet. Il est possible d’atteindre rapidement n’importe quelle destination depuis le MQG, même sans voiture. Un quai public sera aménagé le long de la Fröhlichgasse, et une liaison avec l’autoroute Graz Radautobahn sera assurée.
Les étages souterrains abritent deux parkings qui couvrent au total trois niveaux et offrent 1 500 places de stationnement. Un tunnel pour les véhicules sera construit entre le parking existant du centre d’exposition Messe Congress Graz et celui du MQG, ainsi que des voies piétonnes en surface et sous terre menant à la place devant le centre d’exposition. Nous soulignons que des liens familiaux ou économiques existent entre l’intermédiaire et la troisième partie avec laquelle il organise des relations. L’intermédiaire agit en tant qu’agent double.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 275 m
Pharmacie – moins de 250 m
Clinique – moins de 1 450 m
Hôpital – moins de 2 175 m
Enfants et écoles
École à moins de 200 m
Crèche à moins de 200 m
Université à moins de 500 m
Collège à moins de 850 m
Magasins locaux
Supermarché à 300 mètres
Boulangerie à 375 mètres
Centre commercial à 1275 mètres
Autre
Bancomat – moins de 275 m
Banque – moins de 275 m
Bureau de poste – moins de 250 m
Police – moins de 275 m
Transport
Bus – moins de 150 m
Tramway – moins de 250 m
Accès à l’autoroute – moins de 3,325 km
Gare – moins de 425 m
Aéroport – moins de 7,700 km
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap
Le fait de couvrir ces atriums d’un toit en verre d’un côté assure une protection contre les conditions météorologiques, tandis que de l’autre côté il crée des espaces spacieux et bien éclairés. Cela permet à toutes les unités résidentielles d’être aérées. Au premier étage se trouvent de vastes zones vertes ainsi que des « rues résidentielles » meublées, qui invitent tous les habitants à se détendre chez eux. Dans la partie est du complexe, un parc avec une entrée publique sera aménagé. La grande quantité d’événements culturels et de loisirs organisés par Messe Congress Graz, la proximité avec l’Augarten, ainsi qu’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun créent un environnement de vie complet. Il est possible d’atteindre rapidement n’importe quelle destination depuis le MQG, même sans voiture. Un quai public sera aménagé le long de la Fröhlichgasse, et une liaison avec l’autoroute Graz Radautobahn sera assurée.
Les étages souterrains abritent deux parkings qui couvrent au total trois niveaux et offrent 1 500 places de stationnement. Un tunnel pour les véhicules sera construit entre le parking existant du centre d’exposition Messe Congress Graz et celui du MQG, ainsi que des voies piétonnes en surface et sous terre menant à la place devant le centre d’exposition. Nous soulignons que des liens familiaux ou économiques existent entre l’intermédiaire et la troisième partie avec laquelle il organise des relations. L’intermédiaire agit en tant qu’agent double.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 275 m
Pharmacie – moins de 250 m
Clinique – moins de 1 450 m
Hôpital – moins de 2 175 m
Enfants et écoles
École à moins de 200 m
Crèche à moins de 200 m
Université à moins de 500 m
Collège à moins de 850 m
Magasins locaux
Supermarché à 300 mètres
Boulangerie à 375 mètres
Centre commercial à 1275 mètres
Autre
Bancomat – moins de 275 m
Banque – moins de 275 m
Bureau de poste – moins de 250 m
Police – moins de 275 m
Transport
Bus – moins de 150 m
Tramway – moins de 250 m
Accès à l’autoroute – moins de 3,325 km
Gare – moins de 425 m
Aéroport – moins de 7,700 km
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap