Maison familiale exclusive à Groß-Enzersdorf – un logement élégant équipé des dernières technologies
2301 Groß-Enzersdorf / Oberhausen
Dans une ruelle tranquille de la ville d’Oberehausen-2301 se trouve cette impressionnante maison privée, qui attire l’attention par sa haute qualité de construction, son agencement spacieux et ses nombreuses commodités modernes.
La superficie du terrain construit est d’environ 296 m², tandis que la superficie des pièces habitables est d’environ…
La superficie du terrain construit est d’environ 296 m², tandis que la superficie des pièces habitables est d’environ…
Informations sur le bien
Type de service
Einfamilienhaus
Taille du terrain
630 m²
Surface habitable
141.17 m²
État
Soigné
Chauffage
Système de chauffage au sol
Détails du bien
Chambres
3
Espace extérieur
Terrasse
Description complète
Dans une ruelle tranquille de la ville d’Oberehausen 2301 se trouve cette impressionnante maison unifamiliale, qui attire par sa haute qualité de construction, son agencement spacieux et ses nombreux équipements modernes.
Grâce à une superficie de zone utile d’environ 296 m² et une surface des pièces habitables d’environ 141 m², cette maison offre un haut niveau de confort aux familles, aux couples exigeants ou à ceux qui travaillent depuis chez eux. Ce bien se distingue non seulement par sa structure fiable, mais aussi par une décoration intérieure de qualité où fonctionnalité et esthétique s’unissent parfaitement.
Planification et caractéristiques
• Zone de vie et cuisine :
Une vaste cuisine-salon équipée de meubles sur mesure ainsi que d’une cuisine intégrée de qualité, avec un plan de travail en pierre naturelle. Une salle à manger séparée, une salle de bains et des toilettes au même niveau que la zone de vie.
• Zone de sommeil :
3 chambres lumineuses au total, avec une planification soignée. Une salle de bains supplémentaire.
• Souterrain (entièrement équipé) :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour servir de chambres d’amis, de bureau ou d’espaces dédiés aux loisirs. Une salle de sport avec douche et toilettes, une buanderie, un cellier/vestiaire.
Technique et équipements
• Chauffage par le sol dans toute la maison.
• Parquet en liège et carrelage de grande taille (60×120 cm).
• Installation photovoltaïque – économe en énergie et tournée vers l’avenir.
• Climatiseur, système d’alarme et vidéosurveillance.
• Deux entrées indépendantes dans la maison – idéal pour un logement multigénérationnel ou un bureau à domicile.
• Garage équipé d’un chargeur pour véhicules électriques.
• Terrasse couverte avec un espace pour griller – idéale pour des soirées agréables.
Jardin et installations pour la piscine
Un jardin bien entretenu propose
L’ancien étang naturel a été comblé professionnellement par l’actuelle propriétaire, mais il possède le potentiel de devenir un futur bassin ou un étang naturel pour la baignade. Un endroit adapté ainsi que toutes les conditions techniques nécessaires existent à cet effet. Emplacement : Le bien se trouve dans un quartier très calme, idéal pour les familles, à Oberhausen — avec un accès excellent aux infrastructures, centres commerciaux, écoles et transports en commun. Conclusion : Maison parfaitement entretenue, avec des finitions de haute qualité, une distribution intelligente des pièces, des systèmes énergétiques modernes et un grand potentiel de développement supplémentaire sur le terrain. Il est possible d’y emménager immédiatement et de se sentir à l’aise, ou bien d’y apporter des modifications personnalisées selon les souhaits.
Grâce à une superficie de zone utile d’environ 296 m² et une surface des pièces habitables d’environ 141 m², cette maison offre un haut niveau de confort aux familles, aux couples exigeants ou à ceux qui travaillent depuis chez eux. Ce bien se distingue non seulement par sa structure fiable, mais aussi par une décoration intérieure de qualité où fonctionnalité et esthétique s’unissent parfaitement.
Planification et caractéristiques
• Zone de vie et cuisine :
Une vaste cuisine-salon équipée de meubles sur mesure ainsi que d’une cuisine intégrée de qualité, avec un plan de travail en pierre naturelle. Une salle à manger séparée, une salle de bains et des toilettes au même niveau que la zone de vie.
• Zone de sommeil :
3 chambres lumineuses au total, avec une planification soignée. Une salle de bains supplémentaire.
• Souterrain (entièrement équipé) :
Deux chambres supplémentaires, idéales pour servir de chambres d’amis, de bureau ou d’espaces dédiés aux loisirs. Une salle de sport avec douche et toilettes, une buanderie, un cellier/vestiaire.
Technique et équipements
• Chauffage par le sol dans toute la maison.
• Parquet en liège et carrelage de grande taille (60×120 cm).
• Installation photovoltaïque – économe en énergie et tournée vers l’avenir.
• Climatiseur, système d’alarme et vidéosurveillance.
• Deux entrées indépendantes dans la maison – idéal pour un logement multigénérationnel ou un bureau à domicile.
• Garage équipé d’un chargeur pour véhicules électriques.
• Terrasse couverte avec un espace pour griller – idéale pour des soirées agréables.
Jardin et installations pour la piscine
Un jardin bien entretenu propose
L’ancien étang naturel a été comblé professionnellement par l’actuelle propriétaire, mais il possède le potentiel de devenir un futur bassin ou un étang naturel pour la baignade. Un endroit adapté ainsi que toutes les conditions techniques nécessaires existent à cet effet. Emplacement : Le bien se trouve dans un quartier très calme, idéal pour les familles, à Oberhausen — avec un accès excellent aux infrastructures, centres commerciaux, écoles et transports en commun. Conclusion : Maison parfaitement entretenue, avec des finitions de haute qualité, une distribution intelligente des pièces, des systèmes énergétiques modernes et un grand potentiel de développement supplémentaire sur le terrain. Il est possible d’y emménager immédiatement et de se sentir à l’aise, ou bien d’y apporter des modifications personnalisées selon les souhaits.