Penthouse en vente directe avec une vue exceptionnelle dans le meilleur quartier d’Urfaran
Landgutstraße 27, 4040 Linz
PLATANENHOF – avec des racines à Urfahr
Voir aujourd’hui, choisir demain, emménager après-demain !
Dans l’endroit le plus idéal du quartier d’Urfaraner-Auberg, quatre maisons aux lignes architecturales raffinées ont été construites par la célèbre entreprise de construction Swietelsky. Tous les appartements disponibles…
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Dans l’endroit le plus idéal du quartier d’Urfaraner-Auberg, quatre maisons aux lignes architecturales raffinées ont été construites par la célèbre entreprise de construction Swietelsky. Tous les appartements disponibles…
Informations sur le bien
Type de service
Etagenwohnung
Surface habitable
127.18 m²
État
Première utilisation
Chauffage
Chauffage central, approvisionnement en chaleur via le réseau municipal, chauffage au sol
Détails du bien
Chambres
2
Espace extérieur
Balcon, jardin, terrasse
Caractéristiques
Disponible immédiatementAppartement sur plusieurs étagesL’année de fabrication est d’environ 2023NeubauPremière utilisationNorme de construction neuveSous-solParquetLa superficie de la zone résidentielle est de 127,18 m²1 terrasse de 8,41 m²1 balcon de 8,09 m²maintenant5 chambres2 chambres à coucher2 salles de bain2 toilettesToilette pour les invitéspièce de stockageparkingEspace de stockage pour vélos.Vue lointaineBaignoiredouchemaintenantSans barrièresAscenseur pour passagersBalconterrasse
Description complète
PLATANENHOF – Situé à Urfar
Visitez aujourd’hui, choisissez demain, emménagez après-demain ! Dans l’endroit le plus agréable du quartier d’Urfarner-Auberg, quatre maisons aux architectures raffinées ont été construites par la célèbre entreprise de construction Swietelsky. Tous les appartements disponibles sont prêts pour une occupation immédiate par les acheteurs ! Une magnifique allée de platanes constitue le cœur vert de la cour intérieure du complexe, offrant un climat agréable et de l’ombre fraîche en été. Des appartements situés aux étages inférieurs avec vue sur le jardin jusqu’aux spacieux penthouses, tous offrent des vues spectaculaires sur la ville et le château de Linz, ainsi que sur la cour intérieurement aménagée avec soin, les collines environnantes et le symbole de Linz : la montagne du Pöstlingberg.
Ce que PLATANENHOF promet à l’extérieur se retrouve également dans les appartements au design élégant : de grandes fenêtres offrant une isolation optimale, des parquets en chêne bien entretenus et du carrelage chauffant pratique – ce ne sont là que quelques-unes des avantages qui assurent la valeur de cet immobilier sur plusieurs générations. Les concepts modernes des logements s’adaptent à toutes les situations de vie : agencements compacts pour personnes seules ou en couple, plusieurs chambres pour les familles – bien sûr, tout sans barrières. Les résidents disposent d’un garage souterrain pratique (avec possibilité d’installation d’une station de charge pour véhicules électriques) ainsi que de plusieurs espaces spacieux pour ranger des vélos et des poussettes. Chaque appartement dispose également d’un espace souterrain pratique. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés de manière moderne et économique grâce au système central de chauffage de la société Linz AG.
Les nombreuses possibilités directement à proximité de la maison méritent une attention particulière : les arrêts de tramway, de bus et de la ligne ferroviaire locale se trouvent à l’extrémité de la rue. À moins de 500 mètres se trouve le marché Urfahrer Grünmarkt, avec ses restaurants et magasins, ainsi que le populaire parc touristique Donaustrand Alturfer. En neuf minutes à pied, vous atteindrez le centre commercial „Lentia City“, et peu après, la place principale de Linz avec sa rue commerçante adjacente, la Landstraße.
Plan du penthouse Top A6 au niveau supérieur et inférieur :
Étage supérieur :> Entrée/vestiaire> Salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte et accès au balcon côté sud> Chambre à coucher> Salle de bains avec baignoire et prise pour la machine à laver> Toilette séparée> Dépôt
Résidence du rez-de-chaussée 1 :> Salon dans une galerie avec accès à la terrasse sud-est> 2 chambres à coucher> Salle de bains avec douche et toilettes
Pour organiser une visite gratuite de cet appartement ainsi que d’autres beaux logements à PLATANENHOF, veuillez contacter M. Christian Hinz, MBA, au numéro [Numéro de téléphone masqué] ou par e-mail à [Adresse e-mail masquée]. Remarque : nous traitons les données personnelles à des fins commerciales. Vous trouverez plus d’informations sur le site www.projektas.at.
Afin d’offrir une meilleure représentation visuelle, certaines images ont pu être améliorées à l’aide de meubles numériques afin d’illustrer des exemples de finitions possibles.
Le mobilier présenté ne fait pas partie du forfait proposé. Informations requises par la loi :
Consommation d’énergie thermique : 46,0 kWh/(m²·an)
Classe de consommation d’énergie thermique : B
Coefficient d’efficacité énergétique globale : 0,69
Classe du coefficient d’efficacité énergétique globale : A+
Visitez aujourd’hui, choisissez demain, emménagez après-demain ! Dans l’endroit le plus agréable du quartier d’Urfarner-Auberg, quatre maisons aux architectures raffinées ont été construites par la célèbre entreprise de construction Swietelsky. Tous les appartements disponibles sont prêts pour une occupation immédiate par les acheteurs ! Une magnifique allée de platanes constitue le cœur vert de la cour intérieure du complexe, offrant un climat agréable et de l’ombre fraîche en été. Des appartements situés aux étages inférieurs avec vue sur le jardin jusqu’aux spacieux penthouses, tous offrent des vues spectaculaires sur la ville et le château de Linz, ainsi que sur la cour intérieurement aménagée avec soin, les collines environnantes et le symbole de Linz : la montagne du Pöstlingberg.
Ce que PLATANENHOF promet à l’extérieur se retrouve également dans les appartements au design élégant : de grandes fenêtres offrant une isolation optimale, des parquets en chêne bien entretenus et du carrelage chauffant pratique – ce ne sont là que quelques-unes des avantages qui assurent la valeur de cet immobilier sur plusieurs générations. Les concepts modernes des logements s’adaptent à toutes les situations de vie : agencements compacts pour personnes seules ou en couple, plusieurs chambres pour les familles – bien sûr, tout sans barrières. Les résidents disposent d’un garage souterrain pratique (avec possibilité d’installation d’une station de charge pour véhicules électriques) ainsi que de plusieurs espaces spacieux pour ranger des vélos et des poussettes. Chaque appartement dispose également d’un espace souterrain pratique. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés de manière moderne et économique grâce au système central de chauffage de la société Linz AG.
Les nombreuses possibilités directement à proximité de la maison méritent une attention particulière : les arrêts de tramway, de bus et de la ligne ferroviaire locale se trouvent à l’extrémité de la rue. À moins de 500 mètres se trouve le marché Urfahrer Grünmarkt, avec ses restaurants et magasins, ainsi que le populaire parc touristique Donaustrand Alturfer. En neuf minutes à pied, vous atteindrez le centre commercial „Lentia City“, et peu après, la place principale de Linz avec sa rue commerçante adjacente, la Landstraße.
Plan du penthouse Top A6 au niveau supérieur et inférieur :
Étage supérieur :> Entrée/vestiaire> Salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte et accès au balcon côté sud> Chambre à coucher> Salle de bains avec baignoire et prise pour la machine à laver> Toilette séparée> Dépôt
Résidence du rez-de-chaussée 1 :> Salon dans une galerie avec accès à la terrasse sud-est> 2 chambres à coucher> Salle de bains avec douche et toilettes
Pour organiser une visite gratuite de cet appartement ainsi que d’autres beaux logements à PLATANENHOF, veuillez contacter M. Christian Hinz, MBA, au numéro [Numéro de téléphone masqué] ou par e-mail à [Adresse e-mail masquée]. Remarque : nous traitons les données personnelles à des fins commerciales. Vous trouverez plus d’informations sur le site www.projektas.at.
Afin d’offrir une meilleure représentation visuelle, certaines images ont pu être améliorées à l’aide de meubles numériques afin d’illustrer des exemples de finitions possibles.
Le mobilier présenté ne fait pas partie du forfait proposé. Informations requises par la loi :
Consommation d’énergie thermique : 46,0 kWh/(m²·an)
Classe de consommation d’énergie thermique : B
Coefficient d’efficacité énergétique globale : 0,69
Classe du coefficient d’efficacité énergétique globale : A+