Partie d’un immeuble de deux appartements H2 : logement idéal à Neumarkt avec jardin…
Ötscherblicksiedlung, 3371 Neumarkt an der Ibbes
Le village économe en énergie ÖTSCHERBLICK – bienvenue chez vous !
Situé entre Amstetten et Ibs an der Donau, Neumarkt an der IBBS est un endroit attrayant et propice à la vie, offrant en plus d’une infrastructure variée comprenant des magasins ainsi que des établissements scolaires et de loisirs, d’immenses champs et prairies. La gare voisine assure des trains fréquents, tous les 30 minutes, en direction d’Amstetten/Linz et de St. Pölten/Vienne. Il ne faut que 5 minutes en voiture pour rejoindre l’échangeur de l’autoroute A1.
Situé entre Amstetten et Ibs an der Donau, Neumarkt an der IBBS est un endroit attrayant et propice à la vie, offrant en plus d’une infrastructure variée comprenant des magasins ainsi que des établissements scolaires et de loisirs, d’immenses champs et prairies. La gare voisine assure des trains fréquents, tous les 30 minutes, en direction d’Amstetten/Linz et de St. Pölten/Vienne. Il ne faut que 5 minutes en voiture pour rejoindre l’échangeur de l’autoroute A1.
Informations sur le bien
Type de service
Doppelhaushälfte
Taille du terrain
272.39 m²
Surface habitable
117.12 m²
Année de construction
2022
Nombre d'étages
2
État
Sans valeur
Chauffage
Chauffage au sol
Détails du bien
Chambres
4
Parking
2 emplacements de stationnement
Espace extérieur
Terrasse, maintenant
Caractéristiques
Disponible depuis 2023Durée de validité : 5 ansPartie d’un immeuble de deux appartementsAnnée de sortie : 2022NeubauSans valeurConstruction en matériaux monolithiquesStructure en boisArchitecture à faible consommation d’énergieLogement prêt à être occupé avec un solcanalisation pour câblestoit platParquet laminéParquetsupportcarrelageIl y a seulement 2 étages.La superficie de la zone résidentielle est de 117,12 m²La superficie du terrain est de 272,39 m²La superficie du jardin est de 186,65 m²La superficie de la terrasse est de 12 m²le côté sudjardinTerrasse4 chambres1 salle de bain.2 toilettesStationnement2 places de parking2 emplacements de stationnementCertification du bâtimentActivité climatiqueSystème d’alarmebaignoiredouchefenêtreConnexion DV
Description complète
Realisez votre rêve de vivre dans une maison au milieu des verdures : à seulement environ 15 minutes d’Amstetten et 7 minutes d’Ibbes an der Donau ! Le complexe résidentiel « ÖTSCHERBLICK » comprend 20 maisons à deux appartements et 1 maison de plain-pied, avec des surfaces habitables allant de 103 à 118 m². Au rez-de-chaussée de chaque maison se trouve une zone lumineuse et ouverte destinée au séjour, à la préparation des repas et aux repas, avec accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau est complété par un hall d’entrée, des toilettes invitées, une pièce technique et un espace de stockage supplémentaire. Une élégante escalier en bois mène à la galerie/hall d’entrée (selon le type de maison) vers l’étage supérieur. Là se trouvent trois chambres séparées, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec fenêtre et toilettes. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le hangar BIOHORT situé dans le jardin.
Finitions de haute qualité :
Parquets et revêtements en laminoir exclusifs dans tous les salons et chambres à coucher
Escaliers en bois massif provenant de Basse-Autriche
Salles de bains modernes équipées de 2 lavabos, baignoire, douche et toilettes
Toilette pour les invités au premier étage
Sol chauffant au premier étage
Système de ventilation des pièces résidentielles selon les dernières technologies
2 places de parking pour voitures particulières par appartement
Tous les avantages du GED en un coup d’œil
Prêt à emménager !
Sans commissions, directement du promoteur
Frais énergétiques minimes
Pompe à chaleur air-eau
Atmosphère agréable dans la maison grâce à une structure en bois et à une bonne illumination des pièces
Construit de manière écologique, certifié selon la norme « Activité climatique Or »
Realisez votre rêve de vivre dans une maison à faible consommation énergétique — nous serons ravis de vous aider pour toute question liée à la location ! Vous trouverez des informations supplémentaires sur le site du projet à l’adresse www.oetscherblick.info.
Toutes les images, y compris celles provenant des maisons de référence GED, ne représentent que des options de conception facultatives et n’ont aucune valeur obligatoire pour la réalisation effective ou la finition finale. Les éléments décoratifs et les meubles ne sont pas inclus dans le prix ; nos maisons sont livrées sans mobilier. Visualisations : (c) GED Wohnbau | Vinley. Photographies : (c) GED Wohnbau. Logement prêt à l’occupation : maison de deux appartements de 4 chambres à Neumarkt – Top H2.
Location renouvelée
Description de l’objet :
Donnez une nouvelle définition à la qualité de vie — dans votre maison confortable GED avec jardin !
Caractéristiques principales :
Nombre de chambres : 4 chambres
Surface de la zone habitable : 117,12 m²
Surface du terrain : 272,39 m²
Emplacements de parking : 2 emplacements – 12,75 m² chacun
Jardin : 186,64 m²
Terrasse : 12 m²
Salles de bains : 1 salle de bains avec baignoire et douche, une toilette par étage
Équipements et caractéristiques :
Niveau du jardin :
Hall d’entrée
Salle de séjour-cuisine : espace lumineux et spacieux pour se détendre et manger, avec accès direct à la terrasse/jardin
Salle de bains pour les invités : avec évier
Local technique : endroit pour brancher la machine à laver et le sèche-linge
Dépôt : avec fenêtre
Étage supérieur :
grande galerie
3 chambres à coucher
Salle de bains avec fenêtre : équipée de deux lavabos, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé
Terrasse extérieure :
Jardin : Un magnifique jardin doté d’une belle terrasse offre un endroit idéal pour se détendre et passer des soirées en plein air en compagnie d’autres personnes. Un espace de stockage supplémentaire comprend un abri pour outils de la marque BIOHORT.
Stationnement : Deux places de parking pour voitures particulières sont incluses dans le prix du loyer.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 125 m
Pharmacie – moins de 4,575 km
Hôpital – moins de 5,025 km
Enfants et écoles
École <3 650 m
Crèche <375 m
Université <6 500 m
Magasins locaux
Supermarché <275 m
Boulangerie <600 m
Centre commercial <4 350 m
Autre
Banque <525 m
Guichet automatique <3 675 m
Bureau de poste <500 m
Police <425 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Accès à l’autoroute – moins de 2 675 m
Gare – moins de 225 m
Aéroport – moins de 8 625 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap
Finitions de haute qualité :
Parquets et revêtements en laminoir exclusifs dans tous les salons et chambres à coucher
Escaliers en bois massif provenant de Basse-Autriche
Salles de bains modernes équipées de 2 lavabos, baignoire, douche et toilettes
Toilette pour les invités au premier étage
Sol chauffant au premier étage
Système de ventilation des pièces résidentielles selon les dernières technologies
2 places de parking pour voitures particulières par appartement
Tous les avantages du GED en un coup d’œil
Prêt à emménager !
Sans commissions, directement du promoteur
Frais énergétiques minimes
Pompe à chaleur air-eau
Atmosphère agréable dans la maison grâce à une structure en bois et à une bonne illumination des pièces
Construit de manière écologique, certifié selon la norme « Activité climatique Or »
Realisez votre rêve de vivre dans une maison à faible consommation énergétique — nous serons ravis de vous aider pour toute question liée à la location ! Vous trouverez des informations supplémentaires sur le site du projet à l’adresse www.oetscherblick.info.
Toutes les images, y compris celles provenant des maisons de référence GED, ne représentent que des options de conception facultatives et n’ont aucune valeur obligatoire pour la réalisation effective ou la finition finale. Les éléments décoratifs et les meubles ne sont pas inclus dans le prix ; nos maisons sont livrées sans mobilier. Visualisations : (c) GED Wohnbau | Vinley. Photographies : (c) GED Wohnbau. Logement prêt à l’occupation : maison de deux appartements de 4 chambres à Neumarkt – Top H2.
Location renouvelée
Description de l’objet :
Donnez une nouvelle définition à la qualité de vie — dans votre maison confortable GED avec jardin !
Caractéristiques principales :
Nombre de chambres : 4 chambres
Surface de la zone habitable : 117,12 m²
Surface du terrain : 272,39 m²
Emplacements de parking : 2 emplacements – 12,75 m² chacun
Jardin : 186,64 m²
Terrasse : 12 m²
Salles de bains : 1 salle de bains avec baignoire et douche, une toilette par étage
Équipements et caractéristiques :
Niveau du jardin :
Hall d’entrée
Salle de séjour-cuisine : espace lumineux et spacieux pour se détendre et manger, avec accès direct à la terrasse/jardin
Salle de bains pour les invités : avec évier
Local technique : endroit pour brancher la machine à laver et le sèche-linge
Dépôt : avec fenêtre
Étage supérieur :
grande galerie
3 chambres à coucher
Salle de bains avec fenêtre : équipée de deux lavabos, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé
Terrasse extérieure :
Jardin : Un magnifique jardin doté d’une belle terrasse offre un endroit idéal pour se détendre et passer des soirées en plein air en compagnie d’autres personnes. Un espace de stockage supplémentaire comprend un abri pour outils de la marque BIOHORT.
Stationnement : Deux places de parking pour voitures particulières sont incluses dans le prix du loyer.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 125 m
Pharmacie – moins de 4,575 km
Hôpital – moins de 5,025 km
Enfants et écoles
École <3 650 m
Crèche <375 m
Université <6 500 m
Magasins locaux
Supermarché <275 m
Boulangerie <600 m
Centre commercial <4 350 m
Autre
Banque <525 m
Guichet automatique <3 675 m
Bureau de poste <500 m
Police <425 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Accès à l’autoroute – moins de 2 675 m
Gare – moins de 225 m
Aéroport – moins de 8 625 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap