Appartement charmant de deux chambres situé à l’étage intermédiaire, avec une place de garage,…
2301 Groß-Enzersdorf
Le centre de Gross-Enzersdorf séduit par ses infrastructures excellentes et sa bonne connexion aux transports en commun. La gare routière se trouve à quelques minutes à pied et assure des liaisons pratiques, y compris la ligne 26A menant aux stations U1 et U2. Le centre-ville, avec ses divers magasins tels que le Marchfeldcenter, est également facilement accessible à pied.
Pour les familles, cet endroit offre des conditions idéales, car tous les médecins, crèches, écoles et installations sportives se trouvent directement ici. Une atmosphère particulière est créée par les marchés paysans qui ont lieu chaque mercredi et samedi matin sur la place principale ainsi que dans la cour du château en plein air. Gross-Enzersdorf dispose d’une large gamme d’opportunités éducatives : en plus de plusieurs écoles primaires, on y trouve un lycée, un institut polytechnique et un lycée écologique, ainsi qu’une gymnasium, une école de musique et un établissement pour enfants ayant des besoins spéciaux.ainsi que les besoins éducatifs. Cette infrastructure est complétée par plusieurs crèches, ce qui assure un soutien optimal aux enfants et aux jeunes de tous les groupes d’âge.
Des soins médicaux de haute qualité : à proximité se trouvent des médecins généralistes et des spécialistes, des pharmacies, des cliniques, ainsi que la Croix-Rouge. Les amateurs de nature peuvent profiter de la proximité de la zone de loisirs de Lobau, qui offre des possibilités de promenades, de balades à vélo et de détente au cœur d’une nature intacte.
Pour les familles, cet endroit offre des conditions idéales, car tous les médecins, crèches, écoles et installations sportives se trouvent directement ici. Une atmosphère particulière est créée par les marchés paysans qui ont lieu chaque mercredi et samedi matin sur la place principale ainsi que dans la cour du château en plein air. Gross-Enzersdorf dispose d’une large gamme d’opportunités éducatives : en plus de plusieurs écoles primaires, on y trouve un lycée, un institut polytechnique et un lycée écologique, ainsi qu’une gymnasium, une école de musique et un établissement pour enfants ayant des besoins spéciaux.ainsi que les besoins éducatifs. Cette infrastructure est complétée par plusieurs crèches, ce qui assure un soutien optimal aux enfants et aux jeunes de tous les groupes d’âge.
Des soins médicaux de haute qualité : à proximité se trouvent des médecins généralistes et des spécialistes, des pharmacies, des cliniques, ainsi que la Croix-Rouge. Les amateurs de nature peuvent profiter de la proximité de la zone de loisirs de Lobau, qui offre des possibilités de promenades, de balades à vélo et de détente au cœur d’une nature intacte.
Informations sur le bien
Type de service
APARTMENT
Surface habitable
66.03 m²
Année de construction
1996
Étage
2
Nombre d'étages
4
État
Entretenu
Chauffage
chauffage central
Détails du bien
Chambres
2
Meublé
Standard
Cuisine
Cuisine sur mesure
Parking
1 place de parking/places de parking
Caractéristiques
disponible immédiatementmezzanineAnnée de fabrication : 1996construction neuveEntretenuStructure monolithiquePrêt à l’usage avec le sol poséSouterrainParquetParquet prêt à l’emploisexeCarrelage2e étage4 étages au totalLa superficie de la chambre à coucher est de 66,03 m²2 chambresLa superficie du sous-sol est de 1,1 m²1 salle de bain2 salles de bainsToilettes pour les visiteurspièce de rangementparking1 garage1 place de parkingcuisine intégréepartiellement meublédoucheÉquipement standardAscenseur pour passagers
Description complète
Un appartement-mézanine lumineux et élégant de deux chambres est mis en vente au centre de Gross-Enzersdorf. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il occupe une superficie d’environ 66 m² et est divisé en deux niveaux ; il se distingue par une agencement bien pensé et une atmosphère moderne. À l’entrée, vous trouverez un hall accueillant d’où l’on accède au salon avec cuisine ouverte — une solution idéale pour une vie conviviale. Au même niveau se trouve une salle de bains pour les invités. Grâce à un charmant escalier en bois, on peut monter sur la galerie où se trouve la chambre à coucher avec un dressing ouvert. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo, des toilettes et d’une prise pour machine à laver. Les frais de consommation indiqués comprennent déjà les coûts de chauffage et d’eau chaude, ce qui offre une plus grande certitude dans la planification.
L’appartement inclut une place de parking dans un garage souterrain, ainsi qu’un espace pratique au sous-sol, ce qui assure un confort supplémentaire. Cet appartement-mézanine allie la vie urbaine en centre-ville au confort d’un appartement à deux étages — l’option idéale pour les personnes seules ou les couples souhaitant vivre en centre-ville dans des conditions élégantes. Vous n’avez pas encore trouvé ce qu’il vous faut ? Nous vous informerons gratuitement en premier des offres immobilières adaptées. Créez dès maintenant votre agent de recherche personnel via le lien suivant. Nous vous enverrons exclusivement à l’avance les biens immobiliers qui vous conviennent. Créer un agent de recherche — https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de L’agent agit en tant que double intermédiaire : votre bien immobilier devient notre client, ce qui garantit un accompagnement idéal depuis plus de 90 ans.
Depuis plus de 90 ans, nous mettons avec succès en relation les propriétaires de biens immobiliers et les acheteurs/locationnaires.
Que ce soit une maison, un terrain ou un appartement, nous recherchons actuellement des biens immobiliers à Vienne et en Basse-Autriche pour nos 1 300 clients enregistrés. En tant que détenteurs fiers du prix de qualité IMMY, nous offrons un service de très haute qualité et serons ravis de vous conseiller personnellement. Contactez-nous dès aujourd’hui ! immo-kubicek.at| [Numéro de téléphone caché]
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 500 m
Pharmacie – moins de 500 m
Clinique – moins de 4 000 m
Hôpital – moins de 6 500 m
Enfants et écoles
École à moins de 500 m
Crèche à moins de 1 000 m
Université à moins de 1 500 m
Établissement d’enseignement supérieur à moins de 3 500 m
Commerces à proximité
Supermarché à moins de 500 m
Boulangerie à moins de 500 m
Centre commercial à moins de 500 m
Autre
Banque – moins de 500 m
distributeur automatique – moins de 1 000 m
Bureau de poste – moins de 1 000 m
Police – moins de 500 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Métro – moins de 4 000 m
Tramway – moins de 4 500 m
Gare – moins de 4 000 m
Accès à l’autoroute – moins de 7 500 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap
L’appartement inclut une place de parking dans un garage souterrain, ainsi qu’un espace pratique au sous-sol, ce qui assure un confort supplémentaire. Cet appartement-mézanine allie la vie urbaine en centre-ville au confort d’un appartement à deux étages — l’option idéale pour les personnes seules ou les couples souhaitant vivre en centre-ville dans des conditions élégantes. Vous n’avez pas encore trouvé ce qu’il vous faut ? Nous vous informerons gratuitement en premier des offres immobilières adaptées. Créez dès maintenant votre agent de recherche personnel via le lien suivant. Nous vous enverrons exclusivement à l’avance les biens immobiliers qui vous conviennent. Créer un agent de recherche — https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de L’agent agit en tant que double intermédiaire : votre bien immobilier devient notre client, ce qui garantit un accompagnement idéal depuis plus de 90 ans.
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Médecin – moins de 500 m
Pharmacie – moins de 500 m
Clinique – moins de 4 000 m
Hôpital – moins de 6 500 m
Enfants et écoles
École à moins de 500 m
Crèche à moins de 1 000 m
Université à moins de 1 500 m
Établissement d’enseignement supérieur à moins de 3 500 m
Commerces à proximité
Supermarché à moins de 500 m
Boulangerie à moins de 500 m
Centre commercial à moins de 500 m
Autre
Banque – moins de 500 m
distributeur automatique – moins de 1 000 m
Bureau de poste – moins de 1 000 m
Police – moins de 500 m
Transport
Bus – moins de 500 m
Métro – moins de 4 000 m
Tramway – moins de 4 500 m
Gare – moins de 4 000 m
Accès à l’autoroute – moins de 7 500 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap