Un bâtiment rare dans le quartier de Lendviertel ! Hauteur des plafonds : 3,40…
Pflanzengasse 3, 8020 Graz
Appartement charmant dans un bâtiment ancien situé dans le quartier de Landwirtel – 2 grandes pièces et un niveau d’équipement élevé !
Description de l’objet :
Bienvenue dans votre nouveau logement ! Cet appartement parfaitement aménagé allie le charme unique d’un bâtiment ancien entièrement rénové au confort moderne de la vie quotidienne.
Description de l’objet :
Bienvenue dans votre nouveau logement ! Cet appartement parfaitement aménagé allie le charme unique d’un bâtiment ancien entièrement rénové au confort moderne de la vie quotidienne.
Informations sur le bien
Type de service
Wohnung
Surface habitable
54.7 m²
Année de construction
1900
Étage
1
État
bien entretenu
Chauffage
Approvisionnement en chaleur à distance
Détails du bien
Chambres
2
Caractéristiques
Disponible à partir du 15.10.2026sans limite de duréeAppartementAnnée de construction : 1900un bâtiment ancienbien entretenuStructure en ossature et briquesSous-solDernière modernisation : 2010Parquet1er étageLa superficie de la zone résidentielle est de 54,7 m²2 chambres1 salle de bain1 toiletteToilette pour les invitésDoucheMaintenantAscenseur pour passagers
Description complète
Appartement charmant situé dans un bâtiment ancien du quartier de Landwirtel – 2 chambres spacieuses et un équipement de haute qualité ! Description de l’immobilier :
Bienvenue dans votre nouveau logement ! Cet appartement parfaitement aménagé allie le charme unique d’un bâtiment ancien entièrement rénové au confort moderne. L’attention se porte particulièrement sur la hauteur impressionnante des plafonds, atteignant 3,40 mètres, ainsi que sur de grandes fenêtres modernes qui créent une sensation d’espace, de lumière et de confort maximal. Grâce à sa structure solide, l’appartement reste agréablement frais même par les chaudes journées d’été – sans besoin d’utiliser la climatisation. Les sols des chambres sont recouverts de parquet luxueux.
Aménagement et équipements :
2 chambres très spacieuses : Chacune d’elles a une superficie d’environ 22 m², ce qui offre un vaste espace pour le confort personnel (idéal pour des couples, des personnes seules ayant besoin d’un grand espace, ou pour un logement en commun).
Cuisine indépendante avec des zones bien délimitées : entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un réfrigérateur-congélateur. Espace de stockage supplémentaire : un cellier privé offre suffisamment de place pour du matériel sportif et d’autres objets. Jardin commun : le jardin partagé de l’immeuble invite au repos à l’air libre. Prix d’location attractif : le loyer, y compris les services publics et les taxes, s’élève à 712,93 €, plus 66 € pour le chauffage central et l’électricité. Étage : 1er étage, ascenseur disponible au sous-sol.
Adresse (Pflanzengasse, 8020 Graz) :
L’appartement est situé dans une ruelle absolument calme, directement dans le quartier branché de Land. Les infrastructures y sont excellentes : la place animée de Landplatz, avec son marché agricole et ses excellents restaurants, ainsi que le centre-ville de Graz, se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun, les supermarchés et les cafés se trouvent juste à côté de l’immeuble.
--> Disponible à partir du 15.10.2026 ou du 1.11.2026, ou selon arrangement
Veuillez nous contacter pour une visite.
L’agent immobilier précise que, contrairement à la pratique habituelle de l’agence double dans le secteur immobilier, il agit unilatéralement, exclusivement au nom du propriétaire.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 125 m
Pharmacie – moins de 250 m
Clinique – moins de 1 025 m
Hôpital – moins de 875 m
Enfants et écoles
École à moins de 350 m
Crèche à moins de 350 m
Université à moins de 675 m
Collège à moins de 375 m
Magasins locaux
Supermarché à moins de 250 m
Boulangerie à moins de 275 m
Centre commercial à moins de 1125 m
Autre
Bancomat – moins de 350 m
Banque – moins de 400 m
Bureau de poste – moins de 800 m
Police – moins de 875 m
Transport
Bus – moins de 250 m
Tramway – moins de 250 m
Gare – moins de 625 m
Accès à l’autoroute – moins de 5 475 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap
Bienvenue dans votre nouveau logement ! Cet appartement parfaitement aménagé allie le charme unique d’un bâtiment ancien entièrement rénové au confort moderne. L’attention se porte particulièrement sur la hauteur impressionnante des plafonds, atteignant 3,40 mètres, ainsi que sur de grandes fenêtres modernes qui créent une sensation d’espace, de lumière et de confort maximal. Grâce à sa structure solide, l’appartement reste agréablement frais même par les chaudes journées d’été – sans besoin d’utiliser la climatisation. Les sols des chambres sont recouverts de parquet luxueux.
Aménagement et équipements :
2 chambres très spacieuses : Chacune d’elles a une superficie d’environ 22 m², ce qui offre un vaste espace pour le confort personnel (idéal pour des couples, des personnes seules ayant besoin d’un grand espace, ou pour un logement en commun).
Cuisine indépendante avec des zones bien délimitées : entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un réfrigérateur-congélateur. Espace de stockage supplémentaire : un cellier privé offre suffisamment de place pour du matériel sportif et d’autres objets. Jardin commun : le jardin partagé de l’immeuble invite au repos à l’air libre. Prix d’location attractif : le loyer, y compris les services publics et les taxes, s’élève à 712,93 €, plus 66 € pour le chauffage central et l’électricité. Étage : 1er étage, ascenseur disponible au sous-sol.
Adresse (Pflanzengasse, 8020 Graz) :
L’appartement est situé dans une ruelle absolument calme, directement dans le quartier branché de Land. Les infrastructures y sont excellentes : la place animée de Landplatz, avec son marché agricole et ses excellents restaurants, ainsi que le centre-ville de Graz, se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun, les supermarchés et les cafés se trouvent juste à côté de l’immeuble.
--> Disponible à partir du 15.10.2026 ou du 1.11.2026, ou selon arrangement
Veuillez nous contacter pour une visite.
L’agent immobilier précise que, contrairement à la pratique habituelle de l’agence double dans le secteur immobilier, il agit unilatéralement, exclusivement au nom du propriétaire.
Infrastructure / Distances
Santé
Médecin – moins de 125 m
Pharmacie – moins de 250 m
Clinique – moins de 1 025 m
Hôpital – moins de 875 m
Enfants et écoles
École à moins de 350 m
Crèche à moins de 350 m
Université à moins de 675 m
Collège à moins de 375 m
Magasins locaux
Supermarché à moins de 250 m
Boulangerie à moins de 275 m
Centre commercial à moins de 1125 m
Autre
Bancomat – moins de 350 m
Banque – moins de 400 m
Bureau de poste – moins de 800 m
Police – moins de 875 m
Transport
Bus – moins de 250 m
Tramway – moins de 250 m
Gare – moins de 625 m
Accès à l’autoroute – moins de 5 475 m
Distance en ligne droite / Source : OpenStreetMap