2371 Hinterbrühl | VILLA pour grande famille | Piscine | Appartement/bureau aménagé | Orientation…
2371 Hinterbrüll
Cette luxueuse villa est située sur une pente pittoresque, au cœur du charmant village d’Hinterbrühl, code postal 2371, en Basse-Autriche. Ce quartier résidentiel exclusif offre une combinaison idéale entre vie en milieu naturel et proximité avec la ville. Hinterbrühl est réputé pour son atmosphère paisible, presque idyllique, et dispose d’une excellente infrastructure.
Situé au milieu d’oasis verdoyantes, ce quartier assure un haut niveau de qualité de vie grâce à de nombreuses opportunités de loisirs, telles que des itinéraires touristiques et cyclables, ainsi que des zones de détente tout près. La proximité de Vienne, accessible en voiture en environ 20 minutes, rend ce quartier particulièrement attrayant pour ceux qui se rendent au travail en ville et apprécient la vie urbaine, tout en valorisant le calme et la tranquillité.
Les établissements scolaires, les magasins et les services médicaux se trouvent à proximité immédiate.proximité immédiate. Les transports en commun... Ils sont parfaitement conçus et facilitent encore davantage la vie quotidienne. La combinaison d’un emplacement exclusif, de la proximité avec la nature et d’une excellente accessibilité fait de cette villa un lieu particulièrement désirable pour y vivre.
Situé au milieu d’oasis verdoyantes, ce quartier assure un haut niveau de qualité de vie grâce à de nombreuses opportunités de loisirs, telles que des itinéraires touristiques et cyclables, ainsi que des zones de détente tout près. La proximité de Vienne, accessible en voiture en environ 20 minutes, rend ce quartier particulièrement attrayant pour ceux qui se rendent au travail en ville et apprécient la vie urbaine, tout en valorisant le calme et la tranquillité.
Les établissements scolaires, les magasins et les services médicaux se trouvent à proximité immédiate.proximité immédiate. Les transports en commun... Ils sont parfaitement conçus et facilitent encore davantage la vie quotidienne. La combinaison d’un emplacement exclusif, de la proximité avec la nature et d’une excellente accessibilité fait de cette villa un lieu particulièrement désirable pour y vivre.
Informations sur le bien
Type de service
Villa
Taille du terrain
1591 m²
Surface habitable
387.55 m²
Chauffage
chauffage de sol
Détails du bien
Chambres
9
Meublé
Luxure
Cuisine
Cuisine ouverte
Espace extérieur
Maintenant, la terrasse
Caractéristiques
Disponible en ce momentvillaPierreLa surface habitable est de 387,55 m²La superficie d’utilisation est de 528,3 m²La superficie du terrain est de 1.591 m²La superficie du jardin est de 1.341 m²2 terrassesCôté sudmaintenantTerrasseserre d’hiver9 chambres3 salles de bains4 toilettesEntrepôtGaragePanorama des montagnesCuisine ouvertesystème d’alarmecaméra de surveillance vidéobaindouchefenêtreÉquipement de luxeChimineaumaintenantpiscineChambre à sécher le linge
Description complète
Découvrez cette villa exclusive à Hinterbrühl, qui ne laisse aucun souhait inassouvi. Ce bien de luxe offre une superficie habitable de 388 m² ainsi qu’une surface utile impressionnante de 528 m². La villa compte seulement 9 chambres, ce qui en fait l’endroit idéal pour des familles exigeantes ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d’un grand espace et de confort.
Six chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour se reposer et assurer l’intimité. Trois salles de bains élégantes, équipées de matériaux de qualité, répondent aux normes les plus élevées. La cuisine-salon ouverte, dotée des technologies les plus modernes, constitue le cœur de la zone de vie d’une superficie de 64 m² et invite à préparer des repas ensemble ainsi qu’à se détendre. Un sol en pierre de qualité et la possibilité d’installer une cheminée contribuent à créer une atmosphère exclusive et chaleureuse dans toute la maison.
Une caractéristique particulière de cette luxueuse villa est son vaste appartement d’une superficie de 76 m². Il convient parfaitement aux invités, en tant que logement indépendant pour les membres de la famille ou comme bureau/spécialiste. La grande terrasse orientée vers le sud, à l’abri des regards indiscrets, offre un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Pour ceux qui aiment nager, un piscine privée de 8x4 m est à disposition pour se rafraîchir par les chaudes journées d’été. Parmi les autres commodités, on trouve un grand jardin qui invite à diverses activités en plein air et offre un espace pour se détendre et passer du temps libre. L’établissement dispose également d’un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi que des espaces de stockage supplémentaires.
La villa est prête à être occupée immédiatement, ce qui vous permet de vous installer dans votre nouvelle maison sans délai. L’équipement complet et moderne en matière de sécurité garantit également que vous vous sentirez toujours à l’aise et en sécurité.
Plongez dans une vie pleine de luxe et d’élégance à Hinterbrühl, et ressentez ce sentiment de « bien-être et de confort » dans cette villa unique.
© Vidéos et photographies d’Irene Shanda
Six chambres spacieuses offrent suffisamment d’espace pour se reposer et assurer l’intimité. Trois salles de bains élégantes, équipées de matériaux de qualité, répondent aux normes les plus élevées. La cuisine-salon ouverte, dotée des technologies les plus modernes, constitue le cœur de la zone de vie d’une superficie de 64 m² et invite à préparer des repas ensemble ainsi qu’à se détendre. Un sol en pierre de qualité et la possibilité d’installer une cheminée contribuent à créer une atmosphère exclusive et chaleureuse dans toute la maison.
Une caractéristique particulière de cette luxueuse villa est son vaste appartement d’une superficie de 76 m². Il convient parfaitement aux invités, en tant que logement indépendant pour les membres de la famille ou comme bureau/spécialiste. La grande terrasse orientée vers le sud, à l’abri des regards indiscrets, offre un endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Pour ceux qui aiment nager, un piscine privée de 8x4 m est à disposition pour se rafraîchir par les chaudes journées d’été. Parmi les autres commodités, on trouve un grand jardin qui invite à diverses activités en plein air et offre un espace pour se détendre et passer du temps libre. L’établissement dispose également d’un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi que des espaces de stockage supplémentaires.
La villa est prête à être occupée immédiatement, ce qui vous permet de vous installer dans votre nouvelle maison sans délai. L’équipement complet et moderne en matière de sécurité garantit également que vous vous sentirez toujours à l’aise et en sécurité.
Plongez dans une vie pleine de luxe et d’élégance à Hinterbrühl, et ressentez ce sentiment de « bien-être et de confort » dans cette villa unique.
© Vidéos et photographies d’Irene Shanda