Venta de local comercial en Cividale del Friuli, UD (40591004-68)
Cividale del Friuli, UD
Cividale del Friuli, UD
Información de la propiedad
Tipo de servicio
COMMERCIAL
Superficie
210 m²
Detalles de la propiedad
Baños
2
Descripción completa
Restaurante histórico de prestigio en venta en el corazón del casco antiguo de Cividale del Friuli: edificio + negocio ya en funcionamiento
En el encantador centro histórico de Civitella, un sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO donde cada piedra cuenta su propia historia, en uno de los rincones más pintorescos de la ciudad se encuentra un local que combina comercio y restaurante, en funcionamiento desde hace más de un siglo y conocido por su arquitectura auténtica y su cocina.
Situado en un lugar estratégicamente ventajoso con un excelente potencial turístico, el restaurante se encuentra entre calles empedradas, arcos medievales y paisajes artísticos, en uno de los rincones más encantadores de la ciudad, que es frecuentado por turistas italianos, austriacos, alemanes y eslovenos.
Características de la propiedad inmobiliaria y del negocio
· Categoría de catastro C/1: local comercial
· Área: 190 m² en una sola planta, más 40 m² en el sótano (bodega y cámara frigorífica).
· Decoración interior: dos entradas, zona de bar, sala con chimenea para cenas privadas, amplio salón con chimenea frisona para crear un ambiente romántico y tradicional.
· Cocina profesional: completamente equipada y amueblada, con zona de vestuario
· Espacio exterior: patio privado de 30 m², ideal para la temporada cálida, rodeado de arboles de hoja perenne.
· Baños dobles
· Potencial no utilizado: hasta el 80
Licencias activas incluidas en la venta:
· Restaurante
· Pizzería
· Servicios de catering
· Permiso para la venta de bebidas alcohólicas
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para los inversores interesados en entrar en un mercado turístico estable y en crecimiento. La doble posibilidad de compra: los muros junto con el negocio o solo la propiedad con alquiler al propietario actual, permite realizar una transición flexible y gradual hacia la gestión.
¿Por qué invertir en Cividale del Friuli?
· Región turística de élite: visitada todo el año por turistas del norte de Europa (Austria, Alemania, Eslovenia)
· Ciudad del arte con un nivel extremadamente alto de turismo cultural y gastronómico
· Proximidad a Udine, Trieste y la frontera con Austria
· Zona ideal para eventos, bodas, catas, cenas exclusivas y turismo a un ritmo tranquilo
Oportunidad única para quienes desean adquirir un negocio restaurante consolidado con gran potencial de crecimiento, en un contexto único por su historia.
Contáctenos para obtener información detallada, datos económicos adicionales y acordar una visita de inspección.
Código: 40591004-68
En el encantador centro histórico de Civitella, un sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO donde cada piedra cuenta su propia historia, en uno de los rincones más pintorescos de la ciudad se encuentra un local que combina comercio y restaurante, en funcionamiento desde hace más de un siglo y conocido por su arquitectura auténtica y su cocina.
Situado en un lugar estratégicamente ventajoso con un excelente potencial turístico, el restaurante se encuentra entre calles empedradas, arcos medievales y paisajes artísticos, en uno de los rincones más encantadores de la ciudad, que es frecuentado por turistas italianos, austriacos, alemanes y eslovenos.
Características de la propiedad inmobiliaria y del negocio
· Categoría de catastro C/1: local comercial
· Área: 190 m² en una sola planta, más 40 m² en el sótano (bodega y cámara frigorífica).
· Decoración interior: dos entradas, zona de bar, sala con chimenea para cenas privadas, amplio salón con chimenea frisona para crear un ambiente romántico y tradicional.
· Cocina profesional: completamente equipada y amueblada, con zona de vestuario
· Espacio exterior: patio privado de 30 m², ideal para la temporada cálida, rodeado de arboles de hoja perenne.
· Baños dobles
· Potencial no utilizado: hasta el 80
Licencias activas incluidas en la venta:
· Restaurante
· Pizzería
· Servicios de catering
· Permiso para la venta de bebidas alcohólicas
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para los inversores interesados en entrar en un mercado turístico estable y en crecimiento. La doble posibilidad de compra: los muros junto con el negocio o solo la propiedad con alquiler al propietario actual, permite realizar una transición flexible y gradual hacia la gestión.
¿Por qué invertir en Cividale del Friuli?
· Región turística de élite: visitada todo el año por turistas del norte de Europa (Austria, Alemania, Eslovenia)
· Ciudad del arte con un nivel extremadamente alto de turismo cultural y gastronómico
· Proximidad a Udine, Trieste y la frontera con Austria
· Zona ideal para eventos, bodas, catas, cenas exclusivas y turismo a un ritmo tranquilo
Oportunidad única para quienes desean adquirir un negocio restaurante consolidado con gran potencial de crecimiento, en un contexto único por su historia.
Contáctenos para obtener información detallada, datos económicos adicionales y acordar una visita de inspección.
Código: 40591004-68