La naturaleza como vecina: un bungalow modernizado en las afueras del pueblo
54313, Tzemmer
• Bungalow modernizado en las afueras del pueblo con un hermoso jardín
• Área habitable de aproximadamente 180 m²: amplio espacio para vivir y recibir visitas con cocina abierta, 2 dormitorios y baño en la planta baja; además, 2 habitaciones más + baño con ducha en la segunda planta
• Terraza soleada orientada al sur, gran jardín…
• Área habitable de aproximadamente 180 m²: amplio espacio para vivir y recibir visitas con cocina abierta, 2 dormitorios y baño en la planta baja; además, 2 habitaciones más + baño con ducha en la segunda planta
• Terraza soleada orientada al sur, gran jardín…
Información de la propiedad
Tipo de servicio
HOUSE
Superficie
180 m²
Detalles de la propiedad
Dormitorios
6
Descripción completa
• Bungalow modernizado en las afueras de la ciudad con un hermoso jardín
• La superficie de la zona habitable es de aproximadamente 180 m²: una amplia área para vivir y recibir visitas con cocina abierta, 2 dormitorios y un baño en la planta baja; además, 2 habitaciones más un baño con ducha en la segunda planta.
• Terraza orientada al sur, gran jardín en un paisaje natural idílico
• Año de lanzamiento: 1972, modernización a gran escala entre los años 2005 y 2010
• Calefacción central a petróleo (construido en 1997), chimenea, ventanas con doble acristalamiento, instalación eléctrica actualizada a 2021, techo metálico, conexión a fibra óptica, etc.
• Terreno de aproximadamente 1.803 m², con un gran jardín y zona pavimentada para estacionar.
• La guardería se encuentra aquí, la escuela primaria está en el pueblo vecino de Rodt, y las tiendas se encuentran en Zemmer.
• Buena conexión con Tréveris/Wittlich/Bitburg; la estación más cercana está a unos 3 km.
• Es ideal para los amantes de la naturaleza y las familias jóvenes.
Un edificio residencial construido al estilo de bungalow en 1972 se encuentra en el tranquilo barrio suburbano de Schleidweiler. Gracias a unos 115 m² de espacio habitable en la planta baja, el edificio ofrece condiciones ideales para una vida sin barreras. Al añadir las dependencias en la planta subterránea, adaptadas para vivir, el área habitable total aumenta a los espaciosos 180 m², lo que proporciona suficiente espacio para una familia con hijos.
Gracias a una modernización a gran escala entre los años 2005 y 2010, el edificio se encuentra en condiciones listas para ser ocupado de inmediato. Durante estas obras no solo se renovó la decoración interior, sino que también se sustituyeron elementos clave como el techo y las ventanas. La acogedora vivienda cuenta con calefacción central a base de petróleo, y la espaciosa zona de estar y comedor está equipada con una chimenea. Desde allí se puede acceder a una gran terraza orientada al sur, desde la cual se disfruta de una hermosa vista del jardín propio y de la naturaleza circundante.
La amplia extensión permite encontrar numerosas formas de utilizarla. Gracias a su diseño en terrazas, el jardín es adecuado tanto como lugar para que jueguen los niños como para que paseen las mascotas, además de servir como sitio para cálidas fiestas de barbacoa. La zona situada detrás del edificio invita a disfrutar de los últimos rayos de sol por la tarde, al sonido relajante del arroyo que fluye más abajo.
El terreno, con una superficie de aproximadamente 1 803 m², se extiende alrededor de la casa y resalta la ubicación casi completamente aislada y cercana a la naturaleza de la finca. Aparte de otra vivienda, en las inmediaciones su único vecino es la naturaleza.
Gracias a la superficie habitable disponible y a la distribución del espacio, esta propiedad es adecuada tanto para familias jóvenes con hijos como para personas que valoran una estrecha conexión con la naturaleza y buscan vivir sin barreras en un barrio tranquilo.
La infraestructura en esta localidad es buena: no muy lejos, en la ciudad central de Zemmer, hay un supermercado con sucursales de panadería y carnicería. Directamente en la localidad se encuentra un jardín de infancia, mientras que la escuela primaria está en la zona de Rodt. Además, su conveniente ubicación logística permite comunicarse rápidamente con Tréveris, Wittlich y Bitburg, y la estación de tren está a solo 3 km de aquí.
Equipamiento:
Techo: a dos aguas, revestido con tejas metálicas.
Calefacción: calefacción central a aceite (caldera de baja temperatura), marca Weishaupt, año de fabricación 1997; chimenea adicional, marca Hase, año de fabricación 2007.
Agua caliente: a través del sistema de calefacción.
Electricidad: parcialmente renovada durante las obras de reparación, red principal según datos de 2021.
Ventanas: ventanas de plástico con vidrios aislantes, año de fabricación 2003–2010.
Suelos: principalmente baldosas y vinilo.
Modernización:
Aproximadamente 2021: reemplazo principal de la instalación eléctrica.
Aproximadamente 2019/2020: reconstrucción del área del patio junto a la casa, sustitución de los revestimientos de suelo en los dormitorios del primer piso.
Aproximadamente 2005–2010: modernización de la decoración interior del primer piso, modernización del baño del primer piso, sustitución de la pintura exterior.
Aproximadamente 2007: reemplazo de la chimenea en la sala de estar.
Aproximadamente 2003–2008: modernización de las ventanas y las puertas de entrada.
Programa espacial:
Planta baja:
Vestíbulo
Sala de estar
Comedor
Cocina abierta
2 dormitorios
Baño con bañera y ducha
Sótano:
vestíbulo
dormitorio/habitación de invitados
ducha/baño
habitación para hobbies
habitación para tareas domésticas
espacio en el sótano
sala de calefacción
Ático:
Sótano
Área de la zona habitable: en total aproximadamente 180 m² (primera planta: aproximadamente 115 m², sótano: aproximadamente 65 m²)
Área de uso: locales subterráneos, almacenes
Área: aproximadamente 1,803 m²
• La superficie de la zona habitable es de aproximadamente 180 m²: una amplia área para vivir y recibir visitas con cocina abierta, 2 dormitorios y un baño en la planta baja; además, 2 habitaciones más un baño con ducha en la segunda planta.
• Terraza orientada al sur, gran jardín en un paisaje natural idílico
• Año de lanzamiento: 1972, modernización a gran escala entre los años 2005 y 2010
• Calefacción central a petróleo (construido en 1997), chimenea, ventanas con doble acristalamiento, instalación eléctrica actualizada a 2021, techo metálico, conexión a fibra óptica, etc.
• Terreno de aproximadamente 1.803 m², con un gran jardín y zona pavimentada para estacionar.
• La guardería se encuentra aquí, la escuela primaria está en el pueblo vecino de Rodt, y las tiendas se encuentran en Zemmer.
• Buena conexión con Tréveris/Wittlich/Bitburg; la estación más cercana está a unos 3 km.
• Es ideal para los amantes de la naturaleza y las familias jóvenes.
Un edificio residencial construido al estilo de bungalow en 1972 se encuentra en el tranquilo barrio suburbano de Schleidweiler. Gracias a unos 115 m² de espacio habitable en la planta baja, el edificio ofrece condiciones ideales para una vida sin barreras. Al añadir las dependencias en la planta subterránea, adaptadas para vivir, el área habitable total aumenta a los espaciosos 180 m², lo que proporciona suficiente espacio para una familia con hijos.
Gracias a una modernización a gran escala entre los años 2005 y 2010, el edificio se encuentra en condiciones listas para ser ocupado de inmediato. Durante estas obras no solo se renovó la decoración interior, sino que también se sustituyeron elementos clave como el techo y las ventanas. La acogedora vivienda cuenta con calefacción central a base de petróleo, y la espaciosa zona de estar y comedor está equipada con una chimenea. Desde allí se puede acceder a una gran terraza orientada al sur, desde la cual se disfruta de una hermosa vista del jardín propio y de la naturaleza circundante.
La amplia extensión permite encontrar numerosas formas de utilizarla. Gracias a su diseño en terrazas, el jardín es adecuado tanto como lugar para que jueguen los niños como para que paseen las mascotas, además de servir como sitio para cálidas fiestas de barbacoa. La zona situada detrás del edificio invita a disfrutar de los últimos rayos de sol por la tarde, al sonido relajante del arroyo que fluye más abajo.
El terreno, con una superficie de aproximadamente 1 803 m², se extiende alrededor de la casa y resalta la ubicación casi completamente aislada y cercana a la naturaleza de la finca. Aparte de otra vivienda, en las inmediaciones su único vecino es la naturaleza.
Gracias a la superficie habitable disponible y a la distribución del espacio, esta propiedad es adecuada tanto para familias jóvenes con hijos como para personas que valoran una estrecha conexión con la naturaleza y buscan vivir sin barreras en un barrio tranquilo.
La infraestructura en esta localidad es buena: no muy lejos, en la ciudad central de Zemmer, hay un supermercado con sucursales de panadería y carnicería. Directamente en la localidad se encuentra un jardín de infancia, mientras que la escuela primaria está en la zona de Rodt. Además, su conveniente ubicación logística permite comunicarse rápidamente con Tréveris, Wittlich y Bitburg, y la estación de tren está a solo 3 km de aquí.
Equipamiento:
Techo: a dos aguas, revestido con tejas metálicas.
Calefacción: calefacción central a aceite (caldera de baja temperatura), marca Weishaupt, año de fabricación 1997; chimenea adicional, marca Hase, año de fabricación 2007.
Agua caliente: a través del sistema de calefacción.
Electricidad: parcialmente renovada durante las obras de reparación, red principal según datos de 2021.
Ventanas: ventanas de plástico con vidrios aislantes, año de fabricación 2003–2010.
Suelos: principalmente baldosas y vinilo.
Modernización:
Aproximadamente 2021: reemplazo principal de la instalación eléctrica.
Aproximadamente 2019/2020: reconstrucción del área del patio junto a la casa, sustitución de los revestimientos de suelo en los dormitorios del primer piso.
Aproximadamente 2005–2010: modernización de la decoración interior del primer piso, modernización del baño del primer piso, sustitución de la pintura exterior.
Aproximadamente 2007: reemplazo de la chimenea en la sala de estar.
Aproximadamente 2003–2008: modernización de las ventanas y las puertas de entrada.
Programa espacial:
Planta baja:
Vestíbulo
Sala de estar
Comedor
Cocina abierta
2 dormitorios
Baño con bañera y ducha
Sótano:
vestíbulo
dormitorio/habitación de invitados
ducha/baño
habitación para hobbies
habitación para tareas domésticas
espacio en el sótano
sala de calefacción
Ático:
Sótano
Área de la zona habitable: en total aproximadamente 180 m² (primera planta: aproximadamente 115 m², sótano: aproximadamente 65 m²)
Área de uso: locales subterráneos, almacenes
Área: aproximadamente 1,803 m²