Vivienda lista para entrar, con dos apartamentos en Pichling: ¡se puede mudar de inmediato!…
Wilenskivég, 4030 Linz
Un buen lugar para amarrar yates.
Pronto podrás vivir allí donde otros pasan su tiempo libre.
En efecto, en Wielensweg, a pocos pasos del lago, se encuentra este nuevo proyecto residencial respaldado por la tierra de OÖ, en un barrio tranquilo adecuado para familias. Incluye solamente cuatro unidades…
Pronto podrás vivir allí donde otros pasan su tiempo libre.
En efecto, en Wielensweg, a pocos pasos del lago, se encuentra este nuevo proyecto residencial respaldado por la tierra de OÖ, en un barrio tranquilo adecuado para familias. Incluye solamente cuatro unidades…
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Reihenhaus
Tamaño del lote
205.13 m²
Superficie
132.21 m²
Planta
0
Estado
Primera ocupación
Calefacción
Calefacción central
Detalles de la propiedad
Dormitorios
4
Aparcamiento
2 plazas de estacionamiento
Espacio exterior
Jardín, terraza
Características
Disponible ahora mismocasa en filaEl año de lanzamiento es aproximadamente 2022.NeubauPrimera ocupaciónEstructura de marco y ladrillosParquetAzulejosHabitaciones con posibilidad de modificaciónPlanta sótanoLa superficie de la zona residencial es de 132,21 m².La superficie del terreno es de 205,13 m²1 Terraza 24,59 m²Ahora5 habitaciones4 dormitorios1 baño2 bañosEstacionamiento2 plazas de aparcamiento2 plazas de estacionamientoEstación de carga para automóvilesInstalación fotovoltaicabañeraLas ventanas en el bañoAhorapiscinaTerraza
Descripción completa
Un lugar excelente para amarrar yates
Pronto podrá vivir allí donde otros pasan su tiempo libre. En la calle Vilenskivég, a pocos pasos del lago, se encuentra este nuevo complejo residencial, creado con el apoyo del estado de OÖ y ubicado en un lugar tranquilo y adecuado para familias. Incluye cuatro edificios de dos apartamentos y seis viviendas independientes. Los planos cuidadosamente diseñados, con superficies de aproximadamente 134 y 138 metros cuadrados respectivamente y cinco habitaciones, ofrecen un alto nivel de vida tanto para jóvenes como para adultos mayores, ya sea en pareja o en familia. Disfrute de las horas soleadas en las amplias terrazas orientadas al sur y pase muchos momentos agradables en su jardín. La planta solar en el techo, una gran variedad de pisos y cerámica, además de la posibilidad de instalar una estación de carga para automóviles, son solo algunas de las ventajas que le esperan en su nuevo hogar.
Pichling, como su nuevo rincón en la naturaleza cerca de la ciudad, no solo ofrece un popular lago para nadar que sirve como centro de ocio. En los alrededores también hay numerosas tiendas, médicos y escuelas, además de una excelente red de transporte público hacia la capital del estado (autobuses, tranvías y trenes), lo que hace de esta zona un lugar atractivo y conveniente para vivir. Aproveche todas las ventajas que puede ofrecer este barrio en desarrollo y moderno. ¡Vivirá justo en el centro de los acontecimientos, y no solo cerca de ellos! Su nueva casa se encuentra entre tres lagos: Pichlingersee, Ausee y Weikerlsee. Cada uno de estos lagos ofrece sus propias posibilidades únicas para el ocio durante todo el año. Aquí encontrarán algo que hacer tanto los nadadores como los pescadores, los amantes del esquí acuático o el windsurf, los corredores y los aficionados al remo.
Las orillas de los ríos Traun y Danubio también se encuentran a solo tres kilómetros de usted y ofrecen innumerables kilómetros para paseos en bicicleta frente a un paisaje maravilloso. Las opciones de ocio y deporte en esta región realmente merecen atención: además de diversas actividades acuáticas, cuenta con instalaciones modernas para hacer ejercicio, como el campo de golf Sterk, el parque de habilidades motoras junto al lago Weikerrsee y el parque deportivo Pichling. Explorar junto con los niños la reserva natural Traun-Danubio-Auen, ubicada justo a su alcance, donde en cualquier época del año hay mucho que descubrir. En general, a solo unos pasos de aquí se encuentra un entorno natural precioso, ideal para recuperar fuerzas y energía.
Además de la ubicación tranquila y soleada de las viviendas, cabe destacar también la infraestructura adecuada para familias: la parada de autobús (líneas 11 y 19), que permite llegar directamente al centro de Linz, se encuentra a 500 metros, y en coche se llega al centro de Linz en menos de 20 minutos. Desde el jardín de infancia hasta la escuela secundaria, toda la red de establecimientos educativos para niños está cerca. PRINCIPALES VENTAJAS EN UNA SOLA VISTA
• Listo para ocupar: se puede mudar rápidamente
• Estructura de ladrillo
• Se incluyen dos plazas de aparcamiento por cada vivienda
• Es posible reconvertir las plazas de aparcamiento en garaje por un costo adicional
• Se incluyen 7 m² de trastero en el jardín
• Persianas eléctricas en todas las ventanas
• Se pueden elegir suelos de parquet de marcas reconocidas (suelo al estilo de casa de campo)
• Se pueden elegir azulejos de gran formato
• Videoportero
• Preparación del lugar para la conexión eléctrica de un automóvil de pasajeros
• Aproximadamente
Sistema fotovoltaico de 5 kWp y bomba de calor aire-aire
• Apoyo financiero del gobierno estatal
Con gusto le ayudaremos. Contáctenos al número [Telefonnummer entfernt] (gerente de proyecto Roman Dirizamer, MBA) para programar una consulta gratuita. ¡Hasta pronto! Nota: tratamos los datos personales con fines comerciales. Puede encontrar información más detallada en el sitio www.projektas.at. Los datos se proporcionan de conformidad con los requisitos legales.
Consumo de energía térmica: 42,0 kWh/(m²·año)
Clase de consumo de energía térmica: B
Coeficiente de eficiencia energética global: 0,5
Clase del coeficiente de eficiencia energética global: A++
Pronto podrá vivir allí donde otros pasan su tiempo libre. En la calle Vilenskivég, a pocos pasos del lago, se encuentra este nuevo complejo residencial, creado con el apoyo del estado de OÖ y ubicado en un lugar tranquilo y adecuado para familias. Incluye cuatro edificios de dos apartamentos y seis viviendas independientes. Los planos cuidadosamente diseñados, con superficies de aproximadamente 134 y 138 metros cuadrados respectivamente y cinco habitaciones, ofrecen un alto nivel de vida tanto para jóvenes como para adultos mayores, ya sea en pareja o en familia. Disfrute de las horas soleadas en las amplias terrazas orientadas al sur y pase muchos momentos agradables en su jardín. La planta solar en el techo, una gran variedad de pisos y cerámica, además de la posibilidad de instalar una estación de carga para automóviles, son solo algunas de las ventajas que le esperan en su nuevo hogar.
Pichling, como su nuevo rincón en la naturaleza cerca de la ciudad, no solo ofrece un popular lago para nadar que sirve como centro de ocio. En los alrededores también hay numerosas tiendas, médicos y escuelas, además de una excelente red de transporte público hacia la capital del estado (autobuses, tranvías y trenes), lo que hace de esta zona un lugar atractivo y conveniente para vivir. Aproveche todas las ventajas que puede ofrecer este barrio en desarrollo y moderno. ¡Vivirá justo en el centro de los acontecimientos, y no solo cerca de ellos! Su nueva casa se encuentra entre tres lagos: Pichlingersee, Ausee y Weikerlsee. Cada uno de estos lagos ofrece sus propias posibilidades únicas para el ocio durante todo el año. Aquí encontrarán algo que hacer tanto los nadadores como los pescadores, los amantes del esquí acuático o el windsurf, los corredores y los aficionados al remo.
Las orillas de los ríos Traun y Danubio también se encuentran a solo tres kilómetros de usted y ofrecen innumerables kilómetros para paseos en bicicleta frente a un paisaje maravilloso. Las opciones de ocio y deporte en esta región realmente merecen atención: además de diversas actividades acuáticas, cuenta con instalaciones modernas para hacer ejercicio, como el campo de golf Sterk, el parque de habilidades motoras junto al lago Weikerrsee y el parque deportivo Pichling. Explorar junto con los niños la reserva natural Traun-Danubio-Auen, ubicada justo a su alcance, donde en cualquier época del año hay mucho que descubrir. En general, a solo unos pasos de aquí se encuentra un entorno natural precioso, ideal para recuperar fuerzas y energía.
Además de la ubicación tranquila y soleada de las viviendas, cabe destacar también la infraestructura adecuada para familias: la parada de autobús (líneas 11 y 19), que permite llegar directamente al centro de Linz, se encuentra a 500 metros, y en coche se llega al centro de Linz en menos de 20 minutos. Desde el jardín de infancia hasta la escuela secundaria, toda la red de establecimientos educativos para niños está cerca. PRINCIPALES VENTAJAS EN UNA SOLA VISTA
• Listo para ocupar: se puede mudar rápidamente
• Estructura de ladrillo
• Se incluyen dos plazas de aparcamiento por cada vivienda
• Es posible reconvertir las plazas de aparcamiento en garaje por un costo adicional
• Se incluyen 7 m² de trastero en el jardín
• Persianas eléctricas en todas las ventanas
• Se pueden elegir suelos de parquet de marcas reconocidas (suelo al estilo de casa de campo)
• Se pueden elegir azulejos de gran formato
• Videoportero
• Preparación del lugar para la conexión eléctrica de un automóvil de pasajeros
• Aproximadamente
Sistema fotovoltaico de 5 kWp y bomba de calor aire-aire
• Apoyo financiero del gobierno estatal
Con gusto le ayudaremos. Contáctenos al número [Telefonnummer entfernt] (gerente de proyecto Roman Dirizamer, MBA) para programar una consulta gratuita. ¡Hasta pronto! Nota: tratamos los datos personales con fines comerciales. Puede encontrar información más detallada en el sitio www.projektas.at. Los datos se proporcionan de conformidad con los requisitos legales.
Consumo de energía térmica: 42,0 kWh/(m²·año)
Clase de consumo de energía térmica: B
Coeficiente de eficiencia energética global: 0,5
Clase del coeficiente de eficiencia energética global: A++