REININGHAUS AKTION = 1er mes de alquiler gratis!!! Apartamento de 3 habitaciones con excelente…
8020 Graz
Raininghausgründe
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Etagenwohnung
Superficie
75.62 m²
Año de construcción
2021
Calefacción
Suministro de calefacción a distancia, suelo radiante, calefacción central
Detalles de la propiedad
Dormitorios
3
Cocina
Cocina modular, cocina abierta
Espacio exterior
Balcón, jardín
Características
Está disponible a partir del 16.01.2026apartamento con varias plantasAño de lanzamiento: 2021NeubauEstructura hecha de materiales monolíticosSótanoParquetazulejoEl área de la zona residencial es de 75,62 m²El área de la zona útil es de 75,62 m².1 Balcón de 6,73 m² en el lado noresteAhora3 habitacionesEl área del sótano es de 4,05 m²1 bañoBañoBaño para visitanteshabitación de almacenamientoGarajeEspacio para guardar bicicletas.Cargador eléctrico para automóvilesSistema fotovoltaicoCocina integradaCocina abiertabañeraduchaventanaAhoraHabitación para secar la ropaAscensor para pasajerosbalcón
Descripción completa
TOP-130: PROMOCIÓN DE OTOÑO — Apartamento de 3 habitaciones
El Raininghaus-Zen, situado en el extremo norte de la «Esplanada» —una avenida sin tráfico vehicular que va de norte a sur—, sirve como entrada al nuevo y moderno distrito de Graz.
Muchas zonas verdes, cómodos servicios de transporte público, además de vías ciclistas y peatonales bien desarrolladas, dejan solo las mejores impresiones.
Una arquitectura de alta calidad y espacios amplios ofrecen un nuevo nivel de vivienda sostenible e innovadora.
Aquí se le da una gran importancia a la vivienda sostenible e innovadora. El proyecto cuenta con la certificación de calidad dorada klima:aktiv. El complejo residencial Reininghaus Zehn está equipado con paneles fotovoltaicos y un techo verde que permite la práctica de la “horticultura urbana” en numerosos contenedores, además de una terraza solar para los futuros residentes del edificio.
¡Los futuros residentes también dispondrán de una espaciosa zona común con una gran cocina y un baño!
Una concepción prometedora de movilidad prevé el desarrollo del transporte público e inversiones en la movilidad eléctrica a través de servicios de uso compartido de vehículos eléctricos directamente en el edificio.
Además, según la disponibilidad, se pueden alquilar plazas en garajes para automóviles de pasajeros por un precio a partir de 75 euros, plazas para motocicletas, así como casilleros para bicicletas (cada uno con capacidad para 2 bicicletas).
Aproveche también el cuidadosamente planificado concepto de uso del área de Reininghausgründe: apartamentos, tiendas esenciales y servicios, además de extensas zonas verdes. Panaderías, jardines de infancia y guarderías, instituciones sociales y médicas, diversas oficinas y centros educativos: aquí hay todo lo que pueda necesitar.
Reserve ahora su futuro apartamento en nuestro complejo residencial sin emisiones de CO2.
Al ser algunos de los primeros edificios del nuevo distrito de Rheinghouse, los apartamentos en Rheinghouse Zehn cumplen plenamente con todos los requisitos de la vida moderna y urbana.
Fragmento de la lista de equipamiento:
• Cocinas de marcas reconocidas con armarios superiores e inferiores, incluyendo el equipo necesario
• Suelos de parquet de roble
• Cerámica granítica de 30/60 cm hecha con cerámica de calidad
• Plomería de marcas conocidas en los baños
• Secador de toallas y toma para lavadora en el baño
• Calefacción central con regulación según la temperatura exterior
• Suelo radiante
• Ventanas de plástico con revestimiento de aluminio
• Sistemas externos de protección solar de aluminio
• Puerta de entrada segura para apartamentos de categoría WK2
• Apartamentos con logia o balcón
• Sótanos
• Espacio adicional en el garaje (opcional)
• Zona infantil y lugares para guardar cochecitos de bebé
• Lavandería y espacios para guardar bicicletas
Para crear una sensación especial de alojamiento, también están disponibles estudios-apartamentos (mezonetas).
Además, según la disponibilidad, se pueden alquilar plazas en el garaje por un precio a partir de 70 euros.
Infraestructura:
• Parada de tranvía justo delante de la casa
• Rutas de autobús 33 y 33e
• 20 minutos a pie hasta la estación principal
• La tienda Spar-Markt de la estación principal está abierta incluso los domingos
• 600 m a pie hasta el mercado Hofer Markt
• 9 minutos a pie hasta la escuela superior FH Joanneum
• Jardín de infancia en Reininghausstraße, a 1 minuto a pie
• Panadería y bistró en las inmediaciones
• Restaurantes, tiendas, bancos, oficinas de correos y farmacias directamente en la zona de Reininghaus Gründe
• Escuela primaria, instituto y centro de cuidado infantil
• Aproximadamente 2,5 km en línea recta hasta la plaza principal
TOP-130: apartamento de 3 habitaciones en el 5º piso, con balcón y vista a la ciudad
División y equipamiento:
Desde la entrada del apartamento se puede acceder al vestidor, desde donde hay una salida directa al baño con lavabo, a la sala de baño con bañera y dos lavabos, así como al trastero. Desde el pasillo/vestidor también se puede llegar a las dos dormitorios y a la zona de estar. La zona de estar cuenta con una cocina integrada, además de un espacio para comer y descansar. En la zona de estar hay puertas-ventana que dan al balcón.
Baño:
• Bañera
• Lavabo doble con espejo
• Conexión para lavadora
• Secador eléctrico de toallas
Baños:
• Inodoro de pared
• Lavabo
Zona de cocina:
• Cocina integrada de marca con armarios inferiores y superiores
• Conjunto completo de electrodomésticos de cocina (horno, estufa, ventilación, refrigerador-congelador, lavavajillas)
Condiciones:
El depósito es de 3 pagos mensuales completos de alquiler.
El alquiler incluye los gastos de mantenimiento e IVA.
Los gastos de calefacción, incluida el agua caliente (aproximadamente 2 euros/m²), así como los gastos de electricidad e Internet/televisión, se indican por separado.
El agente inmobiliario aclara que, a diferencia de la práctica habitual de doble representación en el sector inmobiliario, él actúa unilateralmente solo en nombre del arrendador.
Encuentre aún más propiedades atractivas en el sitio www.IMMOcontract.at.
IMMO merece una visita.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 500 m
Hospital: menos de 1 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <500 m
Escuela secundaria en un radio de <500 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 1500 m
Otros
Cajero automático: hasta 500 m
Banco: hasta 500 m
Oficina de correos: hasta 500 m
Policía: hasta 500 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Estación de tren: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 4 000 m
Aeropuerto: menos de 9 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
El Raininghaus-Zen, situado en el extremo norte de la «Esplanada» —una avenida sin tráfico vehicular que va de norte a sur—, sirve como entrada al nuevo y moderno distrito de Graz.
Muchas zonas verdes, cómodos servicios de transporte público, además de vías ciclistas y peatonales bien desarrolladas, dejan solo las mejores impresiones.
Una arquitectura de alta calidad y espacios amplios ofrecen un nuevo nivel de vivienda sostenible e innovadora.
Aquí se le da una gran importancia a la vivienda sostenible e innovadora. El proyecto cuenta con la certificación de calidad dorada klima:aktiv. El complejo residencial Reininghaus Zehn está equipado con paneles fotovoltaicos y un techo verde que permite la práctica de la “horticultura urbana” en numerosos contenedores, además de una terraza solar para los futuros residentes del edificio.
¡Los futuros residentes también dispondrán de una espaciosa zona común con una gran cocina y un baño!
Una concepción prometedora de movilidad prevé el desarrollo del transporte público e inversiones en la movilidad eléctrica a través de servicios de uso compartido de vehículos eléctricos directamente en el edificio.
Además, según la disponibilidad, se pueden alquilar plazas en garajes para automóviles de pasajeros por un precio a partir de 75 euros, plazas para motocicletas, así como casilleros para bicicletas (cada uno con capacidad para 2 bicicletas).
Aproveche también el cuidadosamente planificado concepto de uso del área de Reininghausgründe: apartamentos, tiendas esenciales y servicios, además de extensas zonas verdes. Panaderías, jardines de infancia y guarderías, instituciones sociales y médicas, diversas oficinas y centros educativos: aquí hay todo lo que pueda necesitar.
Reserve ahora su futuro apartamento en nuestro complejo residencial sin emisiones de CO2.
Al ser algunos de los primeros edificios del nuevo distrito de Rheinghouse, los apartamentos en Rheinghouse Zehn cumplen plenamente con todos los requisitos de la vida moderna y urbana.
Fragmento de la lista de equipamiento:
• Cocinas de marcas reconocidas con armarios superiores e inferiores, incluyendo el equipo necesario
• Suelos de parquet de roble
• Cerámica granítica de 30/60 cm hecha con cerámica de calidad
• Plomería de marcas conocidas en los baños
• Secador de toallas y toma para lavadora en el baño
• Calefacción central con regulación según la temperatura exterior
• Suelo radiante
• Ventanas de plástico con revestimiento de aluminio
• Sistemas externos de protección solar de aluminio
• Puerta de entrada segura para apartamentos de categoría WK2
• Apartamentos con logia o balcón
• Sótanos
• Espacio adicional en el garaje (opcional)
• Zona infantil y lugares para guardar cochecitos de bebé
• Lavandería y espacios para guardar bicicletas
Para crear una sensación especial de alojamiento, también están disponibles estudios-apartamentos (mezonetas).
Además, según la disponibilidad, se pueden alquilar plazas en el garaje por un precio a partir de 70 euros.
Infraestructura:
• Parada de tranvía justo delante de la casa
• Rutas de autobús 33 y 33e
• 20 minutos a pie hasta la estación principal
• La tienda Spar-Markt de la estación principal está abierta incluso los domingos
• 600 m a pie hasta el mercado Hofer Markt
• 9 minutos a pie hasta la escuela superior FH Joanneum
• Jardín de infancia en Reininghausstraße, a 1 minuto a pie
• Panadería y bistró en las inmediaciones
• Restaurantes, tiendas, bancos, oficinas de correos y farmacias directamente en la zona de Reininghaus Gründe
• Escuela primaria, instituto y centro de cuidado infantil
• Aproximadamente 2,5 km en línea recta hasta la plaza principal
TOP-130: apartamento de 3 habitaciones en el 5º piso, con balcón y vista a la ciudad
División y equipamiento:
Desde la entrada del apartamento se puede acceder al vestidor, desde donde hay una salida directa al baño con lavabo, a la sala de baño con bañera y dos lavabos, así como al trastero. Desde el pasillo/vestidor también se puede llegar a las dos dormitorios y a la zona de estar. La zona de estar cuenta con una cocina integrada, además de un espacio para comer y descansar. En la zona de estar hay puertas-ventana que dan al balcón.
Baño:
• Bañera
• Lavabo doble con espejo
• Conexión para lavadora
• Secador eléctrico de toallas
Baños:
• Inodoro de pared
• Lavabo
Zona de cocina:
• Cocina integrada de marca con armarios inferiores y superiores
• Conjunto completo de electrodomésticos de cocina (horno, estufa, ventilación, refrigerador-congelador, lavavajillas)
Condiciones:
El depósito es de 3 pagos mensuales completos de alquiler.
El alquiler incluye los gastos de mantenimiento e IVA.
Los gastos de calefacción, incluida el agua caliente (aproximadamente 2 euros/m²), así como los gastos de electricidad e Internet/televisión, se indican por separado.
El agente inmobiliario aclara que, a diferencia de la práctica habitual de doble representación en el sector inmobiliario, él actúa unilateralmente solo en nombre del arrendador.
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IMMO merece una visita.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 500 m
Hospital: menos de 1 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <500 m
Escuela secundaria en un radio de <500 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 1500 m
Otros
Cajero automático: hasta 500 m
Banco: hasta 500 m
Oficina de correos: hasta 500 m
Policía: hasta 500 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Estación de tren: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 4 000 m
Aeropuerto: menos de 9 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap