Apartamento ideal de 3 habitaciones con terraza, frente al facultad de ingeniería.
Eggenberger-Allee, 10, 8020 Graz
Este apartamento moderno de 3 habitaciones está ubicado en el atractivo barrio de Eggenberg, justo enfrente del instituto Joanneum. Se caracteriza por una distribución bien pensada, acabados modernos y un acogedor balcón soleado al que se puede acceder desde ambas habitaciones.
Distribución:
*Entrada…
Distribución:
*Entrada…
Información de la propiedad
Tipo de servicio
APARTMENT
Superficie
48.16 m²
Año de construcción
2022
Planta
2
Estado
Bien cuidado
Calefacción
Calefacción por suelo radiante, calefacción centralizada
Detalles de la propiedad
Dormitorios
2
Amueblado
Estándar
Cocina
Cocina a pedido
Aparcamiento
1 espacio de estacionamiento / espacios de estacionamiento
Espacio exterior
Logia
Características
Estará disponible a partir de agosto de 2026Apartamento con varias plantasAño de lanzamiento: 2022Obra en construcciónBien cuidadoSótanoparquetbaldosaSegundo pisoEl área de la zona residencial es de 48,16 m²1 Logia 3,71 m²3 habitaciones2 dormitoriosHay 1 baño.1 BañoBaño para invitadosGaraje1 Garaje1 plaza de estacionamientoCocina integradaduchaEquipamiento estándarCuarto para secar la ropaSin barrerasAscensor para pasajerosLogia
Descripción completa
Este apartamento moderno de 3 habitaciones está ubicado en el atractivo barrio de Eggenberg, justo enfrente del instituto superior Joanneum. Se caracteriza por una distribución bien pensada, acabados modernos y un acogedor balcón soleado al que se puede acceder desde ambas habitaciones. Distribución:
* Vestíbulo
* Sala-cocina con cocina integrada moderna (placa sobre superficie cerámica, horno, lavavajillas, refrigerador)
* Dos dormitorios espaciosos (aproximadamente 11 m² cada uno) con salida a balcón
* Baño con ducha a nivel del suelo y radiadores
* Aseo separado con lavabo
* Balcón
* Sótano
Acabados:
El apartamento se destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de parquet en las áreas habitables, azulejos modernos en el baño y el vestíbulo, además de calefacción por suelo radiante con sistema central de calefacción, lo que crea un ambiente cómodo para vivir.
Alquiler:
El alquiler total indicado incluye el precio del alquiler más los servicios públicos e IVA.
Los gastos de calefacción y energía eléctrica se pagan por separado. La puesta en servicio está prevista para agosto de 2026.
Plaza en el garaje subterráneo:
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el propio garaje subterráneo, si se desea, por 80,00 euros al mes.
Ubicación e infraestructura:
Excelente ubicación con excelente acceso por transporte y una infraestructura bien desarrollada.
El tranvía está justo al lado: un medio rápido de transporte hacia la estación principal y el centro de la ciudad.
Tiendas, escuelas, jardines de infancia, restaurantes y la Universidad Joanneum están a poca distancia a pie.
El centro de spa Auster y el castillo histórico Eggenberg están justo al lado como lugares para relajarse.
Disponibilidad: de inmediato. ¡Esperamos con ansias su solicitud! La información se proporciona de acuerdo con los requisitos legales.
El alquiler es de 690,91 euros más el 10% de IVA.
El IVA asciende a 69,09 euros.
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La cantidad total es de 760 euros.
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Necesidad de energía térmica: 35,5 kWh/(m²·año)
Clase de necesidad de energía térmica: B
Coeficiente de eficiencia energética general: 0,83
* Vestíbulo
* Sala-cocina con cocina integrada moderna (placa sobre superficie cerámica, horno, lavavajillas, refrigerador)
* Dos dormitorios espaciosos (aproximadamente 11 m² cada uno) con salida a balcón
* Baño con ducha a nivel del suelo y radiadores
* Aseo separado con lavabo
* Balcón
* Sótano
Acabados:
El apartamento se destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de parquet en las áreas habitables, azulejos modernos en el baño y el vestíbulo, además de calefacción por suelo radiante con sistema central de calefacción, lo que crea un ambiente cómodo para vivir.
Alquiler:
El alquiler total indicado incluye el precio del alquiler más los servicios públicos e IVA.
Los gastos de calefacción y energía eléctrica se pagan por separado. La puesta en servicio está prevista para agosto de 2026.
Plaza en el garaje subterráneo:
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento en el propio garaje subterráneo, si se desea, por 80,00 euros al mes.
Ubicación e infraestructura:
Excelente ubicación con excelente acceso por transporte y una infraestructura bien desarrollada.
El tranvía está justo al lado: un medio rápido de transporte hacia la estación principal y el centro de la ciudad.
Tiendas, escuelas, jardines de infancia, restaurantes y la Universidad Joanneum están a poca distancia a pie.
El centro de spa Auster y el castillo histórico Eggenberg están justo al lado como lugares para relajarse.
Disponibilidad: de inmediato. ¡Esperamos con ansias su solicitud! La información se proporciona de acuerdo con los requisitos legales.
El alquiler es de 690,91 euros más el 10% de IVA.
El IVA asciende a 69,09 euros.
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La cantidad total es de 760 euros.
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Necesidad de energía térmica: 35,5 kWh/(m²·año)
Clase de necesidad de energía térmica: B
Coeficiente de eficiencia energética general: 0,83