La vida moderna en una casa nueva: primera mudanza a MQG
Frölichgasse, 23-35, 8010 Graz
MQG - Messequadrant Fröhlichgasse Graz. Vivienda para toda la vida, ¡desde principios de febrero! En pleno corazón de Graz, justo frente al centro de exposiciones Grazer Messe, se está desarrollando el mayor complejo residencial cerrado de la capital del estado. Esta concepción, sin precedentes en términos de escala para Graz, no solo ofrece...
Información de la propiedad
Tipo de servicio
APARTMENT
Superficie
64.08 m²
Año de construcción
2025
Planta
2
Plantas totales
10
Estado
Primera mención
Calefacción
Calefacción y suelo radiante
Detalles de la propiedad
Dormitorios
3
Cocina
Cocina a medida
Espacio exterior
Balcón
Características
Disponible a partir del 01.06.2026Plazo de validez: 5 añosapartamentoAño de fabricación: 2025Edificio nuevoPrimera menciónBodegaParquetazulejoSegundo pisoUn total de 10 pisosEl área de la habitación habitable es de 64,08 m²El área útil es de 64,08 m²1 balcón de 7,84 m²3 habitacionesBaño para visitantesEstacionamientoEspacio para guardar bicicletasCocina integradaduchaSin barrerasComodidades para personas mayoresAscensor para pasajerosBalcón
Descripción completa
MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, Graz. Vivienda para toda la vida: ¡disponible desde principios de febrero! En pleno corazón de Graz, justo frente al centro de exposiciones Grazer Messe, se está construyendo el mayor complejo residencial cerrado de la capital del estado. Esta concepción, sin precedentes en términos de escala para Graz, no solo ofrece todos los atributos necesarios de un espacio urbano moderno con suficientes áreas para oficinas, comercios y restaurantes, sino que también tiene como objetivo crear un sentido de comunidad entre las 571 viviendas. El edificio MQG, diseñado como una estructura de siete u ocho pisos, se distingue por su alto nivel arquitectónico y por la distribución única de sus cuatro bloques, característica propia de Graz. Cada uno de los bloques está conectado con el espacio adyacente por pasillos de entre un y ocho metros de ancho.
El hecho de cubrir estos atrios con techos de vidrio por un lado protege contra las condiciones climáticas, mientras que por el otro crea espacios amplios y bien iluminados. Gracias a esto, todas las unidades residenciales pueden ventilarse. En la planta baja se encuentran extensas zonas verdes y “calles residenciales” amuebladas que invitan a todos los residentes a relajarse en su propio hogar. En la parte oriental del complejo se creará un parque con entrada pública. La gran cantidad de eventos culturales y de ocio organizados por Messe Congress Graz, la proximidad al Augarten, así como la excelente conectividad mediante transporte público, conforman un entorno de vida completo. Se puede llegar rápidamente a cualquier destino desde el MQG, incluso sin coche. Se construirá una promenade pública a lo largo de Fröhlichgasse, y también se garantizará la conexión con la autopista Graz Radautobahn.
En las plantas subterráneas hay dos estacionamientos que, en conjunto, abarcan tres niveles y ofrecen 1 500 plazas para automóviles. Entre el estacionamiento existente del centro de exposiciones Messe Congress Graz y el estacionamiento del MQG se construirá un túnel para vehículos, así como vías peatonales en superficie y subterráneas que conducen a la plaza frente al centro de exposiciones. Cabe señalar que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte con la que este organiza los acuerdos. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 275 m
Farmacia: menos de 250 m
Clínica: menos de 1,450 m
Hospital: menos de 2,175 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <200 m
Jardín de infancia en un radio de <200 m
Universidad en un radio de <500 m
Escuela secundaria en un radio de <850 m
Tiendas locales
Supermercado a 300 metros
Panadería a 375 metros
Centro comercial a 1275 metros
Otros
Cajero automático: menos de 275 m
Banco: menos de 275 m
Oficina de correos: menos de 250 m
Policía: menos de 275 m
Transporte
Autobús: menos de 150 m
Tren eléctrico: menos de 250 m
Acceso a la autopista: menos de 3,325 km
Estación de tren: menos de 425 m
Aeropuerto: menos de 7,700 km
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
El hecho de cubrir estos atrios con techos de vidrio por un lado protege contra las condiciones climáticas, mientras que por el otro crea espacios amplios y bien iluminados. Gracias a esto, todas las unidades residenciales pueden ventilarse. En la planta baja se encuentran extensas zonas verdes y “calles residenciales” amuebladas que invitan a todos los residentes a relajarse en su propio hogar. En la parte oriental del complejo se creará un parque con entrada pública. La gran cantidad de eventos culturales y de ocio organizados por Messe Congress Graz, la proximidad al Augarten, así como la excelente conectividad mediante transporte público, conforman un entorno de vida completo. Se puede llegar rápidamente a cualquier destino desde el MQG, incluso sin coche. Se construirá una promenade pública a lo largo de Fröhlichgasse, y también se garantizará la conexión con la autopista Graz Radautobahn.
En las plantas subterráneas hay dos estacionamientos que, en conjunto, abarcan tres niveles y ofrecen 1 500 plazas para automóviles. Entre el estacionamiento existente del centro de exposiciones Messe Congress Graz y el estacionamiento del MQG se construirá un túnel para vehículos, así como vías peatonales en superficie y subterráneas que conducen a la plaza frente al centro de exposiciones. Cabe señalar que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte con la que este organiza los acuerdos. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 275 m
Farmacia: menos de 250 m
Clínica: menos de 1,450 m
Hospital: menos de 2,175 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <200 m
Jardín de infancia en un radio de <200 m
Universidad en un radio de <500 m
Escuela secundaria en un radio de <850 m
Tiendas locales
Supermercado a 300 metros
Panadería a 375 metros
Centro comercial a 1275 metros
Otros
Cajero automático: menos de 275 m
Banco: menos de 275 m
Oficina de correos: menos de 250 m
Policía: menos de 275 m
Transporte
Autobús: menos de 150 m
Tren eléctrico: menos de 250 m
Acceso a la autopista: menos de 3,325 km
Estación de tren: menos de 425 m
Aeropuerto: menos de 7,700 km
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap