Apartamento moderno de dos habitaciones con una superficie de aproximadamente 140 m², que cuenta…
1210 Viena
Esta propiedad se encuentra en un atractivo barrio residencial del distrito 21 de Viena, Floridsdorf, donde la vida cómoda se combina con una excelente infraestructura. En el distrito cercano hay tiendas, supermercados, escuelas, jardines de infancia, médicos, además de numerosas empresas de servicios, lo que garantiza un alto nivel de comodidad en la vida cotidiana.
Para el ocio y las actividades de tiempo libre, cerca se encuentra la isla del Danubio, así como muchos espacios verdes y abiertos que ofrecen diversas opciones para practicar deporte, pasear y pasar tiempo al aire libre.
La accesibilidad por transporte también es excelente: es fácil llegar mediante la línea de tranvía 26, así como con las rutas de autobús 32A y 36B. La estación de transporte de Floridsdorf, con líneas de metro, S-Bahn y trenes regionales, está a solo unos minutos a pie, lo que permite llegar rápidamente al centro de Viena y a toda la región.
Para el ocio y las actividades de tiempo libre, cerca se encuentra la isla del Danubio, así como muchos espacios verdes y abiertos que ofrecen diversas opciones para practicar deporte, pasear y pasar tiempo al aire libre.
La accesibilidad por transporte también es excelente: es fácil llegar mediante la línea de tranvía 26, así como con las rutas de autobús 32A y 36B. La estación de transporte de Floridsdorf, con líneas de metro, S-Bahn y trenes regionales, está a solo unos minutos a pie, lo que permite llegar rápidamente al centro de Viena y a toda la región.
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Doppelhaushälfte
Superficie
140 m²
Año de construcción
2026
Estado
Se alquila por primera vez
Calefacción
Calefacción de suelos
Detalles de la propiedad
Dormitorios
5
Aparcamiento
1 plaza de estacionamiento/plazas
Espacio exterior
Balcón, terraza
Descripción completa
Se vende la mitad de alta calidad de una casa de dos plantas en un complejo residencial moderno, ubicada en un barrio atractivo del distrito 21 de Viena. Esta propiedad se destaca por su diseño bien pensado en varios niveles, amplios espacios exteriores y equipamiento doméstico moderno.
La casa cuenta con jardín, balcón y dos terrazas en la azotea, lo que ofrece numerosas posibilidades para relajarse al aire libre. Además, junto a la vivienda hay un estacionamiento privado para el automóvil personal, justo al lado de la casa.
La casa se entrega ya con revestimientos listos, lo que permite a los compradores decorar el interior según sus preferencias. Si se desea, también es posible entregarla completamente lista para ocuparla.
Se prevé que la construcción finalice en el año 2026.
Distribución: sótano, recibidor con una superficie de aproximadamente 11,22 m².
Espacio en el sótano 1 de aproximadamente 17,24 m²
Espacio en el sótano 2 de aproximadamente 26,29 m²
El vestíbulo en la primera planta mide aproximadamente 3,23 m².
El baño mide aproximadamente 1,61 m².
El espacio de almacenamiento mide aproximadamente 1,90 m².
La cocina mide aproximadamente 9,84 m².
La superficie es de aproximadamente 6,66 m².
La superficie de la zona residencial es de aproximadamente 25,55 m².
Jardines: aproximadamente 142 m²
1. Sótano, vestíbulo con una superficie de aproximadamente 5,31 m²
La superficie de la habitación es de aproximadamente 12,87 m².
La superficie de la habitación es de aproximadamente 10,67 m².
Habitación de aproximadamente 22,05 m² con salida a un balcón (de unos 5,03 m²).
El baño mide aproximadamente 6,09 m².
El espacio de almacenamiento mide aproximadamente 4,02 m².
Habitación en el ático con una superficie de aproximadamente 30,35 m² y salida a una terraza con una superficie de unos 8,03 m².
La terraza 2 mide aproximadamente 17,34 m².
Equipamiento y tecnologías: El edificio de dos apartamentos está equipado con electrodomésticos modernos y eficientes energéticamente: bomba de calor de aire a aire
Calefacción de suelos
Refugio completo en el sótano
Preparación para la instalación del sistema fotoeléctrico
Preparación para los aires acondicionados
Preparación para el cargador de automóviles eléctricos
Pantalla solar externa de protección
rolleras
Puerta de entrada segura modelo Lavea
Equipamiento y tecnologías: El edificio de dos apartamentos está equipado con electrodomésticos modernos y eficientes energéticamente: bomba de calor de aire a aire
Calefacción de suelos
Refugio completo en el sótano
Preparación para la instalación del sistema fotoeléctrico
Preparación para los aires acondicionados
Preparación para el cargador de automóviles eléctricos
Pantalla solar externa de protección
rolleras
Puerta de entrada segura modelo Lavea
Transporte: La conexión a la red de transporte público es muy buena:
S-Bahn de Viena – estación Bahnhof Wien Jedlersdorf
Rutas de autobús: ruta de autobús 36B, ruta de autobús 32A
Buena información sobre el metro de Viena y el centro de la ciudad.
En coche también se puede llegar rápidamente al centro de Viena y a las principales vías de comunicación de la ciudad. Precio de compra: 849.000 €. Comisión: 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Contactos: para obtener información adicional o acordar una visita, Bruno Franz [número de teléfono oculto]. Tenga en cuenta que las solicitudes solo podrán ser procesadas si se proporcionan datos de contacto completos (incluido el número de teléfono). Con gusto le ayudaremos con la financiación y, junto con nuestros socios experimentados, encontraremos las mejores condiciones. ✔ Vivienda de nueva construcción – primera ocupación ✔ Jardín, balcón y dos terrazas ✔ Tecnologías domésticas modernas ✔ Aparcamiento privado para el coche ✔ Espacio listo para decorar con posibilidad de diseño personalizado. Nota: a veces se utilizan visualizaciones creadas con inteligencia artificial.
Están destinados exclusivamente con fines informativos y no son fotografías originales de la propiedad inmobiliaria.
Las fotografías originales, así como toda la documentación relativa al inmueble, pueden ser proporcionadas previa solicitud formal. Le informamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte involucrada en la transacción. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 500 m
Clínica: menos de 3 500 m
Hospital: menos de 3 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <1.000 m
Institución de educación superior en un radio de <3.500 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 1000 m
Otros
Banco <500 m
Cajero automático <500 m
Oficina de correos <500 m
Policía <1 000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Metro: menos de 4 000 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Estación de trenes: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 2 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
La casa cuenta con jardín, balcón y dos terrazas en la azotea, lo que ofrece numerosas posibilidades para relajarse al aire libre. Además, junto a la vivienda hay un estacionamiento privado para el automóvil personal, justo al lado de la casa.
La casa se entrega ya con revestimientos listos, lo que permite a los compradores decorar el interior según sus preferencias. Si se desea, también es posible entregarla completamente lista para ocuparla.
Se prevé que la construcción finalice en el año 2026.
Distribución: sótano, recibidor con una superficie de aproximadamente 11,22 m².
Espacio en el sótano 1 de aproximadamente 17,24 m²
Espacio en el sótano 2 de aproximadamente 26,29 m²
El vestíbulo en la primera planta mide aproximadamente 3,23 m².
El baño mide aproximadamente 1,61 m².
El espacio de almacenamiento mide aproximadamente 1,90 m².
La cocina mide aproximadamente 9,84 m².
La superficie es de aproximadamente 6,66 m².
La superficie de la zona residencial es de aproximadamente 25,55 m².
Jardines: aproximadamente 142 m²
1. Sótano, vestíbulo con una superficie de aproximadamente 5,31 m²
La superficie de la habitación es de aproximadamente 12,87 m².
La superficie de la habitación es de aproximadamente 10,67 m².
Habitación de aproximadamente 22,05 m² con salida a un balcón (de unos 5,03 m²).
El baño mide aproximadamente 6,09 m².
El espacio de almacenamiento mide aproximadamente 4,02 m².
Habitación en el ático con una superficie de aproximadamente 30,35 m² y salida a una terraza con una superficie de unos 8,03 m².
La terraza 2 mide aproximadamente 17,34 m².
Equipamiento y tecnologías: El edificio de dos apartamentos está equipado con electrodomésticos modernos y eficientes energéticamente: bomba de calor de aire a aire
Calefacción de suelos
Refugio completo en el sótano
Preparación para la instalación del sistema fotoeléctrico
Preparación para los aires acondicionados
Preparación para el cargador de automóviles eléctricos
Pantalla solar externa de protección
rolleras
Puerta de entrada segura modelo Lavea
Equipamiento y tecnologías: El edificio de dos apartamentos está equipado con electrodomésticos modernos y eficientes energéticamente: bomba de calor de aire a aire
Calefacción de suelos
Refugio completo en el sótano
Preparación para la instalación del sistema fotoeléctrico
Preparación para los aires acondicionados
Preparación para el cargador de automóviles eléctricos
Pantalla solar externa de protección
rolleras
Puerta de entrada segura modelo Lavea
Transporte: La conexión a la red de transporte público es muy buena:
S-Bahn de Viena – estación Bahnhof Wien Jedlersdorf
Rutas de autobús: ruta de autobús 36B, ruta de autobús 32A
Buena información sobre el metro de Viena y el centro de la ciudad.
En coche también se puede llegar rápidamente al centro de Viena y a las principales vías de comunicación de la ciudad. Precio de compra: 849.000 €. Comisión: 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Contactos: para obtener información adicional o acordar una visita, Bruno Franz [número de teléfono oculto]. Tenga en cuenta que las solicitudes solo podrán ser procesadas si se proporcionan datos de contacto completos (incluido el número de teléfono). Con gusto le ayudaremos con la financiación y, junto con nuestros socios experimentados, encontraremos las mejores condiciones. ✔ Vivienda de nueva construcción – primera ocupación ✔ Jardín, balcón y dos terrazas ✔ Tecnologías domésticas modernas ✔ Aparcamiento privado para el coche ✔ Espacio listo para decorar con posibilidad de diseño personalizado. Nota: a veces se utilizan visualizaciones creadas con inteligencia artificial.
Están destinados exclusivamente con fines informativos y no son fotografías originales de la propiedad inmobiliaria.
Las fotografías originales, así como toda la documentación relativa al inmueble, pueden ser proporcionadas previa solicitud formal. Le informamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte involucrada en la transacción. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 500 m
Clínica: menos de 3 500 m
Hospital: menos de 3 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <1.000 m
Institución de educación superior en un radio de <3.500 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 1000 m
Otros
Banco <500 m
Cajero automático <500 m
Oficina de correos <500 m
Policía <1 000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Metro: menos de 4 000 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Estación de trenes: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 2 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap