Compacto y moderno: apartamento de dos habitaciones en la planta baja con terraza de…
8041 Graz, distrito 07: Liebenau
El proyecto «Vivienda en el parque» se encuentra en un agradable barrio residencial al sur de Graz. El entorno ofrece una combinación ideal de infraestructura urbana y una zona residencial tranquila y verde. Tiendas, escuelas, jardines de infancia, médicos y lugares de ocio están a pocos minutos a pie. Además, cuenta con una excelente conexión con el transporte público y la red vial de Graz, lo que permite llegar al centro de la ciudad de forma rápida y cómoda.
Gracias a su proximidad a zonas de ocio y carriles bici, esta ubicación también es ideal para los amantes de la naturaleza y las familias.
Gracias a su proximidad a zonas de ocio y carriles bici, esta ubicación también es ideal para los amantes de la naturaleza y las familias.
Información de la propiedad
Tipo de servicio
APARTMENT
Superficie
44.8 m²
Año de construcción
2026
Plantas totales
4
Estado
Primera mención
Calefacción
calefacción de suelo
Detalles de la propiedad
Dormitorios
2
Amueblado
primera clase
Aparcamiento
1 plaza de aparcamiento/plazas de aparcamiento
Espacio exterior
terraza
Características
Disponible desde noviembre de 2027apartamentoAño de lanzamiento: 2026Obra en construcciónPrimera menciónEstructura monolíticaSótanoTecho planoparquetazulejosSolo 4 pisos.El área de la habitación habitable es de 44,8 m²1 Terraza de 15,97 m², lado suroesteLado suroeste.2 habitacionesEl área del sótano es de 6,4 m²1 baño1 BañoHabitación para almacenamientoEstacionamiento1 espacio de estacionamiento1 plaza de estacionamientoInstalación fotovoltaicabañeraduchaVentanaAlto nivel de equipamientoSin barrerasAscensor para pasajerosterraza
Descripción completa
Compacto y moderno: apartamento de dos habitaciones en la planta baja con terraza de unos 16 m² en la zona de Graz-Liebenau, edificio ecológico con bomba de calor aire-aire y paneles fotovoltaicos. La construcción ya está programada y las obras comenzarán en breve. ¡Bienvenido a su nuevo hogar! Este moderno apartamento en la planta baja se caracteriza por una distribución bien pensada y una acogedora terraza. En este complejo residencial exclusivo con solo 12 apartamentos, podrá disfrutar de la comodidad urbana junto a una terraza soleada, ideal para relajarse al aire libre. Datos: superficie de la zona habitable de 44,8 m² con una distribución óptima; compacto y eficiente. Terraza de unos 15,97 m²: su espacio personal entre el verde. Zona luminosa para vivir, comer y cocinar de 24,26 m². Paneles fotovoltaicos en el techo y bomba de calor aire-aire.
Un edificio nuevo eficiente energéticamente con arquitectura moderna.
Distribución: vestíbulo: aproximadamente 4,36 m²
zona de estar con cocina y comedor: aproximadamente 24,26 m²
dormitorio: aproximadamente 10,67 m²
baño con ducha: aproximadamente 5,51 m²
Características: terraza con sol, ideal para desayunos al aire libre o tardes tranquilas; zona de estar abierta con posibilidad de personalizar la cocina; dormitorio acogedor de tamaño perfecto; baño moderno con ducha; acceso sin barreras gracias al ascensor; calefacción por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento y persianas para un ambiente cómodo en la vivienda; suministro de energía sostenible mediante paneles solares y bomba de calor aire-aire; espacio en el sótano y garaje para mayor comodidad; ubicación tranquila en un pequeño complejo residencial exclusivo; las llaves se entregarán en estado listo para ocupar, aproximadamente en noviembre de 2027.
Este encantador apartamento de 2 habitaciones ofrece un nivel moderno de comodidad en una superficie reducida, ideal para quienes desean vivir aquí de forma permanente.
Conozca más detalles y consígase el apartamento de sus sueños.
Estado del proyecto: se ha alcanzado la meta de reservas anticipadas.
El proyecto está en marcha, actualmente se realizan los trabajos preparatorios; se espera que la construcción comience en el sitio en breve.
Fecha prevista de entrega: 30.11.2027
Es posible que haya errores y faltas de ortografía. Todos los datos se basan en la información proporcionada por la fuente y se ofrecen sin ninguna garantía. Todos los planos y visualizaciones sirven únicamente como ejemplos. Se han utilizado algunas imágenes ilustrativas. Está estrictamente prohibido realizar cualquier cambio. ¿Qué espera? ¡Regístrese hoy mismo para una visita o consulta personal con nosotros! ¿Desea vender su propiedad inmobiliaria? ¡Entonces ha llegado al lugar correcto! Con gusto le ayudaremos y le asesoraremos de forma gratuita sobre cómo valorar su inmueble. Recopilaremos con gran cuidado toda la información y documentación importante para que pueda tomar las mejores decisiones. En colaboración con nuestra empresa SFI Vermögenstreuhand, le ayudaremos a hacer realidad su sueño inmobiliario y le apoyaremos en la creación de un fondo patrimonial sólido.
Gracias a nuestros especialistas experimentados, obtendrá las mejores condiciones para que sus sueños se hagan realidad. http://www.schantl-ith.at en colaboración con www.sfi-invest.com. La información sobre el inmueble ofrecido se proporciona con el mismo nivel de atención que un agente inmobiliario cualificado; no obstante, no se ofrecen garantías alguna respecto a la exactitud de dicha información, basada en datos de personas con derecho a disponer del inmueble. Deseamos llamar su atención sobre el hecho de que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte cuyo inmueble se vende.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 500 m
Clínica: menos de 4 500 m
Hospital: menos de 4 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <3.000 m
Institución de educación superior en un radio de <4.000 m
Tiendas más cercanas
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 1000 m
Otros
Cajero automático: menos de 1000 m
Banco: menos de 500 m
Oficina de correos: menos de 1000 m
Policía: menos de 1000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 1 000 m
Acceso a la autopista: menos de 1 000 m
Estación de tren: menos de 1 000 m
Aeropuerto: menos de 5 500 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
Un edificio nuevo eficiente energéticamente con arquitectura moderna.
Distribución: vestíbulo: aproximadamente 4,36 m²
zona de estar con cocina y comedor: aproximadamente 24,26 m²
dormitorio: aproximadamente 10,67 m²
baño con ducha: aproximadamente 5,51 m²
Características: terraza con sol, ideal para desayunos al aire libre o tardes tranquilas; zona de estar abierta con posibilidad de personalizar la cocina; dormitorio acogedor de tamaño perfecto; baño moderno con ducha; acceso sin barreras gracias al ascensor; calefacción por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento y persianas para un ambiente cómodo en la vivienda; suministro de energía sostenible mediante paneles solares y bomba de calor aire-aire; espacio en el sótano y garaje para mayor comodidad; ubicación tranquila en un pequeño complejo residencial exclusivo; las llaves se entregarán en estado listo para ocupar, aproximadamente en noviembre de 2027.
Este encantador apartamento de 2 habitaciones ofrece un nivel moderno de comodidad en una superficie reducida, ideal para quienes desean vivir aquí de forma permanente.
Conozca más detalles y consígase el apartamento de sus sueños.
Estado del proyecto: se ha alcanzado la meta de reservas anticipadas.
El proyecto está en marcha, actualmente se realizan los trabajos preparatorios; se espera que la construcción comience en el sitio en breve.
Fecha prevista de entrega: 30.11.2027
Es posible que haya errores y faltas de ortografía. Todos los datos se basan en la información proporcionada por la fuente y se ofrecen sin ninguna garantía. Todos los planos y visualizaciones sirven únicamente como ejemplos. Se han utilizado algunas imágenes ilustrativas. Está estrictamente prohibido realizar cualquier cambio. ¿Qué espera? ¡Regístrese hoy mismo para una visita o consulta personal con nosotros! ¿Desea vender su propiedad inmobiliaria? ¡Entonces ha llegado al lugar correcto! Con gusto le ayudaremos y le asesoraremos de forma gratuita sobre cómo valorar su inmueble. Recopilaremos con gran cuidado toda la información y documentación importante para que pueda tomar las mejores decisiones. En colaboración con nuestra empresa SFI Vermögenstreuhand, le ayudaremos a hacer realidad su sueño inmobiliario y le apoyaremos en la creación de un fondo patrimonial sólido.
Gracias a nuestros especialistas experimentados, obtendrá las mejores condiciones para que sus sueños se hagan realidad. http://www.schantl-ith.at en colaboración con www.sfi-invest.com. La información sobre el inmueble ofrecido se proporciona con el mismo nivel de atención que un agente inmobiliario cualificado; no obstante, no se ofrecen garantías alguna respecto a la exactitud de dicha información, basada en datos de personas con derecho a disponer del inmueble. Deseamos llamar su atención sobre el hecho de que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte cuyo inmueble se vende.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 500 m
Clínica: menos de 4 500 m
Hospital: menos de 4 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <3.000 m
Institución de educación superior en un radio de <4.000 m
Tiendas más cercanas
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 1000 m
Otros
Cajero automático: menos de 1000 m
Banco: menos de 500 m
Oficina de correos: menos de 1000 m
Policía: menos de 1000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 1 000 m
Acceso a la autopista: menos de 1 000 m
Estación de tren: menos de 1 000 m
Aeropuerto: menos de 5 500 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap