Apartamento de 2 habitaciones con vista al patio, incluyendo cocina integrada, en la mejor…
Kremzer Landstrasse 24, 3100 Sankt Pölten
Junto a la estación principal de Sankt Pölten se encuentra la clínica universitaria, la calle Maximilianstraße con un centro médico, la calle Daniel-Gran-Strasse con un centro comercial, la calle Praterstraße, además de zonas peatonales como la plaza Rathausplatz, la plaza Domplatz con su mercado semanal, y el paseo comercial City Shopping Promenade, entre otras.
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Wohnung
Superficie
47.73 m²
Año de construcción
2017
Planta
0
Plantas totales
5
Calefacción
Calefacción por suelo radiante, calefacción centralizada
Detalles de la propiedad
Dormitorios
2
Cocina
Cocina integrada, cocina abierta
Aparcamiento
1 plaza de aparcamiento
Espacio exterior
Terraza
Características
Está disponible ahora mismo.La duración del alquiler es de 5 años.ApartamentoAño de construcción: 2017Obra en construcciónEstructura de piedraTecho planoparquetazulejoPrimero pisoSolo 5 pisos.Área habitable de 47,73 m²La superficie total es de 63,98 m².Área útil 63,98 m²1 Terraza de 16,25 m² en el lado esteCosta bálticaÁreas abiertas 16,25 m²2 habitaciones1 baño1 bañoBaño para invitadosAlmacénEstacionamiento subterráneoEspacio para guardar bicicletas1 espacio para estacionarCocina integradaCocina abiertaDuchaCuarto para secar la ropaDerechos de las personas mayoresAscensor para pasajerosTerraza
Descripción completa
Viviendas modernas cerca del centro de la ciudad: edificios nuevos en una ubicación excelente
En la calle Maximilianstraße, en el cruce con la calle Kremser Landstraße en la ciudad de Sankt Pölten, entre la estación principal y el hospital universitario, se han construido apartamentos de entre 42 y 124 m² distribuidos en dos plantas. Este proyecto se destaca sobre todo por su excelente ubicación, muy cerca del centro de la ciudad (7 minutos a pie). Además, la accesibilidad en transporte gracias a la estación principal también es excelente (5 minutos a pie). Si se desea, se puede alquilar un espacio de estacionamiento en el garaje subterráneo del edificio.
Características clave para usted en resumen:
-) Edificio nuevo y eficiente energéticamente
-) Acabados de alta calidad
-) Espacios abiertos (jardín, terraza, balcón, logia)
-) Cocina completamente equipada incluida
-) Ventanas de plástico con tres hojas de vidrio y persianas exteriores
-) Suelo radiante conectado al sistema de calefacción central
-) Posibilidad de alquilar plazas en el garaje
-) Espacio de almacenamiento incluido en cada apartamento
-) Patio interior ajardinado y tranquilo
-) Excelente ubicación: a pocos minutos de la estación principal y del centro de la ciudad
Apartamento, planta 1, top-4:
Apartamento de 2 dormitorios con una superficie habitable de aproximadamente 47,73 m² y una terraza de unos 16,25 m² (orientada al patio), ubicado en la primera planta y compuesto por las siguientes estancias:
Entrada: aproximadamente 4,77 m²
Aseo: aproximadamente 2,10 m²
Cocina-salón: aproximadamente 20,15 m²
Dormitorio: aproximadamente 12,65 m² y trastero: aproximadamente 2,60 m²
Baño: aproximadamente 5,46 m²
Terraza: aproximadamente 16,25 m²
Precio:
El alquiler del apartamento es de 787,02 euros (con IVA incluido). Este precio corresponde al alquiler neto, por lo que no se incluyen los gastos de energía, como el agua caliente, la calefacción y la electricidad. Se puede alquilar un espacio en el garaje subterráneo adicionalmente por 79,80 euros al mes (con IVA incluido). Gastos adicionales:
Depósito: 3 meses de alquiler.
El apartamento está disponible para ocuparlo de inmediato y su contrato tiene una duración limitada de 5 años. Infraestructura
La infraestructura en este proyecto residencial es absolutamente excelente: a pocos metros se encuentra la estación principal de St. Pölten, y justo detrás de ella hay una zona peatonal. Se puede llegar a la estación a pie en unos 5 minutos, y en bicicleta, gracias a las buenas vías ciclistas de St. Pölten, en apenas un minuto.
La estación Nextbike en la calle Maximilianstraße se encuentra a solo unos pasos de las puertas de entrada. Es posible llegar fácilmente al destino en tren o autobús, ya sea mediante rutas urbanas o transporte de larga distancia. A pocos metros de su puerta hay tres paradas de autobús, en las que detienen incluso 9 de los autobuses urbanos de LUP.
En coche también se puede llegar rápidamente a la calle Praterstraße (que continúa como Mariäzellerallee) o a la autopista B1, y desde allí a las carreteras S33 y A1. Muy cerca de los apartamentos se encuentra todo lo que pueda ser necesario: además de numerosas tiendas (desde supermercados hasta establecimientos de productos orgánicos) y establecimientos de restauración (cafeterías, panaderías, bares, acogedores restaurantes y restaurantes exóticos), también hay una gran variedad de servicios, instituciones médicas y educativas (desde jardines de infancia hasta institutos profesionales superiores), así como espacios culturales y de ocio. Como lugares para relajarse, en las inmediaciones se encuentran el parque Sparkassenpark y el parque Sturm19, mientras que el río Traisen, el bosque Kaiserwald y los lagos Viehhofer se pueden alcanzar en bicicleta en menos de 10 minutos.
Certificado de eficiencia energética: el consumo de calor es de 32,01 kWh/m²/año, lo que corresponde a la clase B. Para consultas:
La señora Katarina Kurek con gusto organizará para usted visitas por teléfono [Número de teléfono eliminado] o por correo electrónico a la dirección [Dirección de correo electrónico eliminada]. Le informamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte involucrada en la transacción. El agente inmobiliario afirma que, a diferencia de la práctica habitual de doble intermediación en el mercado inmobiliario, actúa unilateralmente únicamente en nombre del arrendador. “La vida requiere espacio” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doble intermediación
Como agentes inmobiliarios, actuamos de acuerdo con la práctica establecida como dobles intermediarios y, por lo tanto, debemos representar a ambas partes del contrato (vendedor-comprador, arrendador-arrendatario).
Relación económica
Informamos sobre la siguiente relación económica entre el grupo teamneunzehn y el vendedor/arrendador: un encargo permanente y a largo plazo para brindar asistencia en la venta de una cartera existente de bienes inmuebles.
Declaración de responsabilidad por el anuncio
¡Todas las ошибuras y modificaciones están protegidas! Si las imágenes son visualizaciones, pueden diferir del aspecto real del objeto. Indicamos claramente que los muebles o bienes visibles en las fotografías o visualizaciones no están incluidos en el precio indicado en el anuncio.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 275 m
Farmacia: menos de 200 m
Clínica: menos de 100 m
Hospital: menos de 375 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <175 m
Jardín de infancia en un radio de <175 m
Universidad en un radio de <475 m
Escuela superior en un radio de <550 m
Tiendas cercanas
Supermercado a menos de 150 m
Panadería a menos de 275 m
Centro comercial a menos de 475 m
Otros
Banco <125 m
Cajero automático <175 m
Policía <400 m
Oficina de correos <400 m
Transporte
Autobús: menos de 100 m
Estación de tren: menos de 375 m
Acceso a la autopista: menos de 2,925 km
Aeropuerto: menos de 6,425 km
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
En la calle Maximilianstraße, en el cruce con la calle Kremser Landstraße en la ciudad de Sankt Pölten, entre la estación principal y el hospital universitario, se han construido apartamentos de entre 42 y 124 m² distribuidos en dos plantas. Este proyecto se destaca sobre todo por su excelente ubicación, muy cerca del centro de la ciudad (7 minutos a pie). Además, la accesibilidad en transporte gracias a la estación principal también es excelente (5 minutos a pie). Si se desea, se puede alquilar un espacio de estacionamiento en el garaje subterráneo del edificio.
Características clave para usted en resumen:
-) Edificio nuevo y eficiente energéticamente
-) Acabados de alta calidad
-) Espacios abiertos (jardín, terraza, balcón, logia)
-) Cocina completamente equipada incluida
-) Ventanas de plástico con tres hojas de vidrio y persianas exteriores
-) Suelo radiante conectado al sistema de calefacción central
-) Posibilidad de alquilar plazas en el garaje
-) Espacio de almacenamiento incluido en cada apartamento
-) Patio interior ajardinado y tranquilo
-) Excelente ubicación: a pocos minutos de la estación principal y del centro de la ciudad
Apartamento, planta 1, top-4:
Apartamento de 2 dormitorios con una superficie habitable de aproximadamente 47,73 m² y una terraza de unos 16,25 m² (orientada al patio), ubicado en la primera planta y compuesto por las siguientes estancias:
Entrada: aproximadamente 4,77 m²
Aseo: aproximadamente 2,10 m²
Cocina-salón: aproximadamente 20,15 m²
Dormitorio: aproximadamente 12,65 m² y trastero: aproximadamente 2,60 m²
Baño: aproximadamente 5,46 m²
Terraza: aproximadamente 16,25 m²
Precio:
El alquiler del apartamento es de 787,02 euros (con IVA incluido). Este precio corresponde al alquiler neto, por lo que no se incluyen los gastos de energía, como el agua caliente, la calefacción y la electricidad. Se puede alquilar un espacio en el garaje subterráneo adicionalmente por 79,80 euros al mes (con IVA incluido). Gastos adicionales:
Depósito: 3 meses de alquiler.
El apartamento está disponible para ocuparlo de inmediato y su contrato tiene una duración limitada de 5 años. Infraestructura
La infraestructura en este proyecto residencial es absolutamente excelente: a pocos metros se encuentra la estación principal de St. Pölten, y justo detrás de ella hay una zona peatonal. Se puede llegar a la estación a pie en unos 5 minutos, y en bicicleta, gracias a las buenas vías ciclistas de St. Pölten, en apenas un minuto.
La estación Nextbike en la calle Maximilianstraße se encuentra a solo unos pasos de las puertas de entrada. Es posible llegar fácilmente al destino en tren o autobús, ya sea mediante rutas urbanas o transporte de larga distancia. A pocos metros de su puerta hay tres paradas de autobús, en las que detienen incluso 9 de los autobuses urbanos de LUP.
En coche también se puede llegar rápidamente a la calle Praterstraße (que continúa como Mariäzellerallee) o a la autopista B1, y desde allí a las carreteras S33 y A1. Muy cerca de los apartamentos se encuentra todo lo que pueda ser necesario: además de numerosas tiendas (desde supermercados hasta establecimientos de productos orgánicos) y establecimientos de restauración (cafeterías, panaderías, bares, acogedores restaurantes y restaurantes exóticos), también hay una gran variedad de servicios, instituciones médicas y educativas (desde jardines de infancia hasta institutos profesionales superiores), así como espacios culturales y de ocio. Como lugares para relajarse, en las inmediaciones se encuentran el parque Sparkassenpark y el parque Sturm19, mientras que el río Traisen, el bosque Kaiserwald y los lagos Viehhofer se pueden alcanzar en bicicleta en menos de 10 minutos.
Certificado de eficiencia energética: el consumo de calor es de 32,01 kWh/m²/año, lo que corresponde a la clase B. Para consultas:
La señora Katarina Kurek con gusto organizará para usted visitas por teléfono [Número de teléfono eliminado] o por correo electrónico a la dirección [Dirección de correo electrónico eliminada]. Le informamos que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte involucrada en la transacción. El agente inmobiliario afirma que, a diferencia de la práctica habitual de doble intermediación en el mercado inmobiliario, actúa unilateralmente únicamente en nombre del arrendador. “La vida requiere espacio” * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doble intermediación
Como agentes inmobiliarios, actuamos de acuerdo con la práctica establecida como dobles intermediarios y, por lo tanto, debemos representar a ambas partes del contrato (vendedor-comprador, arrendador-arrendatario).
Relación económica
Informamos sobre la siguiente relación económica entre el grupo teamneunzehn y el vendedor/arrendador: un encargo permanente y a largo plazo para brindar asistencia en la venta de una cartera existente de bienes inmuebles.
Declaración de responsabilidad por el anuncio
¡Todas las ошибuras y modificaciones están protegidas! Si las imágenes son visualizaciones, pueden diferir del aspecto real del objeto. Indicamos claramente que los muebles o bienes visibles en las fotografías o visualizaciones no están incluidos en el precio indicado en el anuncio.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 275 m
Farmacia: menos de 200 m
Clínica: menos de 100 m
Hospital: menos de 375 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <175 m
Jardín de infancia en un radio de <175 m
Universidad en un radio de <475 m
Escuela superior en un radio de <550 m
Tiendas cercanas
Supermercado a menos de 150 m
Panadería a menos de 275 m
Centro comercial a menos de 475 m
Otros
Banco <125 m
Cajero automático <175 m
Policía <400 m
Oficina de correos <400 m
Transporte
Autobús: menos de 100 m
Estación de tren: menos de 375 m
Acceso a la autopista: menos de 2,925 km
Aeropuerto: menos de 6,425 km
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap