Apartamento espacioso de 2 habitaciones con un gran salón y armario empotrado en una…
1100 Viena, Favoriten
Junto al edificio se encuentran la plaza Keplerplatz, las calles Goodrunstraße y Laxenburgerstraße, así como el parque Humboldtpark.
Servicios y ocio: hay tiendas para compras diarias a pocos minutos a pie (por ejemplo, Billa, Hofer y Spar). También hay opciones de ocio y restaurantes muy cerca.
Transporte: líneas de tranvía O y 11; metro: estación U1 Keplerplatz (2 minutos); autobuses: 14A, 66A, 7A
Servicios y ocio: hay tiendas para compras diarias a pocos minutos a pie (por ejemplo, Billa, Hofer y Spar). También hay opciones de ocio y restaurantes muy cerca.
Transporte: líneas de tranvía O y 11; metro: estación U1 Keplerplatz (2 minutos); autobuses: 14A, 66A, 7A
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Wohnung
Superficie
68.17 m²
Año de construcción
1976
Planta
4
Estado
En buen estado
Calefacción
Calefacción a distancia, calefacción central
Detalles de la propiedad
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Aparcamiento
1 plaza de estacionamiento
Espacio exterior
Logia
Características
Disponible ya ahoraPlazo de alquiler: 5 añosApartamentoAño de lanzamiento: 1976Edificio nuevoEn buen estadoEstructura de marco y ladrillosCon sótanoParquetAzulejoCuarto pisoÁrea habitable de 68,17 m²Área total de 68,17 m²Área útil de 80,17 m²1 logia de 12 m², orientada hacia el mar BálticoEspacios abiertos de 12 m²2 habitaciones1 baño1 baño completoBaño para visitantesTrasteroPorcheEspacio para guardar bicicletas1 plaza de estacionamientoCocina sin divisiones interioresBañeraDuchaAscensor para pasajerosLogia
Descripción completa
Apartamentos atractivos en un barrio tranquilo – Humboldtgasse 38
En este popular y pacífico barrio residencial, en la dirección Humboldtgasse 38, lo espera este apartamento bien cuidado ubicado en un edificio moderno construido en 1976. El edificio se encuentra en excelente estado y destaca por su estructura sólida, así como por su alta eficiencia energética: un excelente certificado de consumo energético de clase B garantiza bajos costos de mantenimiento y un alto nivel de comodidad en la vida diaria.
El propio apartamento cuenta con una distribución bien pensada y funcional, adecuada tanto para personas solteras como parejas o familias pequeñas. Las habitaciones luminosas y acogedoras crean un ambiente agradable para vivir y ofrecen numerosas posibilidades para decorar el interior.
Características principales:
Edificio nuevo en excelente estado general
Un buen certificado de eficiencia energética: clase C
Ventana de triple acristalamiento para una máxima aislación térmica y acústica
Persianas exteriores para una protección eficaz contra el sol y la intrusión visual
Suelo de calidad hecho de madera natural en espacios residenciales
Cocina completamente equipada con todo el equipo necesario
Calefacción central con calor a distancia a través de radiadores
El ascensor del edificio es cómodo y tiene pocos obstáculos para acceder a él.
Ubicación tranquila en una calle lateral
Merece especial atención su tranquila ubicación en una calle lateral, que permite vivir cómodamente lejos del ruido de las calles principales, pero al mismo tiempo ofrece un buen acceso a la infraestructura circundante. Las tiendas, el transporte público, así como diversas opciones de ocio y esparcimiento se encuentran a una cómoda distancia.
Transporte público:
Metro: la estación U1 Keplerplatz se encuentra a 2–3 minutos a pie y ofrece un rápido acceso al centro de la ciudad.
Tranvía: las líneas O y 11 se detienen justo al lado en la estación Laxenburger Straße/Gudrunstraße, lo que permite desplazarse cómodamente por la ciudad.
Infraestructura:
Tiendas: Diversas tiendas de artículos para el hogar, farmacias y restaurantes se encuentran en las inmediaciones, lo que permite satisfacer las necesidades cotidianas.
Instituciones educativas: los jardines de infancia y la escuela primaria también se encuentran muy cerca, lo cual es especialmente ventajoso para las familias.
Apartamento TOP 2.29:
vestíbulo
baño
sala de estar
baño separado
dormitorio + trastero
logia
Precio del alquiler:
El precio del alquiler es de 1.532,72 euros, incluyendo los gastos de servicios públicos, la tarifa de calefacción y agua caliente, así como el IVA. Fianza: 3 meses de alquiler.
El precio indicado incluye el costo total del alquiler con todos los gastos de energía, como la tarifa por agua caliente y calefacción. Los gastos de electricidad se pagan por separado.
Certificado de eficiencia energética:
La demanda de energía térmica es de 48,5 kWh/m² al año, lo que corresponde a la clase C.
El apartamento está actualmente disponible y es ideal para todos. Venga a comprobar por sí mismo lo atractivo que es este apartamento y acuerde una visita aún hoy. Para consultas o para organizar la visita, el señor Thomas Schwarz estará encantado de ayudar por teléfono [Número de teléfono eliminado] o por correo electrónico [Dirección de correo electrónico eliminada].
Señalamos que existe una relación de cercanía familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte con la que se lleva a cabo la mediación. El agente inmobiliario afirma que, contrariamente a la práctica habitual de doble mediación en el sector inmobiliario, actúa exclusivamente en nombre del arrendador.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 500 m
Clínica: menos de 500 m
Hospital: menos de 2 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <1.000 m
Institución de educación superior en un radio de <2.000 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 500 m
Otros
Cajero automático: hasta 500 m
Banco: hasta 500 m
Oficina de correos: hasta 500 m
Policía: hasta 500 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Metro: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Estación de trenes: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 2 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
En este popular y pacífico barrio residencial, en la dirección Humboldtgasse 38, lo espera este apartamento bien cuidado ubicado en un edificio moderno construido en 1976. El edificio se encuentra en excelente estado y destaca por su estructura sólida, así como por su alta eficiencia energética: un excelente certificado de consumo energético de clase B garantiza bajos costos de mantenimiento y un alto nivel de comodidad en la vida diaria.
El propio apartamento cuenta con una distribución bien pensada y funcional, adecuada tanto para personas solteras como parejas o familias pequeñas. Las habitaciones luminosas y acogedoras crean un ambiente agradable para vivir y ofrecen numerosas posibilidades para decorar el interior.
Características principales:
Edificio nuevo en excelente estado general
Un buen certificado de eficiencia energética: clase C
Ventana de triple acristalamiento para una máxima aislación térmica y acústica
Persianas exteriores para una protección eficaz contra el sol y la intrusión visual
Suelo de calidad hecho de madera natural en espacios residenciales
Cocina completamente equipada con todo el equipo necesario
Calefacción central con calor a distancia a través de radiadores
El ascensor del edificio es cómodo y tiene pocos obstáculos para acceder a él.
Ubicación tranquila en una calle lateral
Merece especial atención su tranquila ubicación en una calle lateral, que permite vivir cómodamente lejos del ruido de las calles principales, pero al mismo tiempo ofrece un buen acceso a la infraestructura circundante. Las tiendas, el transporte público, así como diversas opciones de ocio y esparcimiento se encuentran a una cómoda distancia.
Transporte público:
Metro: la estación U1 Keplerplatz se encuentra a 2–3 minutos a pie y ofrece un rápido acceso al centro de la ciudad.
Tranvía: las líneas O y 11 se detienen justo al lado en la estación Laxenburger Straße/Gudrunstraße, lo que permite desplazarse cómodamente por la ciudad.
Infraestructura:
Tiendas: Diversas tiendas de artículos para el hogar, farmacias y restaurantes se encuentran en las inmediaciones, lo que permite satisfacer las necesidades cotidianas.
Instituciones educativas: los jardines de infancia y la escuela primaria también se encuentran muy cerca, lo cual es especialmente ventajoso para las familias.
Apartamento TOP 2.29:
vestíbulo
baño
sala de estar
baño separado
dormitorio + trastero
logia
Precio del alquiler:
El precio del alquiler es de 1.532,72 euros, incluyendo los gastos de servicios públicos, la tarifa de calefacción y agua caliente, así como el IVA. Fianza: 3 meses de alquiler.
El precio indicado incluye el costo total del alquiler con todos los gastos de energía, como la tarifa por agua caliente y calefacción. Los gastos de electricidad se pagan por separado.
Certificado de eficiencia energética:
La demanda de energía térmica es de 48,5 kWh/m² al año, lo que corresponde a la clase C.
El apartamento está actualmente disponible y es ideal para todos. Venga a comprobar por sí mismo lo atractivo que es este apartamento y acuerde una visita aún hoy. Para consultas o para organizar la visita, el señor Thomas Schwarz estará encantado de ayudar por teléfono [Número de teléfono eliminado] o por correo electrónico [Dirección de correo electrónico eliminada].
Señalamos que existe una relación de cercanía familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte con la que se lleva a cabo la mediación. El agente inmobiliario afirma que, contrariamente a la práctica habitual de doble mediación en el sector inmobiliario, actúa exclusivamente en nombre del arrendador.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 500 m
Clínica: menos de 500 m
Hospital: menos de 2 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <500 m
Universidad en un radio de <1.000 m
Institución de educación superior en un radio de <2.000 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 500 m
Centro comercial a menos de 500 m
Otros
Cajero automático: hasta 500 m
Banco: hasta 500 m
Oficina de correos: hasta 500 m
Policía: hasta 500 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Metro: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Estación de trenes: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 2 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap