Chalet tirolés exclusivo en Going am Wilden Kaiser a la venta.
6353 Göning am Wilden Kaiser
La famosa aldea cinematográfica tirolesa de “Elmau”, situada a los pies del monte Wilder Kaiser, cuenta con apenas unos 2885 habitantes y, gracias a su maravilloso emplazamiento, se sustenta principalmente del turismo invernal y veraniego.
+ ubicación mágica junto a un campo de golf y una pista de deportes con vistas impresionantes a las montañas Kaisergebirge
+ ubicación céntrica
+ zona completamente desarrollada
+ tiendas en el centro del pueblo
+ opciones de ocio, restaurantes, centros médicos, instituciones educativas y transporte público a poca distancia
+ 15 minutos hasta Kitzbühel
+ 2 minutos hasta el teleférico de esquí
+ 5 minutos hasta el campo de golf
+ 5 minutos hasta la piscina
+ 10 minutos hasta el lago más cercano
+ 25 minutos hasta la autopista
+ ubicación mágica junto a un campo de golf y una pista de deportes con vistas impresionantes a las montañas Kaisergebirge
+ ubicación céntrica
+ zona completamente desarrollada
+ tiendas en el centro del pueblo
+ opciones de ocio, restaurantes, centros médicos, instituciones educativas y transporte público a poca distancia
+ 15 minutos hasta Kitzbühel
+ 2 minutos hasta el teleférico de esquí
+ 5 minutos hasta el campo de golf
+ 5 minutos hasta la piscina
+ 10 minutos hasta el lago más cercano
+ 25 minutos hasta la autopista
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Sonstige
Tamaño del lote
645 m²
Superficie
143.45 m²
Año de construcción
2025
Plantas totales
3
Estado
Primera utilización
Calefacción
Calefacción por suelo radiante, calefacción con estufa
Detalles de la propiedad
Dormitorios
5
Cocina
Cocina estudio, cocina abierta
Aparcamiento
2 plazas de aparcamiento
Espacio exterior
Balcón, jardín, terraza
Características
Disponible desde diciembre de 2024.OtrosAño de lanzamiento: 2025NeubauPrimera utilizaciónEstructura monolíticaEstructura de maderaListo para mudarse, con sótano.Sótanotecho a dos aguasLote con infraestructura completaDilenGranitoLaminadomármolparquetSteinazulejoSolo 3 pisos.La superficie de la zona residencial es de 143,45 m².Área útil de 228,52 m²La superficie del terreno es de 645 m².Terraza 11 balcón de 48,21 m² en el lado noreste y en el lado sureste.AhoraTerraza5 habitacionesEl área del sótano es de 29,67 m².3 baños3 bañosBaño para visitascuarto de almacenamientoestacionamientoEspacio para guardar bicicletas2 plazas de aparcamiento2 Garajes2 opciones de estacionamientoVista de los alrededoresCocina integrada.Cocina abiertabañeraDuchaVentanas en el bañoChimeneaAhoraSaunaestoresPiscinaHabitación para secar la ropaZona de descansoSin barrerasBalcón
Descripción completa
Exclusivamente en Zefi Immobilien: se vende una encantadora cabaña tirolesa en el pueblo de montaña de Elmau. Hay propiedades que se compran como inversión, otras para satisfacer necesidades cotidianas, y hay propiedades que, en realidad, son imposibles de adquirir. Este inmueble pertenece a la segunda categoría. Las propiedades se definen principalmente por su ubicación, finalidad y equipamiento. Cuanto más exclusiva sea la ubicación, mayor será la demanda de dicha propiedad y más rara será. Por esta razón, la cabaña aquí ofrecida, de estilo tirolés moderno y equipada con los materiales más exquisitos y de calidad, además de contar con su propio piscina para disfrutar de una verdadera lujosidad, se cuenta entre los inmuebles más exclusivos de su tipo. Rodeada por las cimas de los montes Kaisergebirge, esta cabaña de nueva construcción brilla con un esplendor único.
La excelente ubicación y la decoración exclusiva confieren a esta propiedad el estatus de «ÚNICA». Actualmente, la construcción está en curso y se espera que finalice en el invierno de 2024. Ellmau es conocido por sus pintorescos paisajes invernales, sus prados alpinos floridos y sus cimas montañosas resplandecientes; en verano, lo embellece un extenso campo de golf. ¿Sabía que durante las excavaciones en Ellmau se descubrió una fuente capaz de abastecer a todo el pueblo con agua fresca? ¡Esto es verdadera calidad de vida!
Resumen de las características:
Estacionamiento con 2 plazas para automóviles, sótano, área para bicicletas/esquís, contenedor de basura y otros espacios. Estacionamiento exterior en el patio. Piscina propia con agua salada, climatizada, con tapa y sistema de circulación de agua. Jardín amplio orientado al suroeste. 2 dormitorios con baño integrado. 1 dormitorio de invitados con baño y vestíbulo luminoso. Balcón espacioso que abarca toda la propiedad. Terreno vallado. Planta superior con espacio habitable abierto, estructura de techo visible, chimenea y ventanas panorámicas; además, revestimiento de madera en la pared oeste. Equipo eléctrico de calidad con focos dirigidos, cámaras y iluminación indirecta. Persianas de buena calidad para protegerse del sol. Sistema de calefacción eficiente y moderno que incluye bomba de calor de aire y suelo radiante.
Estructura de techo de marco de madera con revestimiento de grava. Cables preparados para la instalación de paneles solares. Suelos de madera hermosos y clásicos al estilo tirolés. Azulejos lujosos en los baños. Cocina completamente equipada y moderna con electrodomésticos de alta tecnología.
Descripción:
Durante la construcción de este proyecto, los inversores alemanes prestan gran atención a la calidad y a las tradiciones locales. Estas casas se construyen según los estándares de las casas de piedra de alta calidad en Tirol, exclusivamente con la participación de artesanos locales. Para su construcción se utilizan materiales de alta calidad y duraderos. Ambas casas cuentan con sótano, donde hay dos amplios espacios de estacionamiento en el garaje, además de un espacio especial para bicicletas, esquís, equipo de golf y otros artículos deportivos necesarios en Tirol. A través de la puerta adyacente de madera de piedra se accede a la zona de entrada de cada casa, donde se encuentran armarios ordenados para la ropa, acceso al cuarto técnico/lavadero, así como una habitación de invitados (o sala de descanso con iluminación natural). Una escalera directa conduce al primer piso.
En la planta baja, este edificio ofrece otras dos habitaciones dormitorio con baño propio, donde hay espacio y privacidad. A través de esta misma planta se puede acceder a un jardín bastante grande y a una piscina de agua salada completamente equipada. Los baños también están totalmente equipados y combinan un interior moderno con el estilo típico tirolés. Pero basta de hablar de las habitaciones de ensueño: finalmente llegamos al corazón de esta cabaña, a ese lugar por el cual vale la pena comprar una casa en los Alpes de Kitzbühel, es decir, a la planta superior. Aquí todos se sienten como en casa gracias a los materiales cálidos, la estufa de leña, la cocina completamente equipada y la zona de salón, unidas bajo un techo amplio en un espacio completamente abierto; todas ellas ofrecen vistas a través de ventanas panorámicas hacia la atracción principal: el monte Wilden Kaiser.
Esta especie siempre estará a su lado, presente de forma discreta en todo lo que haga en esta casa. Ya sea cuando se sienta en su rincón de lectura, con las gafas sobre la punta de la nariz y levanta su mirada suavemente a través de las monturas, o cuando disfruta del café matutino y los panecillos frescos sumido en sus pensamientos, ¡usted ve al emperador! Podrá acercarse aún más a él si abre las grandes ventanas correderas en una clara noche estrellada y sale al enorme balcón para celebrar junto a su pareja la decisión acertada de hacer la compra. Todo está hecho correctamente. ¿Desea también vivir cerca del «Médico de las Montañas»? Entonces contáctenos para obtener más información.
Otras ofertas inmobiliarias interesantes en zefi.at
Otros servicios:
+ Le informamos sobre temas relacionados con su primera vivienda.
+ Le asesoramos en cuestiones fiscales.
+ Le asesoramos en temas legales.
+ Le asesoramos en cuestiones de construcción.
¿Todavía no ha encontrado nada? Le informaremos sobre las ofertas inmobiliarias adecuadas antes que nadie. Cree ahora su agente de búsqueda personal mediante el siguiente enlace. Le enviaremos exclusivamente y con antelación las propiedades que le convengan. Crear agente de búsqueda: https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Le informamos de que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte cuya propiedad se vende. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 9 500 m
Hospital: menos de 9 000 m
Niños y escuelas
Escuela <1.500 m
Jardín de infancia <1.500 m
Escuela secundaria <9.500 m
Comercios en las inmediaciones
Supermercado <1.000 m
Panadería <1.000 m
Otros
Banco <1 000 m
Cajero automático <1 000 m
Oficina de correos <500 m
Policía <3 500 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Estación de tren: menos de 6 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
La excelente ubicación y la decoración exclusiva confieren a esta propiedad el estatus de «ÚNICA». Actualmente, la construcción está en curso y se espera que finalice en el invierno de 2024. Ellmau es conocido por sus pintorescos paisajes invernales, sus prados alpinos floridos y sus cimas montañosas resplandecientes; en verano, lo embellece un extenso campo de golf. ¿Sabía que durante las excavaciones en Ellmau se descubrió una fuente capaz de abastecer a todo el pueblo con agua fresca? ¡Esto es verdadera calidad de vida!
Resumen de las características:
Estacionamiento con 2 plazas para automóviles, sótano, área para bicicletas/esquís, contenedor de basura y otros espacios. Estacionamiento exterior en el patio. Piscina propia con agua salada, climatizada, con tapa y sistema de circulación de agua. Jardín amplio orientado al suroeste. 2 dormitorios con baño integrado. 1 dormitorio de invitados con baño y vestíbulo luminoso. Balcón espacioso que abarca toda la propiedad. Terreno vallado. Planta superior con espacio habitable abierto, estructura de techo visible, chimenea y ventanas panorámicas; además, revestimiento de madera en la pared oeste. Equipo eléctrico de calidad con focos dirigidos, cámaras y iluminación indirecta. Persianas de buena calidad para protegerse del sol. Sistema de calefacción eficiente y moderno que incluye bomba de calor de aire y suelo radiante.
Estructura de techo de marco de madera con revestimiento de grava. Cables preparados para la instalación de paneles solares. Suelos de madera hermosos y clásicos al estilo tirolés. Azulejos lujosos en los baños. Cocina completamente equipada y moderna con electrodomésticos de alta tecnología.
Descripción:
Durante la construcción de este proyecto, los inversores alemanes prestan gran atención a la calidad y a las tradiciones locales. Estas casas se construyen según los estándares de las casas de piedra de alta calidad en Tirol, exclusivamente con la participación de artesanos locales. Para su construcción se utilizan materiales de alta calidad y duraderos. Ambas casas cuentan con sótano, donde hay dos amplios espacios de estacionamiento en el garaje, además de un espacio especial para bicicletas, esquís, equipo de golf y otros artículos deportivos necesarios en Tirol. A través de la puerta adyacente de madera de piedra se accede a la zona de entrada de cada casa, donde se encuentran armarios ordenados para la ropa, acceso al cuarto técnico/lavadero, así como una habitación de invitados (o sala de descanso con iluminación natural). Una escalera directa conduce al primer piso.
En la planta baja, este edificio ofrece otras dos habitaciones dormitorio con baño propio, donde hay espacio y privacidad. A través de esta misma planta se puede acceder a un jardín bastante grande y a una piscina de agua salada completamente equipada. Los baños también están totalmente equipados y combinan un interior moderno con el estilo típico tirolés. Pero basta de hablar de las habitaciones de ensueño: finalmente llegamos al corazón de esta cabaña, a ese lugar por el cual vale la pena comprar una casa en los Alpes de Kitzbühel, es decir, a la planta superior. Aquí todos se sienten como en casa gracias a los materiales cálidos, la estufa de leña, la cocina completamente equipada y la zona de salón, unidas bajo un techo amplio en un espacio completamente abierto; todas ellas ofrecen vistas a través de ventanas panorámicas hacia la atracción principal: el monte Wilden Kaiser.
Esta especie siempre estará a su lado, presente de forma discreta en todo lo que haga en esta casa. Ya sea cuando se sienta en su rincón de lectura, con las gafas sobre la punta de la nariz y levanta su mirada suavemente a través de las monturas, o cuando disfruta del café matutino y los panecillos frescos sumido en sus pensamientos, ¡usted ve al emperador! Podrá acercarse aún más a él si abre las grandes ventanas correderas en una clara noche estrellada y sale al enorme balcón para celebrar junto a su pareja la decisión acertada de hacer la compra. Todo está hecho correctamente. ¿Desea también vivir cerca del «Médico de las Montañas»? Entonces contáctenos para obtener más información.
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Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 9 500 m
Hospital: menos de 9 000 m
Niños y escuelas
Escuela <1.500 m
Jardín de infancia <1.500 m
Escuela secundaria <9.500 m
Comercios en las inmediaciones
Supermercado <1.000 m
Panadería <1.000 m
Otros
Banco <1 000 m
Cajero automático <1 000 m
Oficina de correos <500 m
Policía <3 500 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Estación de tren: menos de 6 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap