Ático en venta por primera vez con una vista impresionante en la mejor zona…
Landgutstrasse 27, 4040 Linz
PLATANENHOF – con raíces en Urfar
¡Visítelo hoy, elija mañana y se mude pasado mañana!
En el mejor lugar de la zona de Urfaraner-Auberg se construyeron cuatro casas de exquisita arquitectura por la reconocida empresa constructora Swietelsky. Todos los apartamentos disponibles…
¡Visítelo hoy, elija mañana y se mude pasado mañana!
En el mejor lugar de la zona de Urfaraner-Auberg se construyeron cuatro casas de exquisita arquitectura por la reconocida empresa constructora Swietelsky. Todos los apartamentos disponibles…
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Etagenwohnung
Superficie
127.18 m²
Estado
primera utilización
Calefacción
Calefacción central, suministro de calor a través de la red municipal y calefacción por suelo radiante.
Detalles de la propiedad
Dormitorios
2
Espacio exterior
Balcón, jardín y terraza.
Características
Disponible ahora mismoapartamento de varios pisosEl año de producción es aproximadamente 2023.Neubauprimera utilizaciónEstándar de vivienda nuevaSótanoparquetÁrea de la zona residencial 127,18 m²1 terraza de 8,41 m²1 balcón de 8,09 m²ahora5 habitaciones2 dormitorios2 baños2 bañosBaño para visitantesCuarto de almacenamientoestacionamientoEspacio para guardar bicicletasVista a lo lejosBañeraduchaahoraSin barrerasAscensor para pasajerosBalcónterraza
Descripción completa
PLATANENHOF – Está ubicado en Urfar
Visite hoy, elija mañana, ¡se mude pasado mañana! En el mejor lugar de la zona de Urfaranner-Auberg se han construido cuatro casas de arquitectura exquisita por la reconocida empresa constructora Swietelsky. Todos los apartamentos disponibles están listos para ser ocupados de inmediato por los compradores. Un hermoso bosque de plátanos constituye el corazón verde del patio interior del complejo, ofreciendo un clima agradable y sombra fresca en verano. Desde los apartamentos de las plantas bajas con vistas al jardín hasta los espaciosos áticos, se disfrutan vistas impresionantes tanto de la ciudad y del castillo de Linz como del patio interior cuidadosamente diseñado, las colinas circundantes y el símbolo de Linz: la montaña Pöstlingberg.
Lo que PLATANENHOF promete desde el exterior se mantiene en los apartamentos de estilo moderno: grandes ventanas con aislamiento óptimo, suelos de roble bien cuidados y cómodas baldosas calefactables son solo algunas de las ventajas que garantizan el valor de la propiedad a lo largo de varias generaciones. Las concepciones modernas de las viviendas se adaptan a cualquier situación vital: distribuciones compactas para personas solteras y parejas, numerosas habitaciones para familias; por supuesto, todo sin barreras. Para los residentes hay un cómodo garaje subterráneo (con posibilidad de instalar una estación de carga para vehículos eléctricos) y varios espacios amplios para guardar bicicletas y cochecitos de bebé. Cada apartamento también cuenta con un práctico espacio en el sótano. La calefacción y el agua caliente se suministran de manera moderna y económica mediante la calefacción central de la empresa Linz AG.
Merecen especial atención las numerosas opciones justo al lado del domicilio: las paradas de tranvía, autobús y del ferrocarril local se encuentran al final de la calle. A un radio de 500 metros está el mercado Urfahrer Grünmarkt, con restaurantes y tiendas, así como el popular parque turístico Donaustrand Alturfer. En nueve minutos a pie llegará al centro comercial „Lentia City“, y poco después, a la plaza principal de Linz con su calle comercial adyacente, Landstraße.
Distribución del penthouse Top A6 en la planta superior e inferior:
Planta superior:> Entrada/ropero> Amplia sala de comedor con cocina abierta y salida a un balcón en el lado sur> Dormitorio> Baño con bañera y toma para lavadora> Aseo separado> Trastero
Planta baja 1:> Sala en galería con salida a la terraza sureste> 2 dormitorios> Baño con ducha y inodoro
Para acordar una visita gratuita a este y a otros hermosos apartamentos en PLATANENHOF, póngase en contacto con el señor Christian Hinz, MBA, al número [Número de teléfono oculto] o por correo electrónico a [Correo electrónico oculto]. Nota: tratamos los datos personales con fines comerciales. Podrá encontrar información más detallada en el sitio web www.projektas.at.
Para una mejor representación visual, algunas imágenes pudieron ser modificadas con mobiliario digital para mostrar ejemplos de los posibles acabados.
Los muebles presentados no forman parte del paquete de la oferta. Información requerida por ley:
Consumo de energía térmica: 46,0 kWh/(m²·año)
Clase de consumo de energía térmica: B
Coeficiente de eficiencia energética general: 0,69
Clase del coeficiente de eficiencia energética general: A+
Visite hoy, elija mañana, ¡se mude pasado mañana! En el mejor lugar de la zona de Urfaranner-Auberg se han construido cuatro casas de arquitectura exquisita por la reconocida empresa constructora Swietelsky. Todos los apartamentos disponibles están listos para ser ocupados de inmediato por los compradores. Un hermoso bosque de plátanos constituye el corazón verde del patio interior del complejo, ofreciendo un clima agradable y sombra fresca en verano. Desde los apartamentos de las plantas bajas con vistas al jardín hasta los espaciosos áticos, se disfrutan vistas impresionantes tanto de la ciudad y del castillo de Linz como del patio interior cuidadosamente diseñado, las colinas circundantes y el símbolo de Linz: la montaña Pöstlingberg.
Lo que PLATANENHOF promete desde el exterior se mantiene en los apartamentos de estilo moderno: grandes ventanas con aislamiento óptimo, suelos de roble bien cuidados y cómodas baldosas calefactables son solo algunas de las ventajas que garantizan el valor de la propiedad a lo largo de varias generaciones. Las concepciones modernas de las viviendas se adaptan a cualquier situación vital: distribuciones compactas para personas solteras y parejas, numerosas habitaciones para familias; por supuesto, todo sin barreras. Para los residentes hay un cómodo garaje subterráneo (con posibilidad de instalar una estación de carga para vehículos eléctricos) y varios espacios amplios para guardar bicicletas y cochecitos de bebé. Cada apartamento también cuenta con un práctico espacio en el sótano. La calefacción y el agua caliente se suministran de manera moderna y económica mediante la calefacción central de la empresa Linz AG.
Merecen especial atención las numerosas opciones justo al lado del domicilio: las paradas de tranvía, autobús y del ferrocarril local se encuentran al final de la calle. A un radio de 500 metros está el mercado Urfahrer Grünmarkt, con restaurantes y tiendas, así como el popular parque turístico Donaustrand Alturfer. En nueve minutos a pie llegará al centro comercial „Lentia City“, y poco después, a la plaza principal de Linz con su calle comercial adyacente, Landstraße.
Distribución del penthouse Top A6 en la planta superior e inferior:
Planta superior:> Entrada/ropero> Amplia sala de comedor con cocina abierta y salida a un balcón en el lado sur> Dormitorio> Baño con bañera y toma para lavadora> Aseo separado> Trastero
Planta baja 1:> Sala en galería con salida a la terraza sureste> 2 dormitorios> Baño con ducha y inodoro
Para acordar una visita gratuita a este y a otros hermosos apartamentos en PLATANENHOF, póngase en contacto con el señor Christian Hinz, MBA, al número [Número de teléfono oculto] o por correo electrónico a [Correo electrónico oculto]. Nota: tratamos los datos personales con fines comerciales. Podrá encontrar información más detallada en el sitio web www.projektas.at.
Para una mejor representación visual, algunas imágenes pudieron ser modificadas con mobiliario digital para mostrar ejemplos de los posibles acabados.
Los muebles presentados no forman parte del paquete de la oferta. Información requerida por ley:
Consumo de energía térmica: 46,0 kWh/(m²·año)
Clase de consumo de energía térmica: B
Coeficiente de eficiencia energética general: 0,69
Clase del coeficiente de eficiencia energética general: A+