Piso en un edificio de dos viviendas en Marhtranken, 113 m²: el piso más…
4614 Marhtrenk
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La opción más económica para participar en el proyecto: 410 000 euros por un inmueble listo para decorar con una superficie de 113 m²; además, es la opción más económica entre las seis viviendas.
Mismo edificio, misma distribución y mismas comodidades que en los otros dos edificios de viviendas. La diferencia radica en...
La opción más económica para participar en el proyecto: 410 000 euros por un inmueble listo para decorar con una superficie de 113 m²; además, es la opción más económica entre las seis viviendas.
Mismo edificio, misma distribución y mismas comodidades que en los otros dos edificios de viviendas. La diferencia radica en...
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Einfamilienhaus
Tamaño del lote
206 m²
Superficie
113.38 m²
Estado
Primera ocupación
Calefacción
Calefacción por suelo radiante
Detalles de la propiedad
Dormitorios
5
Aparcamiento
2 plazas de estacionamiento
Espacio exterior
Jardín, terraza
Características
Casa unifamiliarNeubauPrimera ocupaciónSótanoEl área de la vivienda es de 113,38 m²El área del terreno es de 206 m²La superficie del jardín es de 81 m²1 terraza de 20,43 m²Ahora5 habitaciones1 baño2 bañosBaño para visitasGaraje2 plazas de aparcamiento1 Garaje2 plazas de estacionamientobañeraDuchaLas ventanas en el bañoTerraza
Descripción completa
Vaya aquí para conocer más sobre todo el proyecto.
La opción más económica para participar en el proyecto es de 410 000 euros por un inmueble listo para recibir revestimiento y con una superficie de 113 m²; también se trata de la opción más económica entre las seis viviendas. Es el mismo edificio, la misma distribución y las mismas comodidades que en los otros dos apartamentos. La diferencia radica en el espacio exterior: 81 m² de jardín en lugar de 105–127 m². Aquellos que solo desean cuidar el jardín sin utilizarlo con fines prácticos podrán ahorrar 8 000 euros aquí en comparación con la opción siguiente en tamaño. En la planta baja se encuentra una cocina-salón abierta de 33 m²; junto a ella, hay una habitación separada para trabajar desde casa, recibir visitas o que use un niño que no deba subir escaleras. Además, cuenta con una sala técnica, un baño para visitas y una terraza orientada al sur de 20 m², que está conectada sin escalones a la zona habitable.
En los pisos superiores hay otras tres habitaciones: un dormitorio con armario empotrado, un baño con ventana, una tina y ducha separada, además de un aseo propio. Esta opción tiene la menor necesidad de calefacción entre todos los inmuebles del proyecto: 31,7 kWh/m²/año.
La calefacción se realiza con un bomba de calor de aire: no hay gas ni petróleo, y tampoco necesita chimenea; en verano, la calefacción del suelo enfría el interior. Las ventanas tienen doble acristalamiento para proteger contra el ruido, y están incluidas la ventilación del espacio y sistemas de protección solar. La casa está lista para recibir revestimientos: ya se han realizado los trabajos de nivelación, acabados interiores y cableado eléctrico; se han instalado ventanas y persianas; en el exterior hay valla, césped y camino asfaltado. Los suelos, puertas, azulejos, pintura y sanitarios son de su elección; también puede solicitar una vivienda completamente terminada por 40 000 euros y mudarse sin contratar a constructores. El precio de compra es de 410 000 euros; la casa está lista para recibir revestimientos, incluidos los costos de conexión y ventilación. El garaje de 25,38 m² no está incluido en el precio de compra; el sótano se puede adquirir por separado.
Gastos adicionales por la compra: impuesto sobre bienes inmuebles del 3,5%, tasa de registro del 1,1% y costos por la celebración del contrato. La comisión de intermediación es del 3,6% incluyendo IVA. Según el proyecto de contrato, la casa estará lista para ser habitada a más tardar a finales de 2027.
Es posible contar con apoyo estatal para la construcción de viviendas en el distrito de OÖ, especialmente para este apartamento dicho apoyo resulta justificado. Certificado de eficiencia energética: HWB 31,7 kWh/m²/año (clase B), fGEE 0,63 (clase A+). Las visitas y los documentos están disponibles en cualquier momento; nos pondremos en contacto con usted el mismo día. Estamos dispuestos a ayudarle con información adicional o a organizar una visita. Nuestras propiedades están presentadas en el sitio web hausausbesser.at; ¡échelos un vistazo! ¿Le interesa más Marhtrink? Nuestro guía sobre Marhtrink le ayudará con cualquier duda. El agente actúa como intermediario doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 1.500 m
Farmacia: menos de 2.000 m
Clínica: menos de 2.000 m
Hospital: menos de 5.000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <1.500 m
Jardín de infancia en un radio de <2.000 m
Universidad en un radio de <5.500 m
Comercios cercanos
Supermercado <1.500 m
Panadería <2.000 m
Centro comercial <2.500 m
Otros
Banco <2,000 m
Cajero automático <2,000 m
Oficina de correos <2,000 m
Policía <2,000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Salida a la autopista: menos de 500 m
Estación de tren: menos de 2 000 m
Aeropuerto: menos de 4 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
La opción más económica para participar en el proyecto es de 410 000 euros por un inmueble listo para recibir revestimiento y con una superficie de 113 m²; también se trata de la opción más económica entre las seis viviendas. Es el mismo edificio, la misma distribución y las mismas comodidades que en los otros dos apartamentos. La diferencia radica en el espacio exterior: 81 m² de jardín en lugar de 105–127 m². Aquellos que solo desean cuidar el jardín sin utilizarlo con fines prácticos podrán ahorrar 8 000 euros aquí en comparación con la opción siguiente en tamaño. En la planta baja se encuentra una cocina-salón abierta de 33 m²; junto a ella, hay una habitación separada para trabajar desde casa, recibir visitas o que use un niño que no deba subir escaleras. Además, cuenta con una sala técnica, un baño para visitas y una terraza orientada al sur de 20 m², que está conectada sin escalones a la zona habitable.
En los pisos superiores hay otras tres habitaciones: un dormitorio con armario empotrado, un baño con ventana, una tina y ducha separada, además de un aseo propio. Esta opción tiene la menor necesidad de calefacción entre todos los inmuebles del proyecto: 31,7 kWh/m²/año.
La calefacción se realiza con un bomba de calor de aire: no hay gas ni petróleo, y tampoco necesita chimenea; en verano, la calefacción del suelo enfría el interior. Las ventanas tienen doble acristalamiento para proteger contra el ruido, y están incluidas la ventilación del espacio y sistemas de protección solar. La casa está lista para recibir revestimientos: ya se han realizado los trabajos de nivelación, acabados interiores y cableado eléctrico; se han instalado ventanas y persianas; en el exterior hay valla, césped y camino asfaltado. Los suelos, puertas, azulejos, pintura y sanitarios son de su elección; también puede solicitar una vivienda completamente terminada por 40 000 euros y mudarse sin contratar a constructores. El precio de compra es de 410 000 euros; la casa está lista para recibir revestimientos, incluidos los costos de conexión y ventilación. El garaje de 25,38 m² no está incluido en el precio de compra; el sótano se puede adquirir por separado.
Gastos adicionales por la compra: impuesto sobre bienes inmuebles del 3,5%, tasa de registro del 1,1% y costos por la celebración del contrato. La comisión de intermediación es del 3,6% incluyendo IVA. Según el proyecto de contrato, la casa estará lista para ser habitada a más tardar a finales de 2027.
Es posible contar con apoyo estatal para la construcción de viviendas en el distrito de OÖ, especialmente para este apartamento dicho apoyo resulta justificado. Certificado de eficiencia energética: HWB 31,7 kWh/m²/año (clase B), fGEE 0,63 (clase A+). Las visitas y los documentos están disponibles en cualquier momento; nos pondremos en contacto con usted el mismo día. Estamos dispuestos a ayudarle con información adicional o a organizar una visita. Nuestras propiedades están presentadas en el sitio web hausausbesser.at; ¡échelos un vistazo! ¿Le interesa más Marhtrink? Nuestro guía sobre Marhtrink le ayudará con cualquier duda. El agente actúa como intermediario doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 1.500 m
Farmacia: menos de 2.000 m
Clínica: menos de 2.000 m
Hospital: menos de 5.000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <1.500 m
Jardín de infancia en un radio de <2.000 m
Universidad en un radio de <5.500 m
Comercios cercanos
Supermercado <1.500 m
Panadería <2.000 m
Centro comercial <2.500 m
Otros
Banco <2,000 m
Cajero automático <2,000 m
Oficina de correos <2,000 m
Policía <2,000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Salida a la autopista: menos de 500 m
Estación de tren: menos de 2 000 m
Aeropuerto: menos de 4 000 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap