Burgstall - Ein Premium-Penthouse mit Ski-Out nahe des Gamsstadtzentrums
6370 KITZBÜHEL
Die hier angebotene Luxuswohnungen befindet sich weniger als zwei Kilometer vom Zentrum der Gamsstadt entfernt und ermöglicht somit eine fußläufige Erreichbarkeit der ausgeprägten Infrastruktur dieses alpinen Hotspots. Die attraktive Wohngegend bietet eine sonnige und ruhige Lage. Die gelungene Einbettung in eine ländliche Umgebung lassen bei dieser Liegenschaft keine Wünsche offen. Für Wintersportler ist der Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen in wenigen Minuten möglich, da die nächste Skipisten sogar fußläufig erreichbar sind. In der warmen Jahreszeit kommen Golfer ganz auf ihre Kosten, da sich auch der nächste Golfplatz in unmittelbarer Umgebung befindet.
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Etagenwohnung
Superficie
160 m²
Año de construcción
2026
Plantas totales
3
Estado
Erstbezug
Calefacción
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Detalles de la propiedad
Dormitorios
4
Aparcamiento
1 Stellplatz/Stellplätze
Espacio exterior
Balkon, Terrasse, Garten
Características
Verfügbar ab nach VereinbarungEtagenwohnungBaujahr 2026ErstbezugParkettFliesenInsgesamt 3 EtagenWohnfläche 160 m²BalkonGartenTerrasse6 Zimmer4 Schlafzimmer4 BadezimmerCarport1 ParkmöglichkeitBadewanneDuschePersonenaufzug
Descripción completa
Die hier angebotenen Apartments, welche sich in einem äußerst schicken Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen befinden, zeichnen sich neben der zentralen Lage durch ihre hochwertige Qualität, welche in sämtlichen Bereichen zur Anwendung kommt, aus. So ist die Außenfassade mit antikem Holz in Kombination mit Steinen verkleidet, welches in mühsamer Handarbeit von alten Bauernhöfen abgetragen und wieder neu aktiviert wurde. Dadurch entstand ein Baustoff der ebenso einzigartig ist wie die Besitzer einer mit diesem Material versehen Immobilie. Die Gestaltung der Innenräume ist nach modernsten Erkenntnissen konzipiert und bietet eine ideale Nutzung für seine Bewohner. Selbstverständlich werden in sämtlichen Räumlichkeiten die edelste Materialien und Werkstoffe verbaut. Urige Eichendielen, massive Altholztüren, edle Feinsteinfliesen und hochwertigste Armaturen in den Nassbereichen sind lediglich eine kleiner Auszug.
Im Erdgeschoss sowie im 1. OG werden pro Etage zwei Wohnungen mit jeweils zwei bzw. drei Schlafzimmern mit Bädern en suite, deren Wohnflächen zwischen 82 m² und 114 m² variieren, integriert. Als Highlight der hier angebotenen Einheiten kann sicherlich das wunderschöne Penthouse mit seinen 160 m² reiner Wohnfläche sowie den beiden äußerst großzügigen Balkonen bzw. Terrassen mit einem Gesamtausmaß von ca. 70 m² punkten. Vier bis fünf Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite sowie eine herrlicher Wohn- / Essbereich unterstreichen das großzügige Raumkonzept dieses Luxus-Penthouses. Eine Vielzahl an überdachten Stellplätzen runden dieses zentrumsnahe Angebot ab.
Preise exklusiver Möblierung:
Top 5 - Penthouse - WFl. 160 m², 4-5 SZI - € 4.480.000,00
***
Top 1 - EG mit Garten - WFl. 114 m², 3 SZI - € 2.394.000,00
Top 2 - EG mit Garten - WFl. 114 m², 3 SZI - € 2.166.000,00
Top 3 - OG mit Balkon - WFl. 82 m², 2SZI - € 1.599.000,00
Top 4 - OG mit Balkon - WFl. 82 m², 2 SZI - € 1.476.000,00
Alle Wohnungen können ebenso mit einer luxuriösen Möblierung von Aufschnaiter erworben werden.
Im Erdgeschoss sowie im 1. OG werden pro Etage zwei Wohnungen mit jeweils zwei bzw. drei Schlafzimmern mit Bädern en suite, deren Wohnflächen zwischen 82 m² und 114 m² variieren, integriert. Als Highlight der hier angebotenen Einheiten kann sicherlich das wunderschöne Penthouse mit seinen 160 m² reiner Wohnfläche sowie den beiden äußerst großzügigen Balkonen bzw. Terrassen mit einem Gesamtausmaß von ca. 70 m² punkten. Vier bis fünf Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite sowie eine herrlicher Wohn- / Essbereich unterstreichen das großzügige Raumkonzept dieses Luxus-Penthouses. Eine Vielzahl an überdachten Stellplätzen runden dieses zentrumsnahe Angebot ab.
Preise exklusiver Möblierung:
Top 5 - Penthouse - WFl. 160 m², 4-5 SZI - € 4.480.000,00
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Top 1 - EG mit Garten - WFl. 114 m², 3 SZI - € 2.394.000,00
Top 2 - EG mit Garten - WFl. 114 m², 3 SZI - € 2.166.000,00
Top 3 - OG mit Balkon - WFl. 82 m², 2SZI - € 1.599.000,00
Top 4 - OG mit Balkon - WFl. 82 m², 2 SZI - € 1.476.000,00
Alle Wohnungen können ebenso mit einer luxuriösen Möblierung von Aufschnaiter erworben werden.