BRAUQUARTIER: apartamento moderno de 2 habitaciones con balcón y excelente infraestructura
8055 Graz
Este apartamento bien cuidado de 2 habitaciones en Graz an der Mur, 8055, combina una planificación inteligente del espacio, un ambiente agradable para vivir y una ubicación que facilita enormemente la vida cotidiana. Es especialmente atractivo por la clara separación entre las zonas de descanso y sueño: una zona abierta para vivir, cocinar y comer…
Información de la propiedad
Tipo de servicio
Wohnung
Superficie
34.91 m²
Estado
bien cuidado
Calefacción
Calefacción por tuberías, suelo radiante
Detalles de la propiedad
Dormitorios
2
Cocina
Cocina con equipamiento
Aparcamiento
1 plaza de aparcamiento/plazas de aparcamiento
Espacio exterior
Balcón
Características
Estará disponible a partir del 01.10.2026Válido por 5 añosApartamentoNeubaubien cuidadoSótanoParquetAzulejosÁrea de uso: 34,91 m²1 Balcón de 13,1 m² con vista al mar Báltico2 habitacionesEl área del sótano es de 2,14 m².1 baño1 bañohabitación para guardar cosasEstacionamiento subterráneo1 plaza de aparcamientococina integradaDuchaAscensor para pasajerosBalcón
Descripción completa
Este apartamento bien cuidado de 2 habitaciones en Graz an der Mur, 8055, combina una distribución bien pensada con un ambiente agradable para vivir y una ubicación que facilita enormemente la vida cotidiana. Es especialmente atractiva la clara separación entre las zonas de descanso y sueño: la zona abierta para vivir, cocinar y comer funciona como centro del apartamento, mientras que el dormitorio independiente crea un espacio tranquilo y privado. Una verdadera ventaja es el balcón cubierto al que se puede acceder directamente desde el dormitorio y la sala de estar. Por las mañanas, un poco de aire fresco; los fines de semana, tomar un café relajadamente o sentarse afuera por la noche: un espacio abierto personal que amplía notablemente el apartamento y brinda comodidad adicional en cualquier época del año. La zona de estar está diseñada de forma abierta y ofrece espacio para un sofá cómodo, una mesa de comedor y una cocina funcionalmente integrada.
La distribución es cómoda y adecuada para la vida cotidiana: la cocina, el comedor y la zona de estar se conectan suavemente entre sí, mientras que un dormitorio separado ofrece suficiente espacio para la privacidad. Todo está pensado hasta en los detalles: el baño cuenta con ducha, inodoro y toma de corriente para la lavadora. Un trastero propio dentro del apartamento proporciona espacio adicional para guardar todo aquello que se desea tener a mano en el día a día pero que no se quiere mostrar. Los inquilinos también disponen de un casillero subterráneo propio. Aquellos que se desplazan en coche pueden alquilar un espacio en el aparcamiento subterráneo por 120 euros al mes. Excelente ubicación: el apartamento se encuentra en Gratz an der Mur 8055 y destaca por su muy buena infraestructura y distancias cortas. Supermercados, médicos, farmacias, escuelas, centros infantiles, bancos, oficinas de correos y otras tiendas están muy cerca.
El transporte público también es extremadamente práctico: las rutas de autobús y tranvía se encuentran muy cerca, al igual que la estación de tren. Gracias a esto, el apartamento combina la vida urbana con ese nivel de comodidad que es importante en la vida cotidiana: distancias cortas, buena accesibilidad y todo lo necesario justo al lado. Alquiler y gastos mensuales: el alquiler mensual, incluidos los servicios públicos, asciende a 630 euros. Los gastos de calefacción y electricidad se pagan por separado. Si lo desea, se puede alquilar un espacio en el garaje subterráneo por 120 euros al mes. Ideal para solteros y parejas: el apartamento es perfecto para quienes valoran una distribución bien pensada, su propia terraza y las distancias cortas en la vida diaria.
Vivienda en la que todo es sencillo y cómodo: balcón propio, dormitorio independiente, suficiente espacio de almacenamiento y ubicación desde la que es fácil llegar a muchos lugares.
Con gusto acordaremos una reunión personal para que pueda inspeccionarla y le mostraremos el apartamento en persona. Nota: toda la información proporcionada se ofrece sin ninguna garantía. Nos reservamos el derecho a cometer errores o realizar realquileres. ¿Todavía no ha encontrado una opción adecuada? Le informaremos sobre las ofertas inmobiliarias más convenientes antes que a nadie. Cree ahora su agente personal de búsqueda mediante el siguiente enlace. Le enviaremos exclusivamente y con antelación las opciones inmobiliarias que le convengan. Crear agente de búsqueda: https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Queremos llamar su atención sobre el hecho de que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la persona cuya propiedad se ofrece para venta o alquiler.
El agente inmobiliario afirma que, a diferencia de la práctica habitual de doble intermediación en el mercado inmobiliario, actúa exclusivamente en nombre del arrendador.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 3 500 m
Hospital: menos de 1 500 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <1 000 m
Universidad en un radio de <3 500 m
Institución de educación superior en un radio de <3 500 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 1500 m
Centro comercial a menos de 1000 m
Otros
Cajero automático <1 000 m
Banco <1 000 m
Oficina de correos <1 000 m
Policía <2 000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 2 000 m
Estación de tren: menos de 500 m
Aeropuerto: menos de 5 500 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
La distribución es cómoda y adecuada para la vida cotidiana: la cocina, el comedor y la zona de estar se conectan suavemente entre sí, mientras que un dormitorio separado ofrece suficiente espacio para la privacidad. Todo está pensado hasta en los detalles: el baño cuenta con ducha, inodoro y toma de corriente para la lavadora. Un trastero propio dentro del apartamento proporciona espacio adicional para guardar todo aquello que se desea tener a mano en el día a día pero que no se quiere mostrar. Los inquilinos también disponen de un casillero subterráneo propio. Aquellos que se desplazan en coche pueden alquilar un espacio en el aparcamiento subterráneo por 120 euros al mes. Excelente ubicación: el apartamento se encuentra en Gratz an der Mur 8055 y destaca por su muy buena infraestructura y distancias cortas. Supermercados, médicos, farmacias, escuelas, centros infantiles, bancos, oficinas de correos y otras tiendas están muy cerca.
El transporte público también es extremadamente práctico: las rutas de autobús y tranvía se encuentran muy cerca, al igual que la estación de tren. Gracias a esto, el apartamento combina la vida urbana con ese nivel de comodidad que es importante en la vida cotidiana: distancias cortas, buena accesibilidad y todo lo necesario justo al lado. Alquiler y gastos mensuales: el alquiler mensual, incluidos los servicios públicos, asciende a 630 euros. Los gastos de calefacción y electricidad se pagan por separado. Si lo desea, se puede alquilar un espacio en el garaje subterráneo por 120 euros al mes. Ideal para solteros y parejas: el apartamento es perfecto para quienes valoran una distribución bien pensada, su propia terraza y las distancias cortas en la vida diaria.
Vivienda en la que todo es sencillo y cómodo: balcón propio, dormitorio independiente, suficiente espacio de almacenamiento y ubicación desde la que es fácil llegar a muchos lugares.
Con gusto acordaremos una reunión personal para que pueda inspeccionarla y le mostraremos el apartamento en persona. Nota: toda la información proporcionada se ofrece sin ninguna garantía. Nos reservamos el derecho a cometer errores o realizar realquileres. ¿Todavía no ha encontrado una opción adecuada? Le informaremos sobre las ofertas inmobiliarias más convenientes antes que a nadie. Cree ahora su agente personal de búsqueda mediante el siguiente enlace. Le enviaremos exclusivamente y con antelación las opciones inmobiliarias que le convengan. Crear agente de búsqueda: https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Queremos llamar su atención sobre el hecho de que existe una relación familiar o económica entre el intermediario y la persona cuya propiedad se ofrece para venta o alquiler.
El agente inmobiliario afirma que, a diferencia de la práctica habitual de doble intermediación en el mercado inmobiliario, actúa exclusivamente en nombre del arrendador.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 500 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 3 500 m
Hospital: menos de 1 500 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <1 000 m
Universidad en un radio de <3 500 m
Institución de educación superior en un radio de <3 500 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 500 m
Panadería a menos de 1500 m
Centro comercial a menos de 1000 m
Otros
Cajero automático <1 000 m
Banco <1 000 m
Oficina de correos <1 000 m
Policía <2 000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 500 m
Acceso a la autopista: menos de 2 000 m
Estación de tren: menos de 500 m
Aeropuerto: menos de 5 500 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap