Un terreno atractivo en el popular barrio residencial de Klosterneuburg: es posible construir una…
3400 Klosternburg
Se vende un terreno con excelente ubicación, ideal para construcción, de aproximadamente 600 m², en un barrio residencial tranquilo y muy popular de Klosterneuburg, a unos 1 kilómetro del monasterio de Klosterneuburg. Esta ubicación garantiza un alto nivel de calidad de vida, la posibilidad de vivir cerca de la naturaleza y excelentes condiciones para…
Información de la propiedad
Tipo de servicio
PLOT
Tamaño del lote
608 m²
Superficie
608 m²
Características
Lote de tierraEl área del terreno es de 608 m²
Descripción completa
Se ofrece a la venta un terreno con excelente ubicación, ideal para construcción, de aproximadamente 600 m², en un barrio residencial tranquilo y muy popular de Klösterneuburg, a unos 1 kilómetro del monasterio de Klösterneuburg. Esta ubicación garantiza un alto nivel de calidad de vida, la posibilidad de vivir cerca de la naturaleza y una excelente conexión con Viena, lo que hace que este terreno sea especialmente atractivo tanto para uso personal como para inversores. Ubicación: el terreno se encuentra en un barrio residencial desarrollado, entre las calles Babenbergergasse y Meinerthgasse, donde predominan edificios de una o dos viviendas. El entorno se caracteriza por su abundante vegetación, tranquilidad y vecinos cuidadosos; al mismo tiempo, se puede llegar rápidamente al centro de Klösterneuburg y a Viena.
La combinación de la proximidad a la ciudad y al entorno natural hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. Infraestructura: aquí cuenta con una infraestructura muy buena; el transporte público (rutas de autobús hacia el centro de Klösterneuburg y Viena) está a poca distancia o al alcance a pie. Es fácil llegar a los jardines de infancia y a las escuelas (primarias y secundarias). Los supermercados, tiendas de artículos cotidianos, farmacias y otros servicios esenciales se encuentran muy cerca. También hay en las inmediaciones lugares para el ocio y el tiempo libre, como el Bosque de Viena, las islas del Danubio, además de numerosas pistas para pasear en bicicleta.
Uso y destino del terreno para construcción: Según el plan de uso específico de los territorios y la edificación, el lote tiene el siguiente destino: Destino específico: BW – terreno destinado a la construcción de viviendas. Cantidad máxima permitida: 2 unidades residenciales (BW-2WE). Clase de edificación: I, II (altura máxima del edificio de aproximadamente 8 m). Tipo de edificación: abierto (o). Densidad máxima de construcción: 25 %.
Según las normas de urbanización del asentamiento urbano de Klösterneuburg, para lotes con una superficie de entre 500 m² y 660 m², si en el plano la densidad de construcción está indicada como «0.00», la densidad permitida es del 25 %. Por lo tanto, este lote es ideal para la construcción de una casa unifamiliar, una casa adosada o una vivienda con dos unidades habitacionales (por ejemplo, para uso multigeneracional o alquiler). Precio: 399 000 euros. Este lote ofrece una oportunidad única de crear una vivienda personalizada según el propio proyecto en uno de los barrios más populares de Klösterneuburg, con un potencial a largo plazo de aumento del valor. La oferta es válida hasta nuevo aviso y pueden realizarse cambios. La difusión de información solo está permitida con el permiso de los propietarios.
STIBI Immobilien GmbH. La información presentada se basa en los datos y documentos del propietario y es proporcionada por nosotros sin ninguna garantía. Si desea vender o alquilar un inmueble, o si necesita ayuda financiera para comprar uno, con gusto le ayudaré. Podrá encontrar otros inmuebles en la dirección: www.stibi-immobilien.at
Con gusto le ayudaré a obtener información adicional. Su contacto es el Sr. Farzin Dadgar, STIBI [correo electrónico oculto]. ¿No encontró una opción adecuada? Le informaremos sobre las ofertas inmobiliarias más convenientes antes que a nadie. Cree ahora su agente de búsqueda personal mediante el siguiente enlace. Le enviaremos exclusivamente y con antelación las propiedades que le interesen. Crear agente de búsqueda: https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 1 000 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 4 000 m
Hospital: menos de 1 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <1 000 m
Universidad en un radio de <4 000 m
Institución de educación superior en un radio de <7 000 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 1000 m
Panadería a menos de 1000 m
Centro comercial a menos de 5000 m
Otros
Banco <1 000 m
Cajero automático <1 000 m
Oficina de correos <1 000 m
Policía <1 000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 5 500 m
Metro: menos de 7 500 m
Estación de trenes: menos de 1 500 m
Acceso a la autopista: menos de 3 500 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
La combinación de la proximidad a la ciudad y al entorno natural hace que esta ubicación sea especialmente atractiva. Infraestructura: aquí cuenta con una infraestructura muy buena; el transporte público (rutas de autobús hacia el centro de Klösterneuburg y Viena) está a poca distancia o al alcance a pie. Es fácil llegar a los jardines de infancia y a las escuelas (primarias y secundarias). Los supermercados, tiendas de artículos cotidianos, farmacias y otros servicios esenciales se encuentran muy cerca. También hay en las inmediaciones lugares para el ocio y el tiempo libre, como el Bosque de Viena, las islas del Danubio, además de numerosas pistas para pasear en bicicleta.
Uso y destino del terreno para construcción: Según el plan de uso específico de los territorios y la edificación, el lote tiene el siguiente destino: Destino específico: BW – terreno destinado a la construcción de viviendas. Cantidad máxima permitida: 2 unidades residenciales (BW-2WE). Clase de edificación: I, II (altura máxima del edificio de aproximadamente 8 m). Tipo de edificación: abierto (o). Densidad máxima de construcción: 25 %.
Según las normas de urbanización del asentamiento urbano de Klösterneuburg, para lotes con una superficie de entre 500 m² y 660 m², si en el plano la densidad de construcción está indicada como «0.00», la densidad permitida es del 25 %. Por lo tanto, este lote es ideal para la construcción de una casa unifamiliar, una casa adosada o una vivienda con dos unidades habitacionales (por ejemplo, para uso multigeneracional o alquiler). Precio: 399 000 euros. Este lote ofrece una oportunidad única de crear una vivienda personalizada según el propio proyecto en uno de los barrios más populares de Klösterneuburg, con un potencial a largo plazo de aumento del valor. La oferta es válida hasta nuevo aviso y pueden realizarse cambios. La difusión de información solo está permitida con el permiso de los propietarios.
STIBI Immobilien GmbH. La información presentada se basa en los datos y documentos del propietario y es proporcionada por nosotros sin ninguna garantía. Si desea vender o alquilar un inmueble, o si necesita ayuda financiera para comprar uno, con gusto le ayudaré. Podrá encontrar otros inmuebles en la dirección: www.stibi-immobilien.at
Con gusto le ayudaré a obtener información adicional. Su contacto es el Sr. Farzin Dadgar, STIBI [correo electrónico oculto]. ¿No encontró una opción adecuada? Le informaremos sobre las ofertas inmobiliarias más convenientes antes que a nadie. Cree ahora su agente de búsqueda personal mediante el siguiente enlace. Le enviaremos exclusivamente y con antelación las propiedades que le interesen. Crear agente de búsqueda: https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de. El intermediario actúa como agente doble.
Infraestructura / Distancias
Salud
Médico: menos de 1 000 m
Farmacia: menos de 1 000 m
Clínica: menos de 4 000 m
Hospital: menos de 1 000 m
Niños y escuelas
Escuela en un radio de <500 m
Jardín de infancia en un radio de <1 000 m
Universidad en un radio de <4 000 m
Institución de educación superior en un radio de <7 000 m
Comercios cercanos
Supermercado a menos de 1000 m
Panadería a menos de 1000 m
Centro comercial a menos de 5000 m
Otros
Banco <1 000 m
Cajero automático <1 000 m
Oficina de correos <1 000 m
Policía <1 000 m
Transporte
Autobús: menos de 500 m
Tren eléctrico: menos de 5 500 m
Metro: menos de 7 500 m
Estación de trenes: menos de 1 500 m
Acceso a la autopista: menos de 3 500 m
Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap