Vendita Stabile/Palazzo Ferrara, FE (32991092-20)
Piazza Giuseppe Verdi 5, Centro storico, Ferrara, FE
Centro storico, Ferrara, FE
Property Info
Service Type
HOUSE
Square Area/Footage
900 m²
Property Details
Total Bathroom
8
Features
107093732991092-20Stabile/PalazzoNon specificatoBCucina
Full Description
Studentato a reddito nel centro di Ferrara - investimento con rendimento vicino al 5%
Nel centro di Ferrara proponiamo un'interessante opportunità immobiliare nel settore dello student housing: un'intera struttura già locata, operativa e in grado di generare reddito fin dal momento dell'acquisto.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 900 m², distribuita tra piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione recente.
La struttura comprende 23 locali, tra cui 20 camere da letto, attualmente configurate in 17 singole e 3 doppie, per un totale di 23 posti letto. Dispone inoltre di 8 bagni, una grande cucina comune, due zone studio, numerosi terrazzi a servizio delle camere, ascensore e posti auto coperti al piano seminterrato.
Il riscaldamento è a pavimento con termostati di zona, mentre il raffrescamento è assicurato da pompe di calore con sistema multi-split.
L'immobile è locato con contratto di lunga durata a un conduttore istituzionale attivo nel settore dell'accoglienza studentesca. L'investimento offre un rendimento lordo iniziale vicino al 5%, con adeguamento ISTAT previsto contrattualmente.
Un'operazione rivolta all'investitore che ricerca:
un immobile già a reddito e operativo;
un flusso economico immediato;
una locazione di lunga durata;
un conduttore istituzionale;
esposizione al settore dello student housing;
una proprietà di ampia consistenza nel centro di Ferrara;
assenza dei tempi e dei costi necessari per avviare una nuova gestione.
Prezzo: € 1.700.000
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni.
Nel centro di Ferrara proponiamo un'interessante opportunità immobiliare nel settore dello student housing: un'intera struttura già locata, operativa e in grado di generare reddito fin dal momento dell'acquisto.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 900 m², distribuita tra piano seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione recente.
La struttura comprende 23 locali, tra cui 20 camere da letto, attualmente configurate in 17 singole e 3 doppie, per un totale di 23 posti letto. Dispone inoltre di 8 bagni, una grande cucina comune, due zone studio, numerosi terrazzi a servizio delle camere, ascensore e posti auto coperti al piano seminterrato.
Il riscaldamento è a pavimento con termostati di zona, mentre il raffrescamento è assicurato da pompe di calore con sistema multi-split.
L'immobile è locato con contratto di lunga durata a un conduttore istituzionale attivo nel settore dell'accoglienza studentesca. L'investimento offre un rendimento lordo iniziale vicino al 5%, con adeguamento ISTAT previsto contrattualmente.
Un'operazione rivolta all'investitore che ricerca:
un immobile già a reddito e operativo;
un flusso economico immediato;
una locazione di lunga durata;
un conduttore istituzionale;
esposizione al settore dello student housing;
una proprietà di ampia consistenza nel centro di Ferrara;
assenza dei tempi e dei costi necessari per avviare una nuova gestione.
Prezzo: € 1.700.000
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