Вы здесь? Мы тоже! Ухоженная квартира из 3 комнат с балконом и 2 местами…
67376, Harthausen
Привлекательное место для проживания в Хартхаузене – рядом с природой и с отличной транспортной инфраструктурой
Городок Хартхаузен привлекает своим удачным сочетанием спокойной жизни в близости к природе и высокоуровневой инфраструктуры. Особенно для семей это место представляет собой привлекательную среду с высоким качеством жизни. Здесь есть детские сады и начальная школа, что обеспечивает короткие расстояния для повседневных нужд. Средние школы находятся в близлежащих деревнях и городах и легко доступны. Близость к городу-собору Шпейер, расположенному всего в нескольких минутах езды, расширяет возможности в области образования за счет реальных школ, гимназий и других учебных заведений. Также хорошо развита система розничной торговли: магазины для ежедневных покупок, пекарни и другие услуги находятся прямо в городе или в его окрестностях.
Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и развлекательных возможностей также подходит Шпайер. Хорошая транспортная доступность — ещё один значительный плюс. Благодаря близлежащим федеральным дорогам (B9) и автомагистралям, в частности автомагистрали A61, существуют быстрые связи в направлении Людвигсхафена, Мангейма, Карлсруэ и всего региона Рейн-Неккар. Те, кто ездит на работу, выигрывают от центрального расположения и хорошо развитых транспортных путей. В Хартаузене также существует активная клубная жизнь с различными спортивными и досуговыми возможностями. Будь то футбол, гимнастика или другие спортивные занятия — местные клубы предлагают широкий спектр услуг как для молодых, так и для пожилых людей, способствуя взаимодействию в сообществе. Окружающая природа с полями и лугами приглашает к прогулкам, велопробежкам и отдыху на свежем воздухе, что делает это место особенно привлекательным для жизни.
Городок Хартхаузен привлекает своим удачным сочетанием спокойной жизни в близости к природе и высокоуровневой инфраструктуры. Особенно для семей это место представляет собой привлекательную среду с высоким качеством жизни. Здесь есть детские сады и начальная школа, что обеспечивает короткие расстояния для повседневных нужд. Средние школы находятся в близлежащих деревнях и городах и легко доступны. Близость к городу-собору Шпейер, расположенному всего в нескольких минутах езды, расширяет возможности в области образования за счет реальных школ, гимназий и других учебных заведений. Также хорошо развита система розничной торговли: магазины для ежедневных покупок, пекарни и другие услуги находятся прямо в городе или в его окрестностях.
Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и развлекательных возможностей также подходит Шпайер. Хорошая транспортная доступность — ещё один значительный плюс. Благодаря близлежащим федеральным дорогам (B9) и автомагистралям, в частности автомагистрали A61, существуют быстрые связи в направлении Людвигсхафена, Мангейма, Карлсруэ и всего региона Рейн-Неккар. Те, кто ездит на работу, выигрывают от центрального расположения и хорошо развитых транспортных путей. В Хартаузене также существует активная клубная жизнь с различными спортивными и досуговыми возможностями. Будь то футбол, гимнастика или другие спортивные занятия — местные клубы предлагают широкий спектр услуг как для молодых, так и для пожилых людей, способствуя взаимодействию в сообществе. Окружающая природа с полями и лугами приглашает к прогулкам, велопробежкам и отдыху на свежем воздухе, что делает это место особенно привлекательным для жизни.
Property Info
Service Type
APARTMENT
Square Area/Footage
90.23 m²
Property Details
Total Bedroom
3
Full Description
.......Привет, будущее........
В популярном жилом районе Хартаусена мы предлагаем вам к покупке эту ухоженную трехкомнатную квартиру в привлекательном многоквартирном доме с всего 6 квартирами. Здание монолитной конструкции, построенное в 1992 году, находится в хорошем общем состоянии и уже было модернизировано в ключевых частях.
Квартира имеет площадь примерно 90,23 м² и отличается продуманной планировкой sowie приятной атмосферой для проживания. Центром квартиры является светлая гостиная с прямым выходом на балкон, что обеспечивает дополнительный комфорт. Наличие встроенной кухни, ванной комнаты с естественным освещением и отдельного туалета для гостей с возможностью подключения стиральной машины дополняют привлекательные условия квартиры, делая её особенно интересной как для собственников, так и для арендаторов.
В области энергосбережения также уже были сделаны значимые инвестиции. В 2009 году на внешних стенах была установлена система теплоизоляции. Кроме того, примерно в 2023 году была установлена современная газовая центральная отопительная система. Эти меры создают прочную основу для комфортного проживания в современных условиях, высокой энергоэффективности и долгосрочного сохранения стоимости недвижимости.
С мая 2020 года квартира сдана в аренду, что делает её интересной альтернативой для инвесторов. В то же время недвижимость привлекает высоким уровнем комфорта проживания и стратегическим расположением в районе Шпайера, что делает её привлекательной также для тех, кто ищет ухоженную квартиру в приятной среде в среднесрочной перспективе.
Эта квартира сочетает в себе привлекательное расположение, отличное состояние, уже проведенные модернизации и удобную планировку. Это делает её интересной возможностью для покупателей, которые рассматривают её как вариант для личного использования, так и как инвестицию.
Вы сможете наслаждаться следующим планировкой помещения:
1. Верхний этаж: прихожая, коридор, туалет для гостей, кухня с раздвижными дверями и проходом, ванная комната с естественным светом, качественной раковиной, ванной с душевым зонтом из настоящего стекла и туалетом, 2 спальни, гостиная/столовая с выходом на балкон.
Привлекательность этой квартиры дополняется подвалом, принадлежащим к ней, который предоставляет вам ценное пространство для хранения прямо в здании.
К квартире также относятся 2 парковочных места для автомобилей прямо за домом.
Общие помещения в подвале:
Просторная комната для сушки обеспечивает достаточно места для вашей одежды, в то время как ваше велосипед уберегается в отдельном подвале для велосипедов.
Цена квартиры: 234.000,00 €
2 парковочных места для автомобилей (по 7.500,00) — 15.000,00 €
____________________________________________________________
Общая цена покупки: 249.000,00 €
Дополнительные интересные предложения по недвижимости вы найдете на сайте www.riegel-immobilien.de
Мы с нетерпением ждём вашего звонка по следующим номерам:
филиал в Шпейере: 06232 100 10 10 или
филиал в Людвигсхафене: 0621 5200 8800
Привлекательное место для проживания в Хартхаузене – рядом с природой и с отличной транспортной инфраструктурой
Городок Хартхаузен привлекает своим удачным сочетанием спокойной жизни в близости к природе и высокоуровневой инфраструктуры. Особенно для семей это место представляет собой привлекательную среду с высоким качеством жизни. Здесь есть детские сады и начальная школа, что обеспечивает короткие расстояния для повседневных нужд. Средние школы находятся в близлежащих деревнях и городах и легко доступны. Близость к городу-собору Шпейер – всего в нескольких минутах езды – расширяет возможности в области образования за счет реальных школ, гимназий и других учебных заведений. Также хорошо развита система розничной торговли: магазины для ежедневных покупок, пекарни и другие услуги находятся прямо в городе или в его окрестностях.
Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и развлекательных возможностей также подходит Шпайер. Хорошая транспортная доступность — ещё один значительный плюс. Благодаря близлежащим федеральным дорогам (B9) и автомагистралям, в частности автомагистрали A61, существуют быстрые связи в направлении Людвигсхафена, Мангейма, Карлсруэ и всего региона Рейн-Неккар. Те, кто ездит на работу, выигрывают от центрального расположения и хорошо развитых транспортных путей. В Хартаузене также существует активная клубная жизнь с различными спортивными и досуговыми возможностями. Будь то футбол, гимнастика или другие спортивные занятия — местные клубы предлагают широкий спектр услуг как для молодых, так и для пожилых людей, способствуя взаимодействию в сообществе. Окружающая природа с полями и лугами приглашает к прогулкам, велопробежкам и отдыху на свежем воздухе, что делает это место особенно привлекательным для жизни.
Информация от продавца:
Год постройки примерно 1992 г.
6 жилых единиц
Примерно в 2023 году установлена новая центральная газовая отопительная система
Примерно в 2009 году на внешних стенах установлена система теплоизоляции
Площадь жилой зоны примерно 90,23 м²
3 комнаты
Кухня — включает уже имеющуюся встроенную кухню
Ванная комната с естественным освещением
Туалет для гостей с возможностью подключения стиральной машины
Балкон
Частичное освещение потолка спот-лампами
2 пластиковых окна с двойным стеклом
Полы покрыты плиткой и ламинатом
Коммунальные платежи составляют примерно 320,00 евро в месяц, из которых около 65,45 евро идут на резервный фонд.
В популярном жилом районе Хартаусена мы предлагаем вам к покупке эту ухоженную трехкомнатную квартиру в привлекательном многоквартирном доме с всего 6 квартирами. Здание монолитной конструкции, построенное в 1992 году, находится в хорошем общем состоянии и уже было модернизировано в ключевых частях.
Квартира имеет площадь примерно 90,23 м² и отличается продуманной планировкой sowie приятной атмосферой для проживания. Центром квартиры является светлая гостиная с прямым выходом на балкон, что обеспечивает дополнительный комфорт. Наличие встроенной кухни, ванной комнаты с естественным освещением и отдельного туалета для гостей с возможностью подключения стиральной машины дополняют привлекательные условия квартиры, делая её особенно интересной как для собственников, так и для арендаторов.
В области энергосбережения также уже были сделаны значимые инвестиции. В 2009 году на внешних стенах была установлена система теплоизоляции. Кроме того, примерно в 2023 году была установлена современная газовая центральная отопительная система. Эти меры создают прочную основу для комфортного проживания в современных условиях, высокой энергоэффективности и долгосрочного сохранения стоимости недвижимости.
С мая 2020 года квартира сдана в аренду, что делает её интересной альтернативой для инвесторов. В то же время недвижимость привлекает высоким уровнем комфорта проживания и стратегическим расположением в районе Шпайера, что делает её привлекательной также для тех, кто ищет ухоженную квартиру в приятной среде в среднесрочной перспективе.
Эта квартира сочетает в себе привлекательное расположение, отличное состояние, уже проведенные модернизации и удобную планировку. Это делает её интересной возможностью для покупателей, которые рассматривают её как вариант для личного использования, так и как инвестицию.
Вы сможете наслаждаться следующим планировкой помещения:
1. Верхний этаж: прихожая, коридор, туалет для гостей, кухня с раздвижными дверями и проходом, ванная комната с естественным светом, качественной раковиной, ванной с душевым зонтом из настоящего стекла и туалетом, 2 спальни, гостиная/столовая с выходом на балкон.
Привлекательность этой квартиры дополняется подвалом, принадлежащим к ней, который предоставляет вам ценное пространство для хранения прямо в здании.
К квартире также относятся 2 парковочных места для автомобилей прямо за домом.
Общие помещения в подвале:
Просторная комната для сушки обеспечивает достаточно места для вашей одежды, в то время как ваше велосипед уберегается в отдельном подвале для велосипедов.
Цена квартиры: 234.000,00 €
2 парковочных места для автомобилей (по 7.500,00) — 15.000,00 €
____________________________________________________________
Общая цена покупки: 249.000,00 €
Дополнительные интересные предложения по недвижимости вы найдете на сайте www.riegel-immobilien.de
Мы с нетерпением ждём вашего звонка по следующим номерам:
филиал в Шпейере: 06232 100 10 10 или
филиал в Людвигсхафене: 0621 5200 8800
Привлекательное место для проживания в Хартхаузене – рядом с природой и с отличной транспортной инфраструктурой
Городок Хартхаузен привлекает своим удачным сочетанием спокойной жизни в близости к природе и высокоуровневой инфраструктуры. Особенно для семей это место представляет собой привлекательную среду с высоким качеством жизни. Здесь есть детские сады и начальная школа, что обеспечивает короткие расстояния для повседневных нужд. Средние школы находятся в близлежащих деревнях и городах и легко доступны. Близость к городу-собору Шпейер – всего в нескольких минутах езды – расширяет возможности в области образования за счет реальных школ, гимназий и других учебных заведений. Также хорошо развита система розничной торговли: магазины для ежедневных покупок, пекарни и другие услуги находятся прямо в городе или в его окрестностях.
Для более широкого выбора магазинов, ресторанов и развлекательных возможностей также подходит Шпайер. Хорошая транспортная доступность — ещё один значительный плюс. Благодаря близлежащим федеральным дорогам (B9) и автомагистралям, в частности автомагистрали A61, существуют быстрые связи в направлении Людвигсхафена, Мангейма, Карлсруэ и всего региона Рейн-Неккар. Те, кто ездит на работу, выигрывают от центрального расположения и хорошо развитых транспортных путей. В Хартаузене также существует активная клубная жизнь с различными спортивными и досуговыми возможностями. Будь то футбол, гимнастика или другие спортивные занятия — местные клубы предлагают широкий спектр услуг как для молодых, так и для пожилых людей, способствуя взаимодействию в сообществе. Окружающая природа с полями и лугами приглашает к прогулкам, велопробежкам и отдыху на свежем воздухе, что делает это место особенно привлекательным для жизни.
Информация от продавца:
Год постройки примерно 1992 г.
6 жилых единиц
Примерно в 2023 году установлена новая центральная газовая отопительная система
Примерно в 2009 году на внешних стенах установлена система теплоизоляции
Площадь жилой зоны примерно 90,23 м²
3 комнаты
Кухня — включает уже имеющуюся встроенную кухню
Ванная комната с естественным освещением
Туалет для гостей с возможностью подключения стиральной машины
Балкон
Частичное освещение потолка спот-лампами
2 пластиковых окна с двойным стеклом
Полы покрыты плиткой и ламинатом
Коммунальные платежи составляют примерно 320,00 евро в месяц, из которых около 65,45 евро идут на резервный фонд.