Voll vermietetes 5-Parteien-MFH, sehr zentral nahe Hauptbahnhof
Poststraße, 5, 66115, Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der „längsten“ Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.
Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.
Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.
Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.
Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.
Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.
Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.
Objektinformationen
Service-Typ
HOUSE
Wohnfläche
370 m²
Objektdetails
Schlafzimmer
17
Vollständige Beschreibung
Absolut zentral, nur 5 Gehminuten entfernt des Saarbrücker Hauptbahnhofes und unmittelbar neben dem neugestalteten "Post-Carrée" besticht dieses Mehrfamilienhauses durch seine hervorragende und urbane Wohnlage.
Durch die Erschließung über eine ruhige Sackgasse ist das Umfeld auch nicht durch eine erhöhte Lärmemission belastet.
Zur guten Anbindung trägt auch die nahe gelegene Saarbahn-Haltestelle bei.
Die Immobilie selbst ist ( 5 Einheiten ) voll vermietet und wurde vom aktuellen Eigentümer kontinuierlich renoviert. Es besteht kein erkennbarer Unterhaltungsstau.
Im Rahmen der nachfolgenden Aufteilungsbeschreibung gehen wir auch noch einmal auf die Aufteilung der einzelnen Wohnungen (jeweils nur eine pro Etage) ein. Die Grundrisse sind funktional und durchdacht und gewährleisten auch zukünftig eine sehr einfache Vermietbarkeit ohne nennenswertes Leerstandsrisiko.
Bei einem persönlichen Kontakt gehen wir auch gerne auf die aktuell erzielten (steigerbaren) Mieteinnahmen ein, die diese Immobilie zu einem attraktiven und zukunftssicheren Anlageobjekt machen.
Hinweis: Entsprechend unserer Vorgaben und zur Transparenz gegenüber unserem Auftraggeber können wir Besichtigungstermine nur nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktangaben inkl. Anschrift und Telefonnummer vergeben. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet oder beantwortet werden, wir bitten um Verständnis.
Ohne das Zustandekommen eines Kauf- oder Mietvertrages werden Ihre Daten weder dauerhaft gespeichert noch an Dritte weitergegeben.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der „längsten“ Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.
Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.
Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.
Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.
Baujahr ca. 1951
Kontinuierlich renoviert,
kein Unterhaltungsstau
Energie Fernwärme
Warmwasser Durchlauferhitzer
5 Einheiten, voll vermietet
Aufteilung:
EG: 2-ZKB mit ca. 35m²
OG 1,2 und 3: 4-ZKB mit ca. 85m²
Jeweils auch mit Balkon
DG: 4-ZKB mit ca. 80m²
Kellerbereich: ca. 85m² Nutzfläche
Durch die Erschließung über eine ruhige Sackgasse ist das Umfeld auch nicht durch eine erhöhte Lärmemission belastet.
Zur guten Anbindung trägt auch die nahe gelegene Saarbahn-Haltestelle bei.
Die Immobilie selbst ist ( 5 Einheiten ) voll vermietet und wurde vom aktuellen Eigentümer kontinuierlich renoviert. Es besteht kein erkennbarer Unterhaltungsstau.
Im Rahmen der nachfolgenden Aufteilungsbeschreibung gehen wir auch noch einmal auf die Aufteilung der einzelnen Wohnungen (jeweils nur eine pro Etage) ein. Die Grundrisse sind funktional und durchdacht und gewährleisten auch zukünftig eine sehr einfache Vermietbarkeit ohne nennenswertes Leerstandsrisiko.
Bei einem persönlichen Kontakt gehen wir auch gerne auf die aktuell erzielten (steigerbaren) Mieteinnahmen ein, die diese Immobilie zu einem attraktiven und zukunftssicheren Anlageobjekt machen.
Hinweis: Entsprechend unserer Vorgaben und zur Transparenz gegenüber unserem Auftraggeber können wir Besichtigungstermine nur nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktangaben inkl. Anschrift und Telefonnummer vergeben. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet oder beantwortet werden, wir bitten um Verständnis.
Ohne das Zustandekommen eines Kauf- oder Mietvertrages werden Ihre Daten weder dauerhaft gespeichert noch an Dritte weitergegeben.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken gehört mit Ihrer Universität, der Fachhochschule, den Sehenswürdigkeiten wie der Ludwigskirche, den Winterbergkliniken, zahlreichen kulturellen Einrichtungen und der Bahnhofstraße als der „längsten“ Einkaufsstraße des Saarlandes zu den bevorzugten Wohngebieten im Südwesten Deutschlands.
Saarbrücken zeichnet sich dabei durch seine zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg aus.
Mit dem Flughafen in Saarbrücken-Ensheim, dem Eurobahnhof, der Saarbahn und den zahlreichen Autobahnanschlüssen an die Bundesautobahnen A1, A620, A6 und A623 sind die Wege immer kurz und die infrastrukturelle Anbindung schnell und bequem.
Das Saarland selbst ist mit seinem Waldanteil von nahezu 1/3 das „grünste“ Bundesland. Viele Ausflugsziele sorgen dafür, dass nicht nur das bekannte Motto „gudd gess“ hier leicht umsetzbar ist, sondern auch das Freizeitleben nicht zu kurz kommt.
Nicht zuletzt sorgt die Offenheit und Freundlichkeit der Menschen hier dafür, dass die Wohn- und Lebensqualität in Saarbrücken ausgesprochen hoch ist.
Baujahr ca. 1951
Kontinuierlich renoviert,
kein Unterhaltungsstau
Energie Fernwärme
Warmwasser Durchlauferhitzer
5 Einheiten, voll vermietet
Aufteilung:
EG: 2-ZKB mit ca. 35m²
OG 1,2 und 3: 4-ZKB mit ca. 85m²
Jeweils auch mit Balkon
DG: 4-ZKB mit ca. 80m²
Kellerbereich: ca. 85m² Nutzfläche