In den Grünen Toren in Penzing wohnen
Linzergasse 286-288, 1140 Wien
Wohnung bei den Grünen Toren in Penzing
Moderne Unterkunft mit Stil und Komfort!
Draußen herrscht Sommer – doch dank der modernen Deckenbelüftung und Heizung können Sie das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre im Haus genießen. Ein Wohnkomfort, den Sie jeden Tag spüren und selbst gestalten können...
Moderne Unterkunft mit Stil und Komfort!
Draußen herrscht Sommer – doch dank der modernen Deckenbelüftung und Heizung können Sie das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre im Haus genießen. Ein Wohnkomfort, den Sie jeden Tag spüren und selbst gestalten können...
Objektinformationen
Service-Typ
Wohnung
Wohnfläche
57.13 m²
Etage
3
Zustand
Erste Verwendung
Objektdetails
Schlafzimmer
1
Außenbereich
Balkon
Merkmale
Sofort verfügbarWohnungNeubauErste VerwendungParkett3. StockDie Fläche des Wohnzimmers beträgt 57,13 m²Die Gesamtfläche liegt bei 57,13 m²1 Balkon mit einer Fläche von 7,42 m²2 Zimmer1 Schlafzimmer1 Badezimmer1 ToiletteToilette für GästeLagerraumParkplatzDuscheRampe zum BeladenJalousienOhne BarrierenAufzug für PassagiereBalkon
Vollständige Beschreibung
Wohnung bei den Grünen Toren in Penzing
Moderne Unterkünfte mit Stil und Komfort!
Draußen herrscht Sommer – doch dank moderner Deckenlüftung und Heizung können Sie das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre im Haus genießen. Der Wohnkomfort, den Sie jeden Tag spüren und selbst gestalten können.
Welt, Raum und Lebensqualität – eine moderne Wohnung in einem Neubau vereint alles, was anspruchsvolle Käufer für ein komfortables Zuhause suchen. Eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Loggia schaffen einen Ort, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die ideale Wahl für Singles, Paare oder Investoren, die Qualität, Umweltfreundlichkeit und eine hervorragende Lage schätzen. Ziehen Sie ein, gewöhnen Sie sich ein und genießen Sie jeden Tag. Stellen Sie sich vor: Das Morgenlicht dringt durch die großen Fenster in Ihren Wohnbereich. Sie öffnen die Tür zur Loggia, spüren die frische Luft auf der Haut und genießen die erste Tasse Kaffee des Tages im Freien. Ruhe, Licht und das Gefühl von Zuhause begleiten Sie bereits vom ersten Moment an. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in der Nähe von Oberzeint bei Casino Park.
Diese Wohnung ist vom Erstbesitzer und verfügt über hochwertige Materialien. Sie vereint moderne Wohnbedingungen, durchdachte Architektur sowie umweltfreundliche Energieversorgungstechnologien und schafft so ein Zuhause, das Sie jeden Tag inspiriert. Der perfekte Ort für Ihre schönsten Momente.
Eine optimal durchdachte Raumaufteilung gewährleistet maximalen Wohnkomfort und schafft eine gemütliche Umgebung für die verschiedensten Lebenssituationen. Liste der Räume:
• Ein attraktiver Flur mit einer bequemen Gästezone
• Helle Küche-Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Ein gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre zum Entspannen
• Praktischer Stauraum für zusätzliche Gegenstände
• Moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter und Steckdose für die Waschmaschine
• Getrenntes Badezimmer mit Waschbecken
Hier entstehen Räume für entspannte Abende, ruhige Stunden und wertvolle Momente im eigenen Zuhause.
Hochwertige Verarbeitung, die sowohl sichtbar als auch beim Anfassen spürbar ist.
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Qualität und Gemütlichkeit. Prächtige Parkettböden empfangen jeden Ihrer Schritte sanft, hochwertige Materialien tragen zu einer stilvollen Atmosphäre bei, und eine durchdachte Raumaufteilung schafft einen Raum, in dem Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbunden sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen so für eine freundliche und offene Atmosphäre im Wohnraum. Externe Jalousien mit Fernbedienung gewährleisten stets angenehmen Schatten und Privatsphäre. Umweltfreundlich leben. Bequem leben. Investieren mit Blick auf die Zukunft. Genießen Sie das angenehme Raumklima ganzjährig.
Eine moderne Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch verbindet innovative Technologien mit geringen Energiekosten:
• Deckenheizung und -kühlung für maximalen Wohnkomfort
• Ein umweltfreundliches Wärmepumpensystem, das geothermische Energie nutzt, die durch tiefe Bohrlochsysteme gewonnen wird
• Solarkollektoren für eine nachhaltige Energieerzeugung
• Externe Sonnenschutzmaßnahmen in Form von Jalousien oder Stoffvorhängen im Erdgeschoss der Dachgeschosswohnung
Die Steuerung erfolgt mithilfe einer Fernbedienung. Der barrierefreie Zugang zu den Wohnungen vom Keller bis in die jeweilige Etage wird durch einen Aufzug gewährleistet. Ein Gebäude, das nicht nur heute, sondern auch morgen inspiriert. Ein Wohnprojekt mit hohen Standards.
Das Unternehmen WIEBE Wiener Bauträger- und EntwicklungsgesmbH hat in der Linzerstraße ein modernes Wohnkomplex mit 34 Wohnungen sowie einem eigenen Tiefgaragenbereich errichtet.
Von kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Familienwohnungen oder exklusiven Mezzaninen mit 4 Zimmern – dieses Projekt bietet Wohnmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Lebensstile. Alle Wohnungen werden bereits bezugsfertig übergeben und verfügen über attraktive offene Bereiche wie Balkone, Terrassen oder private Gärten. Plätze in der Tiefgarage können zusätzlich ab 34.500 Euro erworben werden. Hervorragende Infrastruktur – alles, was das Leben komfortabel macht.
Hier können Sie die kurzen Entfernungen sowie die hohe Lebensqualität genießen. Geschäfte, Schulen, Einkaufszentren und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Auhof Center mit seiner Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist leicht erreichbar. Ebenfalls beeindruckend ist das öffentliche Verkehrssystem:
• Die Tramlinie 52 direkt vor dem Haus
• Buslinie 47A zur U-Bahn-Station U4 Ober St.
Weiß
• Tramlinie 49 mit Umstieg in die U3
• Schneller Ausfahrt auf die Autobahn A1 Westautobahn
So können Sie das ideale Zusammenspiel aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Leben genießen. Die Wohnung ist sofort verfügbar – Ihre neue Unterkunft wartet bereits auf Sie.
Warum Monate oder Jahre auf den Abschluss des Baus eines neuen Hauses warten? Diese Wohnung ist bereits fertig und kann umgehend bezogen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Platz in diesem modernen Wohnkomplex zu sichern und Ihren Traum von eigenem Zuhause wahr werden zu lassen. Buchen Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Energieverbrauchswerte:
Energieeffizienz-Zertifikat: vorhanden
HWB: 26,10
HWB-Klasse: B
Moderne Unterkünfte mit Stil und Komfort!
Draußen herrscht Sommer – doch dank moderner Deckenlüftung und Heizung können Sie das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre im Haus genießen. Der Wohnkomfort, den Sie jeden Tag spüren und selbst gestalten können.
Welt, Raum und Lebensqualität – eine moderne Wohnung in einem Neubau vereint alles, was anspruchsvolle Käufer für ein komfortables Zuhause suchen. Eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Loggia schaffen einen Ort, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die ideale Wahl für Singles, Paare oder Investoren, die Qualität, Umweltfreundlichkeit und eine hervorragende Lage schätzen. Ziehen Sie ein, gewöhnen Sie sich ein und genießen Sie jeden Tag. Stellen Sie sich vor: Das Morgenlicht dringt durch die großen Fenster in Ihren Wohnbereich. Sie öffnen die Tür zur Loggia, spüren die frische Luft auf der Haut und genießen die erste Tasse Kaffee des Tages im Freien. Ruhe, Licht und das Gefühl von Zuhause begleiten Sie bereits vom ersten Moment an. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in der Nähe von Oberzeint bei Casino Park.
Diese Wohnung ist vom Erstbesitzer und verfügt über hochwertige Materialien. Sie vereint moderne Wohnbedingungen, durchdachte Architektur sowie umweltfreundliche Energieversorgungstechnologien und schafft so ein Zuhause, das Sie jeden Tag inspiriert. Der perfekte Ort für Ihre schönsten Momente.
Eine optimal durchdachte Raumaufteilung gewährleistet maximalen Wohnkomfort und schafft eine gemütliche Umgebung für die verschiedensten Lebenssituationen. Liste der Räume:
• Ein attraktiver Flur mit einer bequemen Gästezone
• Helle Küche-Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Ein gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre zum Entspannen
• Praktischer Stauraum für zusätzliche Gegenstände
• Moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchhalter und Steckdose für die Waschmaschine
• Getrenntes Badezimmer mit Waschbecken
Hier entstehen Räume für entspannte Abende, ruhige Stunden und wertvolle Momente im eigenen Zuhause.
Hochwertige Verarbeitung, die sowohl sichtbar als auch beim Anfassen spürbar ist.
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Qualität und Gemütlichkeit. Prächtige Parkettböden empfangen jeden Ihrer Schritte sanft, hochwertige Materialien tragen zu einer stilvollen Atmosphäre bei, und eine durchdachte Raumaufteilung schafft einen Raum, in dem Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbunden sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen so für eine freundliche und offene Atmosphäre im Wohnraum. Externe Jalousien mit Fernbedienung gewährleisten stets angenehmen Schatten und Privatsphäre. Umweltfreundlich leben. Bequem leben. Investieren mit Blick auf die Zukunft. Genießen Sie das angenehme Raumklima ganzjährig.
Eine moderne Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch verbindet innovative Technologien mit geringen Energiekosten:
• Deckenheizung und -kühlung für maximalen Wohnkomfort
• Ein umweltfreundliches Wärmepumpensystem, das geothermische Energie nutzt, die durch tiefe Bohrlochsysteme gewonnen wird
• Solarkollektoren für eine nachhaltige Energieerzeugung
• Externe Sonnenschutzmaßnahmen in Form von Jalousien oder Stoffvorhängen im Erdgeschoss der Dachgeschosswohnung
Die Steuerung erfolgt mithilfe einer Fernbedienung. Der barrierefreie Zugang zu den Wohnungen vom Keller bis in die jeweilige Etage wird durch einen Aufzug gewährleistet. Ein Gebäude, das nicht nur heute, sondern auch morgen inspiriert. Ein Wohnprojekt mit hohen Standards.
Das Unternehmen WIEBE Wiener Bauträger- und EntwicklungsgesmbH hat in der Linzerstraße ein modernes Wohnkomplex mit 34 Wohnungen sowie einem eigenen Tiefgaragenbereich errichtet.
Von kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu geräumigen Familienwohnungen oder exklusiven Mezzaninen mit 4 Zimmern – dieses Projekt bietet Wohnmöglichkeiten für die unterschiedlichsten Lebensstile. Alle Wohnungen werden bereits bezugsfertig übergeben und verfügen über attraktive offene Bereiche wie Balkone, Terrassen oder private Gärten. Plätze in der Tiefgarage können zusätzlich ab 34.500 Euro erworben werden. Hervorragende Infrastruktur – alles, was das Leben komfortabel macht.
Hier können Sie die kurzen Entfernungen sowie die hohe Lebensqualität genießen. Geschäfte, Schulen, Einkaufszentren und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Auhof Center mit seiner Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist leicht erreichbar. Ebenfalls beeindruckend ist das öffentliche Verkehrssystem:
• Die Tramlinie 52 direkt vor dem Haus
• Buslinie 47A zur U-Bahn-Station U4 Ober St.
Weiß
• Tramlinie 49 mit Umstieg in die U3
• Schneller Ausfahrt auf die Autobahn A1 Westautobahn
So können Sie das ideale Zusammenspiel aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Leben genießen. Die Wohnung ist sofort verfügbar – Ihre neue Unterkunft wartet bereits auf Sie.
Warum Monate oder Jahre auf den Abschluss des Baus eines neuen Hauses warten? Diese Wohnung ist bereits fertig und kann umgehend bezogen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Platz in diesem modernen Wohnkomplex zu sichern und Ihren Traum von eigenem Zuhause wahr werden zu lassen. Buchen Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Energieverbrauchswerte:
Energieeffizienz-Zertifikat: vorhanden
HWB: 26,10
HWB-Klasse: B