The Hahnenkamm View
6370 Kitzbühel
Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage in Kitzbühel und ermöglicht ein Leben „mitten im Geschehen“. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie das vielfältige Angebot der Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und urbanen Komfort schätzen.
Trotz der zentralen Position überzeugt die Lage durch eine sonnige Ausrichtung mit ganztägigem Lichteinfall. Der Ausblick in Richtung Hahnenkamm unterstreicht den alpinen Charakter der Umgebung und sorgt für ein besonders stimmungsvolles Wohngefühl. Die Nähe zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten in und rund um Kitzbühel macht diese Lage ganzjährig attraktiv – sowohl im Sommer als auch in der Wintersaison.
Trotz der zentralen Position überzeugt die Lage durch eine sonnige Ausrichtung mit ganztägigem Lichteinfall. Der Ausblick in Richtung Hahnenkamm unterstreicht den alpinen Charakter der Umgebung und sorgt für ein besonders stimmungsvolles Wohngefühl. Die Nähe zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten in und rund um Kitzbühel macht diese Lage ganzjährig attraktiv – sowohl im Sommer als auch in der Wintersaison.
Objektinformationen
Service-Typ
Wohnung
Wohnfläche
142 m²
Baujahr
2004
Etage
1
Etagen gesamt
3
Zustand
Gepflegt
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung
Objektdetails
Schlafzimmer
4
Möblierung
UPPERCLASS
Küche
FITTED_KITCHEN, OPEN_KITCHEN
Stellplätze
2 Stellplatz/Stellplätze
Außenbereich
Balkon, Garten, Terrasse
Merkmale
Verfügbar ab SofortWohnungBaujahr 2004GepflegtDielen1. EtageInsgesamt 3 EtagenWohnfläche 142 m²Gartenfläche 54,4 m²1 Terrasse1 Balkonsüdseitig, westseitigGartenTerrasse6 ZimmerKellerfläche 20,64 m²4 Schlafzimmer2 Badezimmer2 ToilettenGäste WCFahrradabstellraum1 Parkplatz1 Garage2 ParkmöglichkeitenFernblickEinbaukücheOffene KücheBadewanneBidetDuscheFenster im BadezimmerGehobene AusstattungKaminGartenPersonenaufzugBalkon
Vollständige Beschreibung
In absolut zentraler Lage von Kitzbühel präsentiert sich diese gepflegte, gehoben ausgestattete Wohnung als seltene Gelegenheit für alle, die urbanen Komfort mit alpinem Lebensgefühl verbinden möchten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie das Zentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Besonders beeindruckend ist der phänomenale Blick auf die Hahnenkammbahn, begleitet von ganztägiger Sonneneinstrahlung durch die ideale Süd-/West-Ausrichtung von Balkon und Terrasse.
Auf rund 142 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Küche inklusive Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre, während edle Holzdielen den hochwertigen Gesamteindruck unterstreichen.
Die Schlafbereiche sind separat angeordnet und klar vom Wohnbereich abgetrennt ideal für Privatsphäre und Ruhe. Von diesem Bereich besteht ein eigener Zugang zur Terrasse. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem Badezimmer en suite sowie einem eigenen Balkon, der die Morgensonne einfängt. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Ein kleiner Garten rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen – mitten in Kitzbühel. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Auf rund 142 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern. Der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Küche inklusive Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre, während edle Holzdielen den hochwertigen Gesamteindruck unterstreichen.
Die Schlafbereiche sind separat angeordnet und klar vom Wohnbereich abgetrennt ideal für Privatsphäre und Ruhe. Von diesem Bereich besteht ein eigener Zugang zur Terrasse. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem Badezimmer en suite sowie einem eigenen Balkon, der die Morgensonne einfängt. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Ein kleiner Garten rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen – mitten in Kitzbühel. Die Wohnung ist sofort verfügbar.