OHNE ZUSÄTZLICHE KOSTEN! Exklusive Wohnungen mit eigenem Grundstück, zum ersten Mal zum Verkauf, umweltfreundlich
2344 Maria Enzersdorf
Dieses Projekt befindet sich in Maria Enzersdorf und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Lebensmittelläden, eine Apotheke und ein Medizinzentrum
Kindergärten und Schulen
Busverbindungen nach Mödling, Perchtoldsdorf und Wien
Das Regionalkrankenhaus von Mödling
Für Erholung und Freizeit sind in nur wenigen Minuten der Föhrenberge-Naturpark, Weinberge und Schloss Lichtenstein erreichbar.
Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A2, S1 und A21 gewährleistet außerdem einen einfachen Zugang nach Wien und zu den umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Lebensmittelläden, eine Apotheke und ein Medizinzentrum
Kindergärten und Schulen
Busverbindungen nach Mödling, Perchtoldsdorf und Wien
Das Regionalkrankenhaus von Mödling
Für Erholung und Freizeit sind in nur wenigen Minuten der Föhrenberge-Naturpark, Weinberge und Schloss Lichtenstein erreichbar.
Die schnelle Anbindung an die Autobahnen A2, S1 und A21 gewährleistet außerdem einen einfachen Zugang nach Wien und zu den umliegenden Regionen.
Objektinformationen
Service-Typ
APARTMENT
Wohnfläche
99.17 m²
Baujahr
2025
Etage
2
Etagen gesamt
3
Zustand
Erste Erwähnung
Heizung
Fußbodenheizung
Objektdetails
Schlafzimmer
4
Möblierung
Premiumklasse
Stellplätze
1 Parkplatz/Stellplätze
Außenbereich
Garten, Terrasse
Merkmale
Sofort verfügbar.WohnungBaujahr: 2025NeubauErste ErwähnungMonolithische KonstruktionHolzbauweiseBereit zur Belegung mit KellerKellerParkettbodenFliesen2. StockInsgesamt 3 StockwerkeDie Fläche des Wohnbereichs beträgt 99,17 m².Die Fläche der Terrasse beträgt 21,19 m².GartenTerrasse4 ZimmerDie Fläche des Kellers beträgt 2,35 m².2 Badezimmer2 ToilettenGästetoiletteLagerraumParkplatzStellplatz für Fahrräder1 Garage1 ParkplatzElektrischer AutoladerPhotovoltaikanlageWeitblickBadewanneDuscheHoher AusstattungsniveauMit KlimaanlageGartenPersonenaufzug
Vollständige Beschreibung
Exklusive Wohnungen in einem neuen Wohnkomplex mit offenen Bereichen – „Die Oase“ in Maria Enzersdorf. Projektbeschreibung: Willkommen bei „Die Oase“ in Maria Enzersdorf – ein exklusives Neubau-Projekt mit hochwertigen Wohnungen, das sich in einem ruhigen, grünen Gebiet südlich von Wien befindet. Das Projekt vereint moderne Wohnbedingungen, umweltfreundliche Architektur sowie hervorragende Infrastruktur zu einem einheitlichen Konzept für ein Leben von hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, von denen jede individuell gestaltet ist und über geräumige offene Bereiche wie Terrassen, Loggien oder private Gärten verfügt. Die Architektur legt besonderen Wert auf geräumige, gut beleuchtete Räume, offene Raumaufteilungen sowie den Einsatz hochwertiger Materialien.
Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die den Komfort der Stadt mit einem ruhigen Leben inmitten von Grün verbinden möchten. Angebot an Wohnungen: Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern.
Wohnungen im Garten mit privaten Grünflächen
Wohnungen mit Loggia oder geräumigen Terrassen
Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und atemberaubendem Blick.
Individuell entworfene Pläne – jedes Zimmer – ein einzigartiges Exemplar
Die Kaufpreise liegen bei etwa 293.300 Euro (je nach Größe und Lage der Wohnung).
Ausstattung und Besonderheiten: Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung sowie umweltfreundliche Geräte: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++).
Photovoltaikanlage und grüne Dächer
Fußbodenheizung
Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Teurer Eichenparkett und großformatige Keramogranitfliesen
Hochwertige Badezimmerausstattung und Fliesen von Porcelanosa
Vorbereitung für die Klimaanlage
Berechnete Terrassen, Loggien oder eigene Gärten
Edelstahlgeländer und hochwertige Holz-Fassadenverkleidung
Aufzug und direkter Zugang zum Parkhaus
Ladepunkte für Elektrofahrzeuge
Die Konstruktion aus Holz- und Monolithenelementen in Kombination mit modernen Dämmmaterialien sorgt für niedrige Betriebskosten sowie eine angenehme Atmosphäre im Inneren des Gebäudes.
Hat Sie das interessiert? Für Fragen oder zur Terminvereinbarung können Sie sich an Frau Magali Felzinger wenden:
[Telefonnummer ist versteckt]
www.ringsmuth-immobilien.at
Alle Fehler und Änderungen sind geschützt.
Wohnung im obersten Stock mit 4 Zimmern – „Oase“, Maria Enzersdorf
In dem modernen Wohnkomplex „Oase“ in Maria Enzersdorf wird diese geräumige Wohnung im obersten Stock mit 4 Zimmern zum Verkauf angeboten. Sie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine große Terrasse aus, die zusätzlichen Komfort im Freien bietet.
Wesentliche Eigenschaften:
Wohnfläche: 99,17 m²
Wohn-/Küche 36,60 m²
1 Schlafzimmer 10,03 m²
2 Schlafzimmer, 11,06 m²
3 Schlafzimmer, 15,34 m²
Ankleidezimmer 6,45 m²
Fläche: 8,25 m²
Fläche: 3,96 m²
Toilette 1,59 m²
Die Fläche beträgt 1,08 m².
Vorraum 4,81 m²
Terrasse/Balkon: 21,19 m²
Kellerbereich: 2,35 m²
Raumplanung und Atmosphäre der Wohnung
Der offene Wohn- und Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse. Die drei übrigen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine geräumige, helle Atmosphäre.
Außenbereich
Die große Terrasse erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen.
Interessiert Sie das? Für Fragen oder zur Terminvereinbarung hilft Ihnen Frau Magali Felzinger gerne weiter:
[Telefonnummer ist versteckt]
www.ringsmuth-immobilien.at
Alle Fehler und Änderungen sind geschützt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheitswesen
Arzt – weniger als 500 m
Apotheke – weniger als 500 m
Klinik – weniger als 1.000 m
Krankenhaus – weniger als 1.000 m
Kinder und Schulen
Schule im Radius von <500 m
Kindertagesstätte im Radius von <500 m
Gymnasium im Radius von <1.500 m
Nächste Geschäfte
Supermarkt in 500 Metern Entfernung
Bäckerei in 500 Metern Entfernung
Einkaufszentrum in 1000 Metern Entfernung
Sonstiges
Bank <500 m
Automat <500 m
Postamt <500 m
Polizei <500 m
Verkehr
Bus – weniger als 500 m
U-Bahn – weniger als 5.500 m
Straßenbahn – weniger als 5.000 m
Bahnhof – weniger als 1.000 m
Anschluss an die Autobahn – weniger als 3.000 m
Kurzstrecke / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die den Komfort der Stadt mit einem ruhigen Leben inmitten von Grün verbinden möchten. Angebot an Wohnungen: Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern.
Wohnungen im Garten mit privaten Grünflächen
Wohnungen mit Loggia oder geräumigen Terrassen
Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und atemberaubendem Blick.
Individuell entworfene Pläne – jedes Zimmer – ein einzigartiges Exemplar
Die Kaufpreise liegen bei etwa 293.300 Euro (je nach Größe und Lage der Wohnung).
Ausstattung und Besonderheiten: Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung sowie umweltfreundliche Geräte: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++).
Photovoltaikanlage und grüne Dächer
Fußbodenheizung
Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Teurer Eichenparkett und großformatige Keramogranitfliesen
Hochwertige Badezimmerausstattung und Fliesen von Porcelanosa
Vorbereitung für die Klimaanlage
Berechnete Terrassen, Loggien oder eigene Gärten
Edelstahlgeländer und hochwertige Holz-Fassadenverkleidung
Aufzug und direkter Zugang zum Parkhaus
Ladepunkte für Elektrofahrzeuge
Die Konstruktion aus Holz- und Monolithenelementen in Kombination mit modernen Dämmmaterialien sorgt für niedrige Betriebskosten sowie eine angenehme Atmosphäre im Inneren des Gebäudes.
Hat Sie das interessiert? Für Fragen oder zur Terminvereinbarung können Sie sich an Frau Magali Felzinger wenden:
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Alle Fehler und Änderungen sind geschützt.
Wohnung im obersten Stock mit 4 Zimmern – „Oase“, Maria Enzersdorf
In dem modernen Wohnkomplex „Oase“ in Maria Enzersdorf wird diese geräumige Wohnung im obersten Stock mit 4 Zimmern zum Verkauf angeboten. Sie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine große Terrasse aus, die zusätzlichen Komfort im Freien bietet.
Wesentliche Eigenschaften:
Wohnfläche: 99,17 m²
Wohn-/Küche 36,60 m²
1 Schlafzimmer 10,03 m²
2 Schlafzimmer, 11,06 m²
3 Schlafzimmer, 15,34 m²
Ankleidezimmer 6,45 m²
Fläche: 8,25 m²
Fläche: 3,96 m²
Toilette 1,59 m²
Die Fläche beträgt 1,08 m².
Vorraum 4,81 m²
Terrasse/Balkon: 21,19 m²
Kellerbereich: 2,35 m²
Raumplanung und Atmosphäre der Wohnung
Der offene Wohn- und Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse. Die drei übrigen Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine geräumige, helle Atmosphäre.
Außenbereich
Die große Terrasse erweitert den Lebensraum nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen.
Interessiert Sie das? Für Fragen oder zur Terminvereinbarung hilft Ihnen Frau Magali Felzinger gerne weiter:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheitswesen
Arzt – weniger als 500 m
Apotheke – weniger als 500 m
Klinik – weniger als 1.000 m
Krankenhaus – weniger als 1.000 m
Kinder und Schulen
Schule im Radius von <500 m
Kindertagesstätte im Radius von <500 m
Gymnasium im Radius von <1.500 m
Nächste Geschäfte
Supermarkt in 500 Metern Entfernung
Bäckerei in 500 Metern Entfernung
Einkaufszentrum in 1000 Metern Entfernung
Sonstiges
Bank <500 m
Automat <500 m
Postamt <500 m
Polizei <500 m
Verkehr
Bus – weniger als 500 m
U-Bahn – weniger als 5.500 m
Straßenbahn – weniger als 5.000 m
Bahnhof – weniger als 1.000 m
Anschluss an die Autobahn – weniger als 3.000 m
Kurzstrecke / Quelle: OpenStreetMap