Das moderne Leben in einem neuen Haus – die erste Einzugnahme in MQG
Freilichgasse 23-35, 8010 Graz
MQG – Messequadrant Fröhlichgasse Graz. Ein Zuhause fürs ganze Leben – ab Anfang Februar! Mitten im Herzen von Graz, direkt gegenüber dem Ausstellungszentrum Grazer Messe, entsteht das größte geschlossene Wohnkomplex der Landeshauptstadt. Dieses für Graz beispiellose Konzept bietet nicht nur...
Objektinformationen
Service-Typ
APARTMENT
Wohnfläche
64.08 m²
Baujahr
2025
Etage
2
Etagen gesamt
10
Zustand
Erste Erwähnung
Heizung
Heizung, Fußbodenheizung
Objektdetails
Schlafzimmer
3
Küche
Küche auf Anfrage
Außenbereich
Balkon
Merkmale
Ab 01.06.2026 verfügbarGültigkeitsdauer – 5 JahreWohnungBaujahr: 2025NeubauErste ErwähnungKellerParkettbodenFliesen2. StockInsgesamt 10 StockwerkeDie Fläche des Wohnzimmers beträgt 64,08 m²Die nutzbare Fläche beträgt 64,08 m²1 Balkon 7,84 m²3 ZimmerGästetoiletteParkplatzStellplatz für FahrräderEinbaukücheDuscheBarrierefreiEinrichtungen für ältere MenschenPersonenaufzugBalkon
Vollständige Beschreibung
MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, Graz. Ein Zuhause fürs ganze Leben – ab Anfang Februar! Mitten in Graz, direkt gegenüber dem Ausstellungszentrum Grazer Messe, entsteht das größte geschlossene Wohnkomplex der Landeshauptstadt. Dieses für Graz beispiellose Konzept bietet nicht nur alle notwendigen Elemente eines modernen Stadtraums mit ausreichend Büro-, Geschäfts- und Gastronomieflächen, sondern soll auch ein Gemeinschaftsgefühl für die 571 Wohnungen schaffen. Das als siebengeschossiges oder zehngeschossiges Gebäude konzipierte MQG zeichnet sich durch hohe architektonische Qualität sowie eine für Graz einzigartige Anordnung seiner vier Gebäudeteile aus. Jeder dieser Gebäudeteile ist durch einen Raum mit einer Breite von einem bis acht Metern mit dem nächsten verbunden.
Die Abdeckung dieser Atrien mit Glasdächern schützt einerseits vor Wetterbedingungen und schafft andererseits geräumige, gut beleuchtete Räume. Dadurch können alle Wohneinheiten belüftet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausgedehnte Grünflächen sowie möblierte „Wohnstraßen“, die alle Bewohner einladen, zu Hause auszuruhen. Im östlichen Teil des Areals wird ein Park mit öffentlichem Eingang geschaffen. Die Vielzahl an kulturellen und Freizeitveranstaltungen, die von der Messe Congress Graz organisiert werden, die Nähe zum Augarten sowie die hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr schaffen eine vollwertige Lebensumgebung. Zu jedem Ziel vom MQG aus ist man auch ohne Auto schnell zu gelangen. Entlang der Fröhlichgasse wird ein öffentlicher Uferweg angelegt, außerdem wird eine Verbindung zur Graz Radautobahn hergestellt.
In den unterirdischen Etagen befinden sich zwei Parkhäuser, die insgesamt drei Ebenen umfassen und 1 500 Parkplätze bieten. Zwischen dem bestehenden Parkhaus des Messe Congress Graz und dem Parkhaus am MQG wird ein Fahrzeugtunnel sowie oberirdische und unterirdische Fußwege zum Platz vor dem Messegelände gebaut. Wir weisen darauf hin, dass es zwischen dem Vermittler und der dritten Partei, mit der er eine Verbindung herstellt, familiäre oder wirtschaftliche Beziehungen gibt. Der Vermittler handelt als Doppelagent.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheitswesen
Arzt – weniger als 275 m
Apotheke – weniger als 250 m
Klinik – weniger als 1.450 m
Krankenhaus – weniger als 2.175 m
Kinder und Schulen
Schule im Radius von <200 m
Kindertagesstätte im Radius von <200 m
Universität im Radius von <500 m
Oberstufe im Radius von <850 m
Örtliche Geschäfte
Supermarkt in 300 Metern Entfernung
Bäckerei in 375 Metern Entfernung
Einkaufszentrum in 1275 Metern Entfernung
Sonstiges
Bankomat – weniger als 275 m
Bank – weniger als 275 m
Postamt – weniger als 250 m
Polizei – weniger als 275 m
Verkehr
Bus – weniger als 150 m
Straßenbahn – weniger als 250 m
Anschluss an die Autobahn – weniger als 3,325 km
Bahnhof – weniger als 425 m
Flughafen – weniger als 7,700 km
Kurzstrecke / Quelle: OpenStreetMap
Die Abdeckung dieser Atrien mit Glasdächern schützt einerseits vor Wetterbedingungen und schafft andererseits geräumige, gut beleuchtete Räume. Dadurch können alle Wohneinheiten belüftet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ausgedehnte Grünflächen sowie möblierte „Wohnstraßen“, die alle Bewohner einladen, zu Hause auszuruhen. Im östlichen Teil des Areals wird ein Park mit öffentlichem Eingang geschaffen. Die Vielzahl an kulturellen und Freizeitveranstaltungen, die von der Messe Congress Graz organisiert werden, die Nähe zum Augarten sowie die hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr schaffen eine vollwertige Lebensumgebung. Zu jedem Ziel vom MQG aus ist man auch ohne Auto schnell zu gelangen. Entlang der Fröhlichgasse wird ein öffentlicher Uferweg angelegt, außerdem wird eine Verbindung zur Graz Radautobahn hergestellt.
In den unterirdischen Etagen befinden sich zwei Parkhäuser, die insgesamt drei Ebenen umfassen und 1 500 Parkplätze bieten. Zwischen dem bestehenden Parkhaus des Messe Congress Graz und dem Parkhaus am MQG wird ein Fahrzeugtunnel sowie oberirdische und unterirdische Fußwege zum Platz vor dem Messegelände gebaut. Wir weisen darauf hin, dass es zwischen dem Vermittler und der dritten Partei, mit der er eine Verbindung herstellt, familiäre oder wirtschaftliche Beziehungen gibt. Der Vermittler handelt als Doppelagent.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheitswesen
Arzt – weniger als 275 m
Apotheke – weniger als 250 m
Klinik – weniger als 1.450 m
Krankenhaus – weniger als 2.175 m
Kinder und Schulen
Schule im Radius von <200 m
Kindertagesstätte im Radius von <200 m
Universität im Radius von <500 m
Oberstufe im Radius von <850 m
Örtliche Geschäfte
Supermarkt in 300 Metern Entfernung
Bäckerei in 375 Metern Entfernung
Einkaufszentrum in 1275 Metern Entfernung
Sonstiges
Bankomat – weniger als 275 m
Bank – weniger als 275 m
Postamt – weniger als 250 m
Polizei – weniger als 275 m
Verkehr
Bus – weniger als 150 m
Straßenbahn – weniger als 250 m
Anschluss an die Autobahn – weniger als 3,325 km
Bahnhof – weniger als 425 m
Flughafen – weniger als 7,700 km
Kurzstrecke / Quelle: OpenStreetMap