Welt, Raum und Natur – 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Fläche an Außenanlagen/ Adelheid-Popp-Gasse 10
1220 Wien
Ruhe inmitten der Natur: Dieser Stadtteil besticht durch seine magische Lage am Stadtrand sowie durch gute Anbindungen ins Stadtzentrum. Der Alte Donau, die Insel Donau und der Fluss Stadlau befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In Gehweite befinden sich die S-Bahn-Linie S-80, die U-Bahn-Linien U2 und U1 sowie die Buslinien 86A, 87A und 95A. In der Umgebung gibt es Fitnesscenter, Einkaufszentren und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Objektinformationen
Service-Typ
APARTMENT
Wohnfläche
92.47 m²
Baujahr
2020
Etage
0
Etagen gesamt
7
Zustand
Wie neu
Heizung
Fußbodenheizung, zentrales Heizsystem
Objektdetails
Schlafzimmer
4
Möblierung
Oberklasse
Küche
Küche mit integrierter Technik, offene Küche, Mini-Küche
Stellplätze
1 Parkplatz / Parkplätze
Außenbereich
Jetzt, Terrasse
Merkmale
Ab 01.09.2026 verfügbarGültigkeitsdauer – 5 JahreWohnung mit mehreren StockwerkenErscheinungsjahr: 2020NeubauWie neuMonolithische KonstruktionKellerflaches DachParkettPlastikFertiger ParkettbodenFliesenErster StockInsgesamt 7 StockwerkeDie Fläche des Wohnbereichs beträgt 92,47 m².Die Fläche des Gartens beträgt 25,91 m²1 Terrasse 58,45 m², mit Blick auf das Baltische Meervon der OstseeküsteDie Fläche der offenen Bereiche beträgt 85 m².Sad4 ZimmerDie Fläche des Kellers beträgt 5,3 m²2 Badezimmer2 ToilettenToilette für GästeLagerraumEignet sich für eine ArbeitsgruppeParkplatzOrt zum Aufbewahren von FahrrädernParkplatz für ein FahrzeugEinbaukücheVorräteOffene KücheBadezimmerDuscheHohes AusstattungsniveauJalousienOhne BarrierenFür Rollstühle zugänglichAufzug für PassagiereTerrasse
Vollständige Beschreibung
Am Stadtrand in einer wunderschönen, ruhigen Gegend! In einem parkähnlichen Komplex mit Tiefgarage, eigenem Kinderspielplatz und Freiflächen sind Wohnungen zur Miete verfügbar. Ein moderner Komplex mit erstklassiger Ausstattung, umweltfreundlichem Energieversorgungssystem und einer eleganten Atmosphäre zum Wohnen. Große Fenster sorgen für Ruhe, Gelassenheit und viel Sonnenlicht. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet, die Badezimmer mit eleganten Keramikfliesen. Eine völlig neue Küche rundet das Ganze ab. Zur Wohnung gehören gemeinsame Räume zum Fahrradverstauen, Stellplätze für Kinderwagen sowie ein eigener Kellerabteil. Der attraktivste Aspekt dieses Projekts ist die parkähnliche Umgebung mit eigenem Kinderspielplatz. Hier ist es wirklich angenehm zu leben!
Projektübersicht: Wohnungen mit einer Fläche von 50 bis 85 m², mit 2 bis 4 Zimmern. Modernes Komplex mit erstklassiger Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Gartenbereich. Stellplätze in der Tiefgarage. Lage in einer grünen Gegend. Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Fertiggestellt im Jahr 2022.
Eigenschaften der Ausstattung: Heizung über das Zentralheizungsnetz; Eichenparkettböden; Keramikfliesen in den feuchten Bereichen; elegante Sanitärgeräte; Außenjalousien; Kabel-TV; Kellerräume, Raum für Kinderwagen und Fahrräder sowie Gemeinschaftsbereich.
Ruhe und Entspannung mitten im Grünen – dieser Wohnviertel zieht durch seine wunderbare Lage am Stadtrand sowie die gute Anbindung ins Stadtzentrum an. Der Alte Donau, die Insel Donau und der Fluss Stadlau befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird als hervorragend eingestuft: In Gehweite befinden sich die S-Bahn-Linie S-80, die U-Bahn-Linien U2 und U1 sowie die Buslinien 86A, 87A und 95A. In der Umgebung gibt es ein Fitnessstudio, Geschäfte sowie Lebensmittelgeschäfte.
Fotos ©Values Real Estate/IC
Neubau – am Stadtrand in einer wunderschönen, ruhigen Gegend!
Im Parkkomplex mit Tiefgarage, eigenem Kinderspielplatz sowie Freiflächen sind weitere 16 Wohnungen zur Miete verfügbar. Ein moderner Komplex mit erstklassiger Ausstattung, umweltfreundlichem Energieversorgungssystem und einer eleganten Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für Stille, Ruhe und viel Sonnenlicht. Jede Wohnung verfügt über einen Freiraum, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett ausgelegt, die Badezimmer mit eleganten Keramikfliesen. Eine brandneue Küche vervollständigt diese Ausstattung.
Zur Wohnung gehören gemeinsame Fahrradstellplätze, Abstellräume für Gegenstände, ein Platz für Kinderwagen sowie ein separater Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist bei diesem Projekt die parkähnliche Umgebung mit eigenem Kinderspielplatz. Hier ist es wirklich angenehm zu leben!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er im Gegensatz zur üblichen Praxis des Doppelagententums in der Immobilienbranche ausschließlich im Auftrag des Vermieters handelt.
Entdecken Sie noch mehr attraktive Immobilien auf der Website www.IMMOcontract.at.
IMMO ist einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheitswesen
Arzt – weniger als 500 m
Apotheke – weniger als 1.000 m
Klinik – weniger als 500 m
Krankenhaus – weniger als 1.500 m
Kinder und Schulen
Schule im Radius von <1.000 m
Kindertagesstätte im Radius von <500 m
Universität im Radius von <3.500 m
Oberstufe im Radius von <2.500 m
Einkauf in der Nähe
Supermarkt in 500 m Entfernung
Bäckerei in 500 m Entfernung
Einkaufszentrum in 1,5 km Entfernung
Sonstiges
Bankomat <1.500 m
Bank <1.500 m
Postamt <1.500 m
Polizei <1.500 m
Verkehr
Bus – weniger als 500 m
U-Bahn – weniger als 1.500 m
Straßenbahn – weniger als 1.000 m
Bahnhof – weniger als 1.000 m
Anschluss an die Autobahn – weniger als 1.000 m
Kurzstrecke / Quelle: OpenStreetMap
Projektübersicht: Wohnungen mit einer Fläche von 50 bis 85 m², mit 2 bis 4 Zimmern. Modernes Komplex mit erstklassiger Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eigenen Gartenbereich. Stellplätze in der Tiefgarage. Lage in einer grünen Gegend. Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Fertiggestellt im Jahr 2022.
Eigenschaften der Ausstattung: Heizung über das Zentralheizungsnetz; Eichenparkettböden; Keramikfliesen in den feuchten Bereichen; elegante Sanitärgeräte; Außenjalousien; Kabel-TV; Kellerräume, Raum für Kinderwagen und Fahrräder sowie Gemeinschaftsbereich.
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Fotos ©Values Real Estate/IC
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Zur Wohnung gehören gemeinsame Fahrradstellplätze, Abstellräume für Gegenstände, ein Platz für Kinderwagen sowie ein separater Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist bei diesem Projekt die parkähnliche Umgebung mit eigenem Kinderspielplatz. Hier ist es wirklich angenehm zu leben!
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Apotheke – weniger als 1.000 m
Klinik – weniger als 500 m
Krankenhaus – weniger als 1.500 m
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Sonstiges
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Polizei <1.500 m
Verkehr
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Straßenbahn – weniger als 1.000 m
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Anschluss an die Autobahn – weniger als 1.000 m
Kurzstrecke / Quelle: OpenStreetMap