Graumannpark | mit Küche + Blick auf den Park

Traun | Wohnungen | Mieten Die voll ausgestattete Küche ist Teil der Wohnung und wird im Rahmen eines Mietvertrags gegen monatliche Miete vermietet. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angenehmem Wohlfühlgefühl. Ein besonderer Vorteil ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon – hier können Sie die sonnigen Stunden sowie den Blick auf das Grün genießen, was ihn zu einem idealen Ort macht, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die Umgebung überzeugt: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gewährleisten bequemes Parken, ein eigenes Paketzentrum erleichtert den Alltag, und der gemeinsame Garten verleiht dem Graumann Park einen besonderen Charme. Lage: Die Nähe zu Straßenbahn- und Bahnlinien ermöglicht einen bequemen und schnellen Zugang zu den Städten Linz, Salzburg und sogar Wien. In nur 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und können nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin auch immer Sie reisen möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern, örtliche Verwaltungen, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufszentren befinden sich direkt in der Stadt und in ihrer Umgebung (zum Beispiel Plus City oder Haid Center). Kulturelle Vielfalt außerhalb der Stadtgrenzen bietet der „Kulturpark Traun“. Die Ebenen des Flusses Traun und der See Oedtsee, ein Gebiet für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, sind über gut ausgebaute Radwege und Fußwege leicht und schnell erreichbar. Mietkosten und -dauer Die Kosten für die Abschluss des Vertrags trägt der Mieter. Detailliertere Informationen zu den Mietkosten für Küchen und Parkplätze finden Sie im Abschnitt mit Preisdetails. Die Wohnung wird vom Vermieter für eine anfängliche Dauer von 5 Jahren vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter zum Ablauf von 12 Monaten, jedoch spätestens bis Ende des Monats, den Mietvertrag unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten kündigen. Der Vermieter ist verpflichtet, die Vertragslaufzeit von 5 Jahren einzuhalten und darf den Mietvertrag vor Ablauf dieser Frist nicht kündigen. Haben Sie noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste über passende Immobilienangebote. Erstellen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten unter dem folgenden Link. Wir werden Ihnen exklusiv im Voraus passende Immobilienobjekte zukommen lassen. Suchagent erstellen – https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir möchten darauf hinweisen, dass es zwischen dem Makler und der dritten Partei, deren Immobilie er anbietet, eine familiäre oder wirtschaftliche Verbindung gibt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen der üblichen Praxis des Doppelagententums im Immobilienbereich einseitig handelt und ausschließlich im Namen des Vermieters agiert. Informationen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheitswesen Arzt – weniger als 125 m Apotheke – weniger als 200 m Klinik – weniger als 1,675 km Krankenhaus – weniger als 7,900 km Kinder und Schulen Kindergarten <375 m Schule <250 m Universität <5.800 m Hochschule <9.975 m Örtliche Geschäfte Supermarkt <125 m Bäckerei <100 m Einkaufszentrum <2 650 m Sonstiges Bank <100 m Automat <100 m Postamt <400 m Polizeistation <225 m Verkehr Bus – bis zu 75 m Straßenbahn – bis zu 250 m Bahnhof – bis zu 1,125 km Anschluss an die Autobahn – bis zu 2,375 km Flughafen – bis zu 4,150 km Kurzstrecke / Quelle: OpenStreetMap