2-Zimmer‑Wohlfühlwohnung-Erstbezug - Miete - 2 Zimmer
Koloniegasse 35/3, 8020 Eggenberg
Das Projekt
Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weite…
Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weite…
Objektinformationen
Service-Typ
Wohnung
Wohnfläche
54.2 m²
Baujahr
2026
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Heizung
Fernwärme
Objektdetails
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1 Stellplatz/Stellplätze
Außenbereich
Balkon
Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2026WohnungBaujahr 2026NeubauErstbezugUnterkellert1. EtageWohnfläche 54,2 m²1 Balkon 17,1 m²2 Zimmer1 BadezimmerAbstellraumTiefgarage1 ParkmöglichkeitBalkon
Vollständige Beschreibung
Das Projekt
Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein.
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (ca. 17m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Beschreibung der monatlichen Kosten
959,00 Euro
Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt.
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein.
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (ca. 17m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Beschreibung der monatlichen Kosten
959,00 Euro
Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt.
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.