出售弗留利-奇维达莱地区的商业用房，房产编号（40591004-68）

位于弗留利奇维达莱老城中心的知名历史餐厅待售——包含建筑及已运营的店铺。

在联合国教科文组织世界遗产地——迷人的奇维达莱历史中心，每一块石头都承载着属于自己的故事。在这座城市最风景如画的角落里，有一家经营了一个多世纪的餐饮店铺，以其独特的建筑风格和美食而闻名。

这家餐厅坐落于具有战略优势且旅游潜力极高的地方，周围环绕着铺砌的街道、中世纪的拱门以及优美的风景，处于城市中最迷人的角落之一，经常有意大利、奥地利、德国和斯洛文尼亚的游客光顾。

房地产与企业的特点

· 土地登记类别C/1——商业用房

· 面积：一层为190平方米，地下室还有40平方米（包括地窖和冷藏室）。

· 内部布置：两个入口、酒吧区、用于私人晚宴的壁炉房间，以及一个配有弗留利式壁炉的宽敞大厅，营造出浪漫而传统的氛围。

· 专业厨房：配备齐全，设有更衣区

· 户外空间：30平方米的私人庭院，非常适合在温暖季节使用，周围种满了落叶树。

· 双卫生间

· 未开发潜力：高达80

随产品一同出售的激活许可证：

· 餐厅

· 披萨店

· 餐饮服务

· 酒类销售许可证

对于有意进入稳定且不断发展的旅游市场的投资者而言，这家机构是个绝佳的投资机会。投资者可选择两种购买方式：一并购得房产与经营权，或仅购买房产并从现有业主处承接租赁业务——这样就能灵活、分阶段地实现对项目的接管。

为何要投资弗留利奇维达莱？

· 高端旅游地区：全年都有来自北欧（奥地利、德国、斯洛文尼亚）的游客光顾。

· 一座文化艺术水平极高、文化旅游与美食旅游极为发达的城市

· 靠近乌迪内、的里雅斯特及奥地利边境

· 非常适合举办各类活动、婚礼、品酒会、高端晚宴，以及享受悠闲的旅游体验。

对于那些希望在具有独特历史背景且发展潜力巨大的环境中收购成熟餐厅企业的人来说，这是个难得的机会。

请与我们联系，以获取详细信息、额外的经济数据，并安排实地考察。

代码：40591004-68