格劳曼公园公寓 | 带厨房且可欣赏公园景观
格劳曼公园3号，特劳恩4050
特劳恩 | 公寓 | 租赁 <
欢迎来到Graumann Park——这里将现代化的居住条件与绿色宁静的环境完美结合。
这套近乎崭新的两居室公寓以其精心的布局、优质的装修，以及位于最受欢迎的街区之一而令人印象深刻……
欢迎来到Graumann Park——这里将现代化的居住条件与绿色宁静的环境完美结合。
这套近乎崭新的两居室公寓以其精心的布局、优质的装修，以及位于最受欢迎的街区之一而令人印象深刻……
房源信息
服务类型
Wohnung
建筑面积
71.33 m²
建造年份
2023
楼层
3
总楼层
5
状况
没有价值
供暖
中央供暖、远程供热、地暖系统
房源详情
卧室
2
厨房
明厨亮灶
停车位
1个停车位/多个停车位
户外空间
阳台、花园
特点
2026年10月1日起可用有效期为5年。公寓发行年份：2023年诺伊鲍没有价值整体材料构成的结构新建住宅标准地下室3楼总共5层楼。居住面积为71.33平方米。阳台面积7.31平方米西南侧阳台花园两间卧室地下室的面积为3.42平方米客用卫生间停车场自行车存放处1个停车位费恩布利克开放式厨房淋浴间花园洗衣物晾晒室无障碍为老年人提供的便利设施。适用于轮椅使用乘客用电梯
完整描述
特劳恩 | 公寓 | 租赁 <欢迎来到Graumann Park——这里将现代化的居住条件与绿色宁静的環境完美结合。这套全新的两居室公寓以其精心的布局、高品质的装修以及位于特劳恩最受欢迎的社区之一而令人印象深刻。这里是一个无汽车出行的公园式居住区，营造出舒适的氛围，让您在享受宁静与休息的同时，依然享有便捷的交通条件。开放式的生活与餐饮区是公寓的核心所在。大窗户为室内带来充足的自然光，再加上设施齐全的现代化厨房，共同构成了一个温馨的空间——无论是放松身心还是与家人朋友相聚，都是理想之选。
设备齐全的厨房是公寓的一部分，通过租赁合同以月租形式出租。独立的卧室是一个安静的避风港，能带来舒适的感受。特别值得一提的是朝西南方向的阳台——您可以在那里享受阳光时光并欣赏绿意盎然的景色，这使其成为放松结束一天的理想之地。该区域的其他便利设施还包括：两个地下车库停车位，方便停车；专属的快递收发点，简化日常生活；以及公共花园，为Graumann Park增添了独特的魅力。地理位置方面：邻近有电车和铁路线路，可便捷快速地前往林茨、萨尔茨堡甚至维也纳等城市。
仅需10分钟即可抵达赫尔辛机场，从此可飞往马德里、布鲁塞尔、法兰克福或任何您想去的地方。该地区基础设施完善：学校、幼儿园、儿童看护机构、地方政府部门、医生以及众多购物中心（如Plus City或Haid Center）均位于城市及其周边。城外的文化景观则有特劳恩文化公园可供体验。通过完善的自行车道和步行路径，可以轻松快捷地到达特劳恩河平原和奥埃茨湖，这里是运动爱好者和休闲人士的理想去处。租赁费用与期限
签订合同的相关费用由承租人承担。关于厨房和停车位的详细租赁价格信息，请参阅价格详情部分。该公寓由房东初次出租的期限为5年。
根据《MRG》第29条的规定，作为承租人，您可在12个月期满后的任何时间解除租赁合同，但不得晚于当月底，并需遵守3个月的通知期限。而出租方则有义务遵守5年的合同有效期，在此期间内不得解除租赁合同。还没找到合适的房源？我们会比其他人更早向您推荐合适的房地产项目。请通过以下链接立即创建您的个人房产搜索代理，我们将提前为您推送符合条件的房源。创建搜索代理的网址为：https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de。需特别说明的是，该中介与其推荐的房产所属的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系。
房产中介解释称，与房地产领域常见的双重代理惯例不同，他仅单方面行事，完全代表房东一方。信息
基础设施/距离
医疗保健
医生——125米以内
药店——200米以内
诊所——1.675公里以内
医院——7.900公里以内
儿童与学校
幼儿园：<375米
小学：<250米
大学：<5,800米
高等专科学校：<9,975米
当地商店
超市：<125米
面包店：<100米
购物中心：<2,650米
其他
银行：<100米
自动取款机：<100米
邮局：<400米
警察局：<225米
交通
公交车——75米以内
有轨电车——250米以内
火车站——1.125公里以内
上高速公路的出口——2.375公里以内
机场——4.150公里以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
设备齐全的厨房是公寓的一部分，通过租赁合同以月租形式出租。独立的卧室是一个安静的避风港，能带来舒适的感受。特别值得一提的是朝西南方向的阳台——您可以在那里享受阳光时光并欣赏绿意盎然的景色，这使其成为放松结束一天的理想之地。该区域的其他便利设施还包括：两个地下车库停车位，方便停车；专属的快递收发点，简化日常生活；以及公共花园，为Graumann Park增添了独特的魅力。地理位置方面：邻近有电车和铁路线路，可便捷快速地前往林茨、萨尔茨堡甚至维也纳等城市。
仅需10分钟即可抵达赫尔辛机场，从此可飞往马德里、布鲁塞尔、法兰克福或任何您想去的地方。该地区基础设施完善：学校、幼儿园、儿童看护机构、地方政府部门、医生以及众多购物中心（如Plus City或Haid Center）均位于城市及其周边。城外的文化景观则有特劳恩文化公园可供体验。通过完善的自行车道和步行路径，可以轻松快捷地到达特劳恩河平原和奥埃茨湖，这里是运动爱好者和休闲人士的理想去处。租赁费用与期限
签订合同的相关费用由承租人承担。关于厨房和停车位的详细租赁价格信息，请参阅价格详情部分。该公寓由房东初次出租的期限为5年。
根据《MRG》第29条的规定，作为承租人，您可在12个月期满后的任何时间解除租赁合同，但不得晚于当月底，并需遵守3个月的通知期限。而出租方则有义务遵守5年的合同有效期，在此期间内不得解除租赁合同。还没找到合适的房源？我们会比其他人更早向您推荐合适的房地产项目。请通过以下链接立即创建您的个人房产搜索代理，我们将提前为您推送符合条件的房源。创建搜索代理的网址为：https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de。需特别说明的是，该中介与其推荐的房产所属的第三方之间存在亲属或经济上的密切关系。
房产中介解释称，与房地产领域常见的双重代理惯例不同，他仅单方面行事，完全代表房东一方。信息
基础设施/距离
医疗保健
医生——125米以内
药店——200米以内
诊所——1.675公里以内
医院——7.900公里以内
儿童与学校
幼儿园：<375米
小学：<250米
大学：<5,800米
高等专科学校：<9,975米
当地商店
超市：<125米
面包店：<100米
购物中心：<2,650米
其他
银行：<100米
自动取款机：<100米
邮局：<400米
警察局：<225米
交通
公交车——75米以内
有轨电车——250米以内
火车站——1.125公里以内
上高速公路的出口——2.375公里以内
机场——4.150公里以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap