大自然作为邻居——坐落于村庄边缘的现代化平房

• 位于城市郊区的现代化平房，配有美丽的花园

• 居住面积约180平方米：一楼设有宽敞的居住及接待区域、开放式厨房、2间卧室和1间浴室；二楼则有2间卧室及1间带淋浴的浴室。

• 面向南方的阳光露台，坐落在如画自然景观中的广阔花园

• 生产年份为1972年，2005年至2010年间进行了大规模现代化改造。

• 石油中央供暖系统（1997年建成），壁炉，双层玻璃窗，2021年的电气线路配置，金属屋顶，光纤网络接入等。

• 地块面积约为1,803平方米，配有大型花园以及作为停车场的铺砌区域。

• 幼儿园在这里，小学在邻近的罗德特村，商店则在策默尔。

• 与特里尔/维特利希/比特堡的交通便利，最近的火车站约在3公里处。

• 非常适合自然爱好者及年轻家庭。

这座建于1972年的平房式住宅位于宁静的施莱德维勒郊区。一楼约有115平方米的居住空间，为无障碍生活提供了理想条件。若再加上经过改造适合居住的地下层，总居住面积可达宽敞的180平方米，足以满足有孩子的家庭的需求。

得益于2005年至2010年间的大规模现代化改造，该建筑现已处于可立即入住的状态。在施工过程中，不仅对内部装饰进行了更新，屋顶和窗户等关键设施也得到了更换。这座舒适的住宅配有石油中央供暖系统，宽敞的居住与用餐区还设有壁炉。从这里可通往朝南的大型露台，可欣赏到自家花园及周围自然景观的美丽景色。

广阔的场地为人们提供了多种使用方式。得益于阶梯式的设计，这座花园既适合儿童玩耍、宠物活动，也是举办温馨烧烤聚会的理想场所。位于建筑后面的区域，则让人能在傍晚时分，在下方流淌的溪流舒缓声中，享受最后的阳光。

这片约1,803平方米的场地环绕着房屋而建，凸显出这座宅邸几乎与世隔绝、亲近自然的地理位置。除另一栋住宅外，其周边唯一的邻居便是大自然本身。

凭借现有的居住空间与布局，该房源既适合有孩子的年轻家庭，也适合那些重视与自然亲密接触、渴望在宁静社区中享受无障碍生活的人士。

该社区的基础设施相当完善：附近的中心城镇策默尔有超市，以及附属的面包店和肉铺。社区内设有幼儿园，小学则位于罗特地区。此外，便利的交通条件可让居民快速前往特里尔、维特利希和比特堡，而火车站距离此处仅3公里。

设施：
屋顶：双坡顶，覆有金属瓦片
供暖：油暖系统（低温锅炉），品牌为Weishaupt，生产年份1997年；另配有壁炉，品牌为Hase，生产年份2007年
热水：通过供暖系统供应
电力：在维修期间部分更新，2021年的主电路状况良好
窗户：带隔热玻璃的塑料窗，生产年份为2003–2010年
地板：主要为瓷砖和乙烯基地板

现代化改造：
约2021年：对电路系统进行大规模重新铺设
约2019/2020年：改造房屋附近的庭院区域，更换一楼卧室的地板
约2005–2010年：升级一楼的室内装饰，改造一楼浴室，更换外墙涂料
约2007年：更换客厅的壁炉
约2003–2008年：升级窗户和入户门

航天计划：

一楼：
门厅
客厅
餐厅
开放式厨房
2间卧室
带浴缸和淋浴的浴室

地下室：
门厅
卧室/客房
淋浴间与浴室
兴趣爱好室
家务室
地下室空间
供暖室

阁楼：
地下室

居住区域面积：总计约180平方米（一楼约115平方米，地下室约65平方米）

使用场所：地下室、储藏室

地块面积：约1.803平方米