Внимание, эгоисты! Квартира из 2 комнат с минимальными препятствиями для доступа.
Bayreuther Straße, 10, 09130, Chemnitz
«Зонненберг», отличающийся типичным стилем городских жилых комплексов и зданий в стиле югендштиль, граничит непосредственно с центром города. После перестройки кварталы в стиле эпохи Гумбольдта были объявлены памятниками архитектуры. Этот район отличается близостью к центру города и главному вокзалу, короткими расстояниями до магазинов, качественной медицинской помощью, школами и детскими садами, а также хорошей транспортной доступностью. В этой части Кемница находятся футбольный стадион клуба «Кемницер ФЦ» и небольшая промышленная зона «Цайзигвальд» на бывшем лугу Планицвизе. Другие промышленные предприятия расположились вдоль улицы Генриха Шютца. В рамках крупного офисно-торгового комплекса также планируется перенос Технической ратуши к подножию Зонненберга. К самым известным зданиям относятся, среди прочего, церковь Святого Марка на площади Кёрнерплац и здание Виссманнхоф.
Здесь много торговых и сервисных учреждений. Район обеспечивает гармоничное сочетание молодежи и пожилых людей. С одной стороны, студенты находят здесь идеальное место для проживания недалеко от центра с хорошим подъездом к университету. С другой стороны, район Зонненберг популярен среди пожилых людей и семей благодаря близости ко всем необходимым магазинам повседневного спроса и объектам инфраструктуры. До торговых центров можно добраться за несколько минут на автомобиле по проспекту Заксеналлее. Благодаря близости к площади Томаса Манна имеется отличный выход к линии S-бан и автобусной станции. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся городские автобусные маршруты 51 или 31. Также недалеко расположен лес Цайзигвальд, который подходит для досуга и отдыха.
Здесь много торговых и сервисных учреждений. Район обеспечивает гармоничное сочетание молодежи и пожилых людей. С одной стороны, студенты находят здесь идеальное место для проживания недалеко от центра с хорошим подъездом к университету. С другой стороны, район Зонненберг популярен среди пожилых людей и семей благодаря близости ко всем необходимым магазинам повседневного спроса и объектам инфраструктуры. До торговых центров можно добраться за несколько минут на автомобиле по проспекту Заксеналлее. Благодаря близости к площади Томаса Манна имеется отличный выход к линии S-бан и автобусной станции. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся городские автобусные маршруты 51 или 31. Также недалеко расположен лес Цайзигвальд, который подходит для досуга и отдыха.
房源信息
服务类型
APARTMENT
建筑面积
44.09 m²
房源详情
卧室
2
完整描述
На продажу выставляется квартира в ухоженном многоквартирном доме, расположенном в центральной части района Зонненберг. Дом был построен примерно в 1995 году и находится в весьма хорошем состоянии. На пяти этажах расположены функционально спланированные квартиры, что обеспечивает эффективное управление имуществом и высокую степень арендоспособности. В настоящее время дом практически полностью сдан в аренду, что подчеркивает его привлекательность в качестве инвестиционного актива. Здание имеет подземный этаж с гаражом, а также балконы, идеальные для отдыха. Пассажирский лифт обеспечивает удобный доступ на все этажи и делает дом максимально доступным для жильцов с ограниченными возможностями, а также способствует долгосрочному использованию недвижимости.
Отопление осуществляется с помощью центрального отопления (природный газ), которое было обновлено или модернизировано в 2012 году. Расположение на холме Зонненберг отличается короткими расстояниями до магазинов с товарами первой необходимости, а также спокойной и приятной атмосферой в доме. В целом, адрес Bayreuther Straße 8–10 предлагает сбалансированное сочетание современного оснащения, продуманных планировок и удобного расположения — идеально для собственников жилья.
«Зонненберг», отличающийся типичным стилем городских жилых комплексов и домов в стиле югендштиль, граничит непосредственно с центром города. После перестройки кварталы в стиле баухауса были объявлены памятниками архитектуры. Этот район отличается близостью к центру города и главному вокзалу, короткими расстояниями до магазинов, качественной медицинской помощью, школами и детскими садами, а также хорошей транспортной доступностью. В этой части Кемница находятся футбольный стадион клуба «Кемницер ФЦ» и небольшая промышленная зона «Цайзигвальд» на бывшем лугу Планицвизе. Другие промышленные предприятия расположились вдоль улицы Генриха Шютца. В рамках крупного офисно-торгового комплекса также планируется перенос Технической ратуши к подножию Зонненберга. К самым известным зданиям относятся, среди прочего, церковь Святого Марка на площади Кёрнерплац и здание Виссманнхоф.
Здесь много торговых и сервисных учреждений. Район обеспечивает гармоничное сочетание молодежи и пожилых людей. С одной стороны, студенты находят здесь идеальное место для проживания недалеко от центра с хорошим подъездом к университету. С другой стороны, район Зонненберг благодаря близости ко всем необходимым магазинам и объектам обслуживания популярен среди пожилых людей и семей. До торговых центров можно добраться за несколько минут на автомобиле по проспекту Заксеналлее. Благодаря близости к площади Томаса Манна имеется отличный доступ к S-бану и автобусной станции. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся городские автобусные маршруты 51 или 31. Также недалеко расположен лес Цайзигвальд, который подходит для досуга и отдыха.
Эта квартира площадью около 44 м², расположенная на первом этаже здания по адресу Байройтер-Штрассе, 10, предоставляет вам большие возможности для творческого оформления! Здесь две хорошо освещенные комнаты, открытая кухня и ванная комната с ванной. Просторный балкон, к которому можно выйти как из гостиной, так и из спальни, идеален для завтраков или отдыха вечером. К квартире прилагается подвальное помещение, а также место в гараже, которое уже включено в цену покупки. Квартира требует ремонта, поэтому она идеально подходит для покупателей, желающих самостоятельно её улучшить. Инвесторы с техническими навыками найдут здесь привлекательный объект. Благодаря небольшим усилиям можно провести модернизацию, тем самым повысив качество проживания и стоимость квартиры.
Эта квартира также идеально подходит для тех, кто хочет жить самостоятельно и ищет компактное, удобное жилье в тихом районе, позволяющее постепенно адаптировать его под собственные потребности — второй этаж облегчает повседневную жизнь, избавляя от длительных переходов. Короче говоря, большой потенциал, прочная базовая инфраструктура и солнечный балкон — идеально для тех, кто хочет самостоятельно оформить жилье, или для инвесторов с ремесленным опытом. Мы с радостью договоримся о времени осмотра и покажем вам на месте все возможности этой квартиры. - 44 кв. м
- 2 комнаты
- второй этаж
- ковровое покрытие
- открытая кухня
- балкон
- ванна в ванной комнате
- светлая планировка
- требуется ремонт, стоимость которого учтена в цене покупки и составляет примерно 7.000,00 евро
- подвал
- гараж
- балкон, доступный из гостиной и спальни
Отопление осуществляется с помощью центрального отопления (природный газ), которое было обновлено или модернизировано в 2012 году. Расположение на холме Зонненберг отличается короткими расстояниями до магазинов с товарами первой необходимости, а также спокойной и приятной атмосферой в доме. В целом, адрес Bayreuther Straße 8–10 предлагает сбалансированное сочетание современного оснащения, продуманных планировок и удобного расположения — идеально для собственников жилья.
«Зонненберг», отличающийся типичным стилем городских жилых комплексов и домов в стиле югендштиль, граничит непосредственно с центром города. После перестройки кварталы в стиле баухауса были объявлены памятниками архитектуры. Этот район отличается близостью к центру города и главному вокзалу, короткими расстояниями до магазинов, качественной медицинской помощью, школами и детскими садами, а также хорошей транспортной доступностью. В этой части Кемница находятся футбольный стадион клуба «Кемницер ФЦ» и небольшая промышленная зона «Цайзигвальд» на бывшем лугу Планицвизе. Другие промышленные предприятия расположились вдоль улицы Генриха Шютца. В рамках крупного офисно-торгового комплекса также планируется перенос Технической ратуши к подножию Зонненберга. К самым известным зданиям относятся, среди прочего, церковь Святого Марка на площади Кёрнерплац и здание Виссманнхоф.
Здесь много торговых и сервисных учреждений. Район обеспечивает гармоничное сочетание молодежи и пожилых людей. С одной стороны, студенты находят здесь идеальное место для проживания недалеко от центра с хорошим подъездом к университету. С другой стороны, район Зонненберг благодаря близости ко всем необходимым магазинам и объектам обслуживания популярен среди пожилых людей и семей. До торговых центров можно добраться за несколько минут на автомобиле по проспекту Заксеналлее. Благодаря близости к площади Томаса Манна имеется отличный доступ к S-бану и автобусной станции. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся городские автобусные маршруты 51 или 31. Также недалеко расположен лес Цайзигвальд, который подходит для досуга и отдыха.
Эта квартира площадью около 44 м², расположенная на первом этаже здания по адресу Байройтер-Штрассе, 10, предоставляет вам большие возможности для творческого оформления! Здесь две хорошо освещенные комнаты, открытая кухня и ванная комната с ванной. Просторный балкон, к которому можно выйти как из гостиной, так и из спальни, идеален для завтраков или отдыха вечером. К квартире прилагается подвальное помещение, а также место в гараже, которое уже включено в цену покупки. Квартира требует ремонта, поэтому она идеально подходит для покупателей, желающих самостоятельно её улучшить. Инвесторы с техническими навыками найдут здесь привлекательный объект. Благодаря небольшим усилиям можно провести модернизацию, тем самым повысив качество проживания и стоимость квартиры.
Эта квартира также идеально подходит для тех, кто хочет жить самостоятельно и ищет компактное, удобное жилье в тихом районе, позволяющее постепенно адаптировать его под собственные потребности — второй этаж облегчает повседневную жизнь, избавляя от длительных переходов. Короче говоря, большой потенциал, прочная базовая инфраструктура и солнечный балкон — идеально для тех, кто хочет самостоятельно оформить жилье, или для инвесторов с ремесленным опытом. Мы с радостью договоримся о времени осмотра и покажем вам на месте все возможности этой квартиры. - 44 кв. м
- 2 комнаты
- второй этаж
- ковровое покрытие
- открытая кухня
- балкон
- ванна в ванной комнате
- светлая планировка
- требуется ремонт, стоимость которого учтена в цене покупки и составляет примерно 7.000,00 евро
- подвал
- гараж
- балкон, доступный из гостиной и спальни