位于穆尔河畔布鲁克的优雅四居室阁楼公寓，配有地下车库停车位。
8600圣迪奥尼森
该公寓位于圣迪奥尼森附近的宁静住宅区，距离布鲁克安德穆尔不远，既能让人享受亲近自然的生活，又能便捷地使用城市基础设施。尤其值得称道的是其靠近公交线路、周边拥有丰富的教育与娱乐设施，同时还能快速抵达布鲁克安德穆尔、卡芬贝格和莱奥本。
基础设施与便利设施：
周边已有许多生活必需的场所。最近的面包店、肉铺和超市距离此处约3.2公里，药店则约3.9公里。礼品店位于约3.2公里处，最近的邮局在约3.8公里处，加油站约4.2公里，而银行服务则可在约4.9公里处找到。从餐饮角度来看，该地区也具有优势：餐厅和酒店均在很近的距离内。此处900米处有咖啡馆或冰淇淋店，大约3.2公里外有酒吧和餐厅，而布鲁克安德穆尔镇中心则仅在几分钟的车程之内。
在附近的布鲁克安德穆尔镇，服务种类更为丰富。这里有更多的商店、各式各样的餐厅、文化及娱乐场所，还有完善的医疗服务。尤其值得一提的是作为知名文化影院的布鲁克安德穆尔市立电影院，以及LKH Hochsteiermark医院及其在布鲁克安德穆尔和莱奥本等地的分院，该医院是该地区最重要的医疗机构。此外，卡芬贝格镇的Euromarkt百货店也提供了大量满足日常需求及更高层次需求的商品。
教育机构：
对于家庭而言，地理位置尤为重要。有趣的是……各类教育机构与儿童设施交通十分便利。最近的幼儿园距离约2.9公里，最近的小学则在3.3公里左右。中学的距离约为5.6公里，其他教育机构也在6.2公里范围内。因此，周边地区已能提供完善的基础教育。
在布鲁克-安-德-穆尔镇本身，就有丰富的学校选择，包括职业类和专业院校。此外，该地区还因靠近莱奥本而具有优势，那里有国际知名的莱奥本矿业大学——这所大学是奥地利在矿物、材料、工艺及循环工程领域的顶尖高等学府，为当地的教育发展提供了更多可能。该地区的教育相关费用也相当低。
交通交通便利性：
该公寓的交通条件极为良好。公交站就在附近，步行约400米即可到达。最近的当地火车站位于尼克拉斯多夫，距离此处约4.8公里，而布鲁克-安-德-穆尔火车站则约为7.1公里。因此，这里能便捷地接入区域及跨区域公共交通网络。
对于驾车出行而言，该地点同样具有优势：几分钟内即可抵达布鲁克-安-德-穆尔，约10–15分钟可到达卡芬贝格，而到莱奥本则需约20分钟。根据路况不同，前往州首府格拉茨大约需要40–50分钟，这也使得这里成为上班族理想的居住地。总体而言，这样的地理位置既能让人们享受宁静的绿色生活，又便于日常出行。与周边地区保持着良好的交通联系。可通往上施蒂利亚州最重要的中心地带。
基础设施与便利设施：
周边已有许多生活必需的场所。最近的面包店、肉铺和超市距离此处约3.2公里，药店则约3.9公里。礼品店位于约3.2公里处，最近的邮局在约3.8公里处，加油站约4.2公里，而银行服务则可在约4.9公里处找到。从餐饮角度来看，该地区也具有优势：餐厅和酒店均在很近的距离内。此处900米处有咖啡馆或冰淇淋店，大约3.2公里外有酒吧和餐厅，而布鲁克安德穆尔镇中心则仅在几分钟的车程之内。
在附近的布鲁克安德穆尔镇，服务种类更为丰富。这里有更多的商店、各式各样的餐厅、文化及娱乐场所，还有完善的医疗服务。尤其值得一提的是作为知名文化影院的布鲁克安德穆尔市立电影院，以及LKH Hochsteiermark医院及其在布鲁克安德穆尔和莱奥本等地的分院，该医院是该地区最重要的医疗机构。此外，卡芬贝格镇的Euromarkt百货店也提供了大量满足日常需求及更高层次需求的商品。
教育机构：
对于家庭而言，地理位置尤为重要。有趣的是……各类教育机构与儿童设施交通十分便利。最近的幼儿园距离约2.9公里，最近的小学则在3.3公里左右。中学的距离约为5.6公里，其他教育机构也在6.2公里范围内。因此，周边地区已能提供完善的基础教育。
在布鲁克-安-德-穆尔镇本身，就有丰富的学校选择，包括职业类和专业院校。此外，该地区还因靠近莱奥本而具有优势，那里有国际知名的莱奥本矿业大学——这所大学是奥地利在矿物、材料、工艺及循环工程领域的顶尖高等学府，为当地的教育发展提供了更多可能。该地区的教育相关费用也相当低。
交通交通便利性：
该公寓的交通条件极为良好。公交站就在附近，步行约400米即可到达。最近的当地火车站位于尼克拉斯多夫，距离此处约4.8公里，而布鲁克-安-德-穆尔火车站则约为7.1公里。因此，这里能便捷地接入区域及跨区域公共交通网络。
对于驾车出行而言，该地点同样具有优势：几分钟内即可抵达布鲁克-安-德-穆尔，约10–15分钟可到达卡芬贝格，而到莱奥本则需约20分钟。根据路况不同，前往州首府格拉茨大约需要40–50分钟，这也使得这里成为上班族理想的居住地。总体而言，这样的地理位置既能让人们享受宁静的绿色生活，又便于日常出行。与周边地区保持着良好的交通联系。可通往上施蒂利亚州最重要的中心地带。
房源信息
服务类型
APARTMENT
建筑面积
122 m²
建造年份
1985
总楼层
2
状况
管理良好的
房源详情
卧室
4
厨房
定制厨房
停车位
1个停车位/多个停车位
户外空间
露台
特点
可根据协商情况提供夹层公寓生产年份：1985年管理良好的整体式结构地下室双坡式石质屋顶地板地板赤陶瓷砖共2层卧室面积为122平方米。两个面积均为22平方米的露台，分别朝向东方和南方。东侧，南侧4个房间地下室的面积是13.5平方米。1间浴室1 厕所客用卫生间储藏室地下室车库自行车存放处1个停车位1 车库停车位1个光伏发电装置海景嵌入式厨房浴缸淋浴间窗户露台
完整描述
这套阁楼式公寓位于圣迪奥尼森附近的宁静住宅区，距离穆尔河畔布鲁克不远。其面积约为122平方米，分为两层，拥有宽敞的布局，设四间卧室和两个露台。尤其值得关注的是房屋外观经过全面翻新，周边区域到各类中心的交通十分便利，同时还能享受亲近自然与完善基础设施的生活条件。
该公寓的显著优势在于：位于圣迪奥尼森附近的宁静住宅区，距离穆尔河畔布鲁克不远。
4间卧室，面积约122平方米
两个露台的面积分别约为4.76平方米和17.58平方米。
可改造的阴暗阁楼，面积约12平方米
地下室面积约为13.5平方米。
地下停车场的一个车位
一处僻静之地，可欣赏绿色景观与山脉美景。
公寓：该公寓为夹层结构，位于地面层的上一层及阁楼处。地面层设有面积约8.76平方米的玄关、面积约13.25平方米的厨房、面积约4.80平方米的浴室、面积约1.64平方米的独立卫生间、面积约13.25平方米的卧室、面积约2.75平方米的储藏室，以及面积约31.31平方米的宽敞客厅。这一层还配有面积约4.76平方米的小露台。阁楼部分则有面积约7.35平方米的走廊、两间面积分别为约15.20平方米和约18.04平方米的卧室，以及一间已配备淋浴和卫生间的面积约5.26平方米的浴室。该层还设有面积约17.58平方米的大露台，为居住空间提供了极为宜人的开放式环境。
还有一个约12平方米的隔热阁楼，可进行改造，可作为额外的储存空间。
该公寓还附带一个面积约为3米乘4.5米的地下室。所提供的便利设施还包括一个车库车位。停车与设备方面，公寓内设有两个浴室：一个在楼上，另一个在阁楼，已配备淋浴间和厕所，可直接使用。将空间分为两个层次，既便于区分生活区和睡眠区，也为公寓的多种用途提供了可能。凭借两个露台、额外的阁楼空间、地下室以及车库车位，这套住宅拥有极为完善的便利设施。尤其值得一提的是，该建筑已完全翻新——据现有信息显示，这里安装了Prefa型屋顶、新的木铝复合窗、完整的隔热系统，还有太阳能发电装置。
运营费用
当前的月度金额为1,001.11欧元。其中包含210.18欧元的运营支出（毛额）、66.15欧元的维修准备金，以及724.78欧元的贷款/维修费用。
我很乐意回答您的其他问题，并协助安排每日（包括周末）的参观时间，时间为08:00至22:00。期待与您联系，
威廉·罗斯迈尔
[电话号码已隐藏]
[电子邮箱已隐藏]
中间人充当着双重间谍的角色。向我们提交搜索申请，您将获得诸多优惠和独家福利！流程非常简单且免费：立即填写申请表即可。
基础设施 / 距离
医疗保健
医生——1,500米以内
药店——4,000米以内
医院——2,500米以内
儿童与学校
距离1,500米以内的学校
距离4,000米以内的幼儿园
距离7,500米以内的大学
距离9,500米以内的高等学院
周边商店
超市：<3,500米
面包店：<4,000米
购物中心：<5,500米
其他
银行：<4,000米
自动取款机：<5,500米
邮局：<4,000米
警察局：<7,500米
交通
巴士站——500米以内
高速公路出口——2,500米以内
火车站——4,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap
该公寓的显著优势在于：位于圣迪奥尼森附近的宁静住宅区，距离穆尔河畔布鲁克不远。
4间卧室，面积约122平方米
两个露台的面积分别约为4.76平方米和17.58平方米。
可改造的阴暗阁楼，面积约12平方米
地下室面积约为13.5平方米。
地下停车场的一个车位
一处僻静之地，可欣赏绿色景观与山脉美景。
公寓：该公寓为夹层结构，位于地面层的上一层及阁楼处。地面层设有面积约8.76平方米的玄关、面积约13.25平方米的厨房、面积约4.80平方米的浴室、面积约1.64平方米的独立卫生间、面积约13.25平方米的卧室、面积约2.75平方米的储藏室，以及面积约31.31平方米的宽敞客厅。这一层还配有面积约4.76平方米的小露台。阁楼部分则有面积约7.35平方米的走廊、两间面积分别为约15.20平方米和约18.04平方米的卧室，以及一间已配备淋浴和卫生间的面积约5.26平方米的浴室。该层还设有面积约17.58平方米的大露台，为居住空间提供了极为宜人的开放式环境。
还有一个约12平方米的隔热阁楼，可进行改造，可作为额外的储存空间。
该公寓还附带一个面积约为3米乘4.5米的地下室。所提供的便利设施还包括一个车库车位。停车与设备方面，公寓内设有两个浴室：一个在楼上，另一个在阁楼，已配备淋浴间和厕所，可直接使用。将空间分为两个层次，既便于区分生活区和睡眠区，也为公寓的多种用途提供了可能。凭借两个露台、额外的阁楼空间、地下室以及车库车位，这套住宅拥有极为完善的便利设施。尤其值得一提的是，该建筑已完全翻新——据现有信息显示，这里安装了Prefa型屋顶、新的木铝复合窗、完整的隔热系统，还有太阳能发电装置。
运营费用
当前的月度金额为1,001.11欧元。其中包含210.18欧元的运营支出（毛额）、66.15欧元的维修准备金，以及724.78欧元的贷款/维修费用。
我很乐意回答您的其他问题，并协助安排每日（包括周末）的参观时间，时间为08:00至22:00。期待与您联系，
威廉·罗斯迈尔
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基础设施 / 距离
医疗保健
医生——1,500米以内
药店——4,000米以内
医院——2,500米以内
儿童与学校
距离1,500米以内的学校
距离4,000米以内的幼儿园
距离7,500米以内的大学
距离9,500米以内的高等学院
周边商店
超市：<3,500米
面包店：<4,000米
购物中心：<5,500米
其他
银行：<4,000米
自动取款机：<5,500米
邮局：<4,000米
警察局：<7,500米
交通
巴士站——500米以内
高速公路出口——2,500米以内
火车站——4,500米以内
直线距离 / 数据来源：OpenStreetMap